44625 Herne

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie für Sie und Ihre Familie oder für Sie und Ihren Partner?
 
Dann lesen Sie gerne weiter!
 
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen aber doch zentralen Siedlung von Herne-Holsterhausen.
 
Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und 262 m² Grundstücksfläche, welche ideal von Ihnen genutzt werden können.
 
Für Ihren PKW bietet die angrenzende Garage genügend Platz.

Ausstattung

 
– Fenster Doppelverglasung
– Gäste-WC
– Terrasse
– Vollunterkellert

Aufteilung

 
Keller:
– Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
– Vorratsraum
– Hauswirtschaftsraum
– Schlafzimmer
 
Erdgeschoss:
– Wohn-Esszimmer
– Küche
– Gäste-WC
 
Obergeschoss:
– zwei Schlafzimmer
– Bad mit Dusche
 
Dachboden:
– Schlafzimmer

Impressionen

Lagebeschreibung

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Holsterhausen.
 
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im Umkreis von ca. einem Kilometer stehen Ihnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, diverse Dienstleister, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
 
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahnen A40, A42 und A43. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNVs liegt ca. zwei Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen.
 
Hinweis: Aufgrund der starken Nachfrage behält sich der Eigentümer die Durchführung eines Bieterverfahrens vor.
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Eduard Weidenbach

Sachverständiger für Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken (degib)
 
Telefon: 02325 918300
E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de