Eigentümer

Ihr Eigentum ist bei Weidenbach Immobilien in guten Händen!

 

Die Entscheidung zum Verkauf einer Immobilie fällt häufig nicht leicht. Mit unserer Unterstützung bekommen Sie für Ihre Immobilie den Preis, den Sie verdienen. Denn Immobilien haben einen hohen materiellen Wert und geben Ihnen als Besitzer verschiedene Möglichkeiten, von diesen zu profitieren.

 

Wir von Weidenbach Immobilien bewerten Ihre Immobilie jederzeit gerne marktgerecht und unverbindlich.

 

Auf dieser Seite zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie von uns bewerten lassen können, wie der Verkaufsprozess oder eine Besichtigung vonstattengeht und wie Sie als Eigentümer aus einem Makleralleinauftrag Nutzen ziehen können.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist?

 

Kein Problem mit unserem kostenlosen Immobilienbewertungstool! Sie klicken einfach auf das zu Ihrer Immobilie passende Bild. Füllen Sie im Formular alle mit * markierten Felder aus, setzen einen Haken bei der Einverständniserklärung und schicken uns Ihre Daten mit einem Klick auf “Wertermittlung anfordern”. Wenn wir Ihre Immobilie bewertet haben, melden wir uns bei Ihnen telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung!

Welche Immobilie möchten Sie bewerten lassen?

Immobilienbewertungsicon Wohnung

Wohnung

Immobilienbewertungsicon Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Immobilienbewertungsicon Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus

Immobilienbewertungsicon Grundstück

Grundstück

Immobilienbewertungsicon Garage und Stellplatz

Garage/Stellplatz

Wertermittlung Wohnung

Ja, ich würde gerne den Wert meiner Immobilie unverbindlich und kostenfrei von Weidenbach Immobilien ermitteln lassen. Ich bin damit einverstanden, dass Sie mich per Telefon/E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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Wertermittlung Einfamilienhaus

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Wertermittlung Mehrfamilienhaus

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Wertermittlung Grundstück

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Wertermittlung Garage/Stellplatz

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Neun Schritte bis zu unserer erfolgreichen Zusammenarbeit: Schnell und unkompliziert!

Telefon, um uns zu Kontaktieren

1. Kontaktaufnahme

Wir sprechen über den Immobilienverkauf

2. Austauschgespräch

  • Wir nehmen uns die nötige Zeit, um gemeinsam mit Ihnen alles zu besprechen, was Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie am Herzen liegt. Wir beantworten alle Ihre Fragen und überlegen uns, wie wir vorgehen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Kalender mit eingetragenem Besichtigungstermin

3. Erstbesichtigung durch unsere Experten

  • Nach dem Erstgespräch findet ein Treffen vor Ort in Ihrer Immobilie statt. Dort besprechen wir mit Ihnen das weitere Vorgehen.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie

4. Wertermittlung

  • Wir ermitteln für Sie kostenlos und unverbindlich den Verkaufswert Ihrer Immobilie auf Basis Ihrer Hausunterlagen, wie Baugenehmigung, Energieausweis und Lageplan. Unsere Expertise als degib-zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken kommt uns dabei zugute.
Sie erteilen uns den Auftrag, Ihre Immobilie zu verkaufen

5. Auftragserteilung

  • Wenn Sie mit dem ermittelten Verkaufspreis zufrieden sind, freuen wir uns, von Ihnen den Auftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie zu erhalten.
Das Verkaufsexposé Ihrer Immobilie wird durch uns erstellt

6. Erstellung eines Verkaufs-Exposés

  • Damit wir Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können, erstellen wir für diese ein ansprechendes und aussagekräftiges Exposé, das dem zukünftigen Käufer Ihre Immobilie näherbringt.
Ihre Immobilie wird von Kaufinteressenten besichtigt

7. Objektbesichtigung und Kaufverhandlung

  • Als nächstes werden die Kaufinteressenten zu einer Objektbesichtigung in Ihre Immobilie eingeladen. Dort finden auch die ersten Verkaufsgespräche statt.
Der Kaufvertrag wird notariell beglaubigt

8. Notartermin

  • Nachdem sich ein Käufer für Ihre Immobilie gefunden hat, wird ein Notartermin vereinbart.
Dem Käufer werden die Schlüssel der Immobilie übergeben

9. Übergabe und Abwicklung

  • Zu guter Letzt findet die Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer statt.

Wie bewerten wir den Verkaufspreis Ihrer Immobilie?

Der Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Herne wird ermittelt

Die Kunst in der Ermittlung eines Immobilienverkaufspreis liegt darin, zu Beginn einen realistischen Preis zu bestimmen, der sich mit der Größe, Lage und dem Zustand Ihrer Immobilie deckt.

 

Mit uns als Immobilienmakler profitieren Sie von einer 10-jährigen Erfahrung in der Wertermittlung und dem Verkauf von Immobilien in und um Herne. Denn wir bestimmen den tatsächlichen Wert Ihres Eigentums durch ein Wertgutachten, in der der Marktwert nach Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren ermittelt wird.

Erfahren Sie hier, wie die Besichtigung Ihrer Immobilie abläuft

Online-Besichtigung von Immobilien in Herne und Umgebung auf der Weidenbach Immobilien-Webseite

Phase 2: Kontaktaufnahme durch den Interessenten

Der Interessent teilt uns seine Kontaktdaten mit. In einem persönlichen Gespräch klären wir, ob die Wünsche des Interessenten mit Ihren Vorstellungen übereinstimmen. Wenn alles passt, vereinbaren wir von Weidenbach Immobilien einen Besichtigungstermin mit dem Interessenten.

Die Erstbesichtigung findet in Ihrer Immobilie in Herne statt

Phase 4: Die Zweitbesichtigung – die finale Entscheidung

Wenn der Interessent von Ihrer Immobilie überzeugt ist, werden alle wichtigen Details besprochen. Dann folgt eine Zweitbesichtigung, mit welcher der Interessent seine Kaufentscheidung noch einmal bestätigen möchte. Danach sind nur noch abschließende Details zu klären, bis Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem angemessenen Preis verkauft wird.

 

Beste Erfolgsaussichten durch Erteilen eines Makleralleinauftrages

 

Erfolg durch Makleralleinauftrag

Indem Sie als Eigentümer nur einen Immobilienmakler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie betrauen, erhöhen sich Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn der allein beauftragte Immobilienmakler hat jederzeit die gesamte Kontrolle über das Marketing und kann sich eine aussichtsreiche Verkaufstrategie für Sie überlegen.

 

Der Makleralleinauftrag gewährleistet zudem höchste Diskretion beim Verkauf Ihrer Immobilie und eine intensive Auseinandersetzung des Maklers mit dieser.

 

Auch die Betreuung der Kaufinteressenten erfolgt gründlicher und nachhaltiger. Da Sie dem Makler mit dem Alleinauftrag signalisieren, dass Sie ihm vertrauen, setzt sich dieser mit seiner ganzen Energie dafür ein, Ihre Immobilie profitabel zu verkaufen.