Kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hagen!

Kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hagen!
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 77,09 m² Zimmer 3 Badezimmer 1 Etage Erdgeschoss Baujahr 1930 Heizung Zentralheizung Zustand Erstbezug nach Sanierung Kaltmiete 501,09 € Warmmiete 693,81 € Nebenkosten 192,73 € Loggia Ja Bodenbelag Fliesen, Laminat Lageart Wohnlage Kaution 1.500 € Gartenmitbenutzung Ja

58089 Hagen

 

Objektbeschreibung

 

Die kernsarnierte Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Mehrfamilienhauses und präsentiert sich modern und zeitlos.
 
Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung, welche sich auf eine gesamte Quadratmeterzahl von 77,09 erstreckt.
 
Von der Wohn-Küche gelangen sie auf den Balkon mit Blick auf den Hinterhof.
 
Die zum Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein.
 
Helle Räume, klare Linien in der Gestaltung und kompromisslose Moderne spielen Ihren Gestaltungsideen direkt in die Karten.
 
Dinge des nicht alltäglichen Bedarf finden im großzügigen Keller ihren Platz.

Ausstattung

 

  • Waschmachienenstellplatz in der Wohnung
  • Loggia
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Erdgeschoss
  • 2021 Kernsanierte Wohnung
  • Gemeinschaftsgarten
  • Wohnung 1 (links)

Impressionen

Lagebeschreibung

 

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hagen-Wehringhausen, in der Nähe des Hagener Stadtgartens und des Allgemeinen Krankenhauses, unweit des Bismarckturms.
 
Eine Bushaltestelle in Richtung Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
 
Hagens Fußgängerzone ist nur 1,5 km entfernt und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs und des gehobenen Bedarfs. Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
 
Hagen-Wehringhausen befindet sich südlich des Zentrums von Hagen und damit östlich des Ruhgebietes bzw. der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Events im Ruhrgebiet sind über das unschlagbar dichte Autobahnnetz bequem zu erreichen.

Sonstiges

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Juliane Degen

Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
 
Telefon: 02325 91830 0
E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

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    Weidenbach-Team