44629 Herne
Objektbeschreibung
Helle, moderne 247 m² große Büro-/Schulungs-/Praxisetage in Herne-Mitte zu vermieten.
Die Büro-/Schulungs-/Praxisetage verfügt über 6 Zimmer, eine offene Diele mit Platz für einen Wartebereich und Empfang, eine Küche (mit Einbauküche), ein Damen- und ein Herren-WC. Das Damen-WC ist zusätzlich barrierefrei.
Es besteht die Option, die Räume von der Aufteilung her zu verändern.
Zugänglich ist das Büro durch einen großen Hausflur, welcher ebenfalls über einen Aufzug verfügt.
Das Objekt ist 100 % barrierefrei!
Zum Objekt gehören zusätzlich 2 Stellplätze, welche sich im Hinterhof befinden.
Neugierig geworden?
Senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage und erhalten weitere Informationen über diese Büroeinheit!
Ausstattung/Fakten
– 247 m²
– 6 Zimmer
– Diele mit Option auf Wartebereich
– Große/helle Büroräume
– Küche (mit Einbauküche)
– Damen- und Herren-WC
– Barrierefreies Damen-WC
– Aufzug
– 2 Stellplätze
– Änderung der Raumaufteilung möglich
– Kaution: 3 Kaltmieten
– Der Eigentümer lässt sich die Option offen, einen Staffelmietvertrag zu vereinbaren!
Impressionen
Lagebeschreibung
Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
**Verkehrsanbindung:**
Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
**Stadtportrait:**
Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
**Nachbarschaft:**
Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Weidenbach Immobilien GmbH
Telefon: 02325 91830 0
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