58097 Hagen

Objektbeschreibung

Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus wurde 1901 erbaut und zeigt sich in zeitgenössischer Architektur mit sehr schönem Fassadenputz.
 
Die Immobilie ist in viergeschossiger, massiver Bauweise ausgeführt.
 
Alle 8 Wohneinheiten sind mit zeitgemäßen Grundrissen und Ausstattungen.
 
Die einzelnen Wohnungen sind durch ein zentrales Treppenhaus gut erreichbar und hell belichtet.
 
Des Weiteren bietet die Liegenschaft einen begrünten Innenhof mit einem Hausgarten, der für alle Mieter zugänglich ist.
 
In der ruhigen Wohnstraße sind ausreichend Pkw-Parkplätze für die Mieter vorhanden.
 

Wohnflächen:

EG link: 2,5 Zimmer, 64, 81 m²
 
EG rechts: 2,5 Zimmer, 64,81 m²
 
1. OG links: 2,5 Zimmer, 69,35 m²
 
1. OG rechts: 2,5 Zimmer, 69,35 m²
 
2. OG links: 2,5 Zimmer, 67,62 m²
 
2. OG rechts: 2,5 Zimmer, 67,62 m²
 
3. OG links: 2,5 Zimmer, 67,62 m²
 
3. OG rechts: 2,5 Zimmer, 67,62 m²
 
Kellergeschoss: Gesamt: 121,85 m²
 
Gesamtwohnfläche: 538,80 m²
 
Gesamtnutzfläche: 121,85 m²

Impressionen

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Hagen-Altenhagen zeichnet sich durch seine wunderschönen Altbauten, verbunden mit der Nähe zu allen notwendigen Einkaufsmöglichen, Ärzten und Schulen aus.
 
Dieses attraktive Mehrfamilien befindet sich im Stadtteil Altenhagen. Ärzte und Apotheken, so wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Hauptbahnhof sind fußläufig gut zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die Autobahnanschlüsse A45/A46 sind in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso die Innenstadt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Juliane Degen

Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
 
Telefon: 02325 91830 0
E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de