Lächeln Sie, wenn Sie nach Hause kommen? Erstbezug in Dortmund-Huckarde!

Lächeln Sie, wenn Sie nach Hause kommen? Erstbezug in Dortmund-Huckarde!
Zimmer 4 Badezimmer 1 Wohnfläche 110,13 m² Zimmer 4 Badezimmer 1 Etage Dachgeschoss Baujahr ca. 1993 Heizung Gas-Heizung Energieausweis 193 kWh/(m²*a) Zustand Erstbezug Käufercourtage 4,76 % inkl. MwSt. Etagen 3 Gäste-WC Ja Keller Ja Loggia Ja

44369 Dortmund

 

Objektbeschreibung

 

Mit Fertigstellung und Ausbau der Dachgeschosswohnung erwartet Sie in einem 7-Familienhaus eine schöne 4 Zimmer Wohnung mit qualitativer Ausstattung im Dortmunder Westen.

Ausstattung/Besonderheiten

 

Die moderne, energieeffiziente Dachgeschosswohnung verfügt über:

  • eine Diele
  • ein großzügiger Wohn- Ess und Kochbereich mit offener Küche
  • Loggia (Balkon)
  • Abstellraum
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Gäste-WC
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Arbeitszimmer
  • eigene Etagenheizung

Die Wohnung bedient mit modernem Interieur Ihren Anspruch an Qualität, Wertigkeit und Ästhetik. Um dieses Ziel zu erreichen, wird all das realisiert, was anspruchsvollen Wohnraum ausmacht.
Kochfreunden wird in der Wohnküche das Herz auf gehen. Lebensmittelpunkt wird der helle Wohn-und Essbereich mit offener Wohnküche mit Balkonzugang sein!
Lichtdurchflutete Räume und beste Ausstattung verspricht diese Eigentumswohnung.
Und wenn Sie möchten, brauchen Sie nur noch Ihre Möbel hineinstellen!
Mit kurzen Wegen erreichen Sie alles, was das Herz begehrt und am Abend können Sie Ihren Feierabend bei einem Glas Wein auf Ihrem Balkon genießen.
WIR MEINEN: ein nicht alltägliches Angebot für Wohngeniesser!

Energieausweis

 
Energieausweis Eigentumswohnung Dortmund-Huckarde

Lagebeschreibung

 

Huckarde ist ein Vorort nord-westlich der Dortmunder Innenstadt und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk.
In diesem lebendigen Vorort ist man immer mobil- ob mit der U- oder S-Bahn oder mit dem Auto, denn hier hat sich eine sehr gute Infrastruktur entwickelt.
Die Autobahnen 40, 42 und 45 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten.
Auch kulturell hat Huckarde was zu bieten: Die Kokerei Hansa und der Deusenberg sind beliebte Ausflugsziele.
Außerdem bietet Huckarde Sportvereine einige Restaurants und Einzelhändler.
Ganz in der Nähe befindet sich der Revierpark Wischlingen. Hier können Sie in der Sauna oder im Solebad entspannen, schöne Spaziergänge im Park machen oder im Winter zum Eislaufen gehen.
Hier ist für jeden das passende dabei.

Sonstiges

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

 

Eduard Weidenbach

Sachverständiger für Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken (degib)
 
Telefon: 0 23 25 / 91 83 00
E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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Weidenbach