44628 Herne

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit rund 74 m² Wohnfläche befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank ihres durchdachten Grundrisses eignet sie sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien.
 
Der einladende Wohnbereich überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt und die hervorragende Belichtung, wodurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
 
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich.
 
Direkt neben der Küche befindet sich eine große Abstellkammer, die viel Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte bietet.
 
Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses und bietet durch seine angenehme Größe zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
 
Der dritte Raum fällt etwas kleiner aus und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch dieser Raum ist ruhig gelegen.
 
Das Badezimmer ist mit klassischen, hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Zudem bietet es ausreichend Platz für ein Regal oder eine kleine Kommode sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
 
Über den Flur erreichen Sie alle Räume separat – es gibt keine Durchgangszimmer. Zusätzlich verfügt der Flur über eine praktische Nische, die sich hervorragend als Garderobenbereich nutzen lässt.
 
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Ausstattung/Fakten

• Wohnfläche: ca. 74 m²
• Zimmer: 3
• Balkon
• helles Badezimmer mit Fenster
• zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer
• Kellerraum
• ruhige Lage

Impressionen

Lagebeschreibung

Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
 
Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
 
**Verkehrsanbindung:**
 
Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
 
**Stadtportrait:**
 
Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
 
**Nachbarschaft:**
 
Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
 
Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

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Weidenbach Immobilien GmbH
 
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Sonstiges

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