Grundbuch statt Sparbuch! Erdgeschosswohnung in Herne-Mitte! – mit 360°-Tour

Grundbuch statt Sparbuch! Erdgeschosswohnung in Herne-Mitte! – mit 360°-Tour
Zimmer 3 Wohnfläche ca. 98 m² Zimmer 3 Baujahr ca. 1937 Heizung Gas-Heizung Energieausweis 139 kWh/(m²*a) Käufercourtage 4,76 % inkl. MwSt. Keller Ja

44623 Herne

 

Objektbeschreibung

 

Die hier angebotene Erdgeschoss-Eigentumswohnung wurde ursprünglich als Pizzeria genutzt.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme (Imbiss).
Sie haben die Wahl – ob Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnung!
Ihren Ideen sind KEINE Grenzen gesetzt.
 
Vorschlag 1:
 
– Großer Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Ankleidezimmer
– Tageslichtbadezimmer (Fenster zum Innenhof, derzeitige Personal-Toilette)
 
Vorschlag 2:
 
– großer Wohnberech mit offener Küche
– großes Schlaf- mit Ankleidezimmer
– Bad innenliegend
– Tageslichtbadezimmer (Fenster zum Innenhof, derzeitige Personal-Toilette)
 
Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt.

360°-Tour

 

Energieausweis

 
Energieausweis Erdgeschosswohnung Herne-Mitte

Lagebeschreibung

 

Die Anbindung an den ÖPNV ist in der Umgebung hervorragend gegeben, sowohl mehrere Buslinien als auch die U-Bahn sind in wenigen Gehminuten
erreicht.
Die verkehrstechnische Anbindung lässt auch wenig Wünsche offen, die Autobahnen erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Sonstiges

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Juliane Degen

Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
 
Telefon: 02325-91830-0
E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

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Weidenbach