7.180 m² großes Gewerbegebiet in Bergkamen

7.180 m² großes Gewerbegebiet in Bergkamen
Baujahr ca. 1975 Käufercourtage 4,76 % inkl. MwSt. Gewerbefläche 1.687,51 m²

59192 Bergkamen

 

Gewerbeflächen

 

Taxi Unternehmen:

  • Bürogebäude mit zwei Werkstätten
  • ein Zwischenbüro

 

Werkstatt und Lackierer:

  • komplett neues Dach mit PV-Anlage 2013/2014
  • neue Fenster Dreifachverglast 2013/2014
  • Heizung: Gas
  • Neue Deckenheizung 2014, kpl renoviert 2016

 

Gebrauchtwagenplatz mit Büro:

  • Heizung: Strom

 

Mietwagen und Gebrauchtwagenhandel:

  • Bürogebäude mit Wohnung im 1. OG
  • Verkaufshalle
  • Werkstatt
  • Lager
  • neues Dach mit PV-Anlage 2014
  • Heizung: Gas
  • Heizung erneuert 2018

 

Plakatwerbung:

  • Vodafone Antenne (Seit 2002)

 

PV Anlagen seit 2013:

  • Ertrag von Mietern (richtet sich je nach Verbrauch)
  • Ertrag von GSW (je nach Sonnenjahr)

 

1975 errichtet und stetig erweitert und saniert

Lagebeschreibung

 

Bergkamen, eine zwischen Ruhrgebiet und Münsterland und zwischen den Großstädten
Dortmund und Hamm gelegene Stadt, ist durch ihre verkehrsgünstige Autobahn- und
Bundesstraßenlage von allen umliegenden Städten aus gut erreichbar.
Auch Schnellbuslinien verbinden Bergkamen mit den größeren Nachbarstädten wie Lünen,
Dortmund, Hamm und Werne.

Das Gewerbegebiet befindet sich in einer zentralen, verkehrsgünstigen und ruhigen Lage
von Bergkamen. Hervorragend sind auch die Anbindungen zu den umliegenden
Autobahnen und Schnellstraßen.

Sonstiges

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Eduard Weidenbach

Sachverständiger für Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken (degib)
 
Telefon: 02325-91830-0
E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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