Der Familientraum direkt neben dem Naturschutzgebiet!

Herne

Objektbeschreibung:

In einer ruhigen Wohnlage von Herne Eickel befindet sich dieses topgepflegte Reiheneigenheim. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Personennahverkehr sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wiesen und Felder sowie das Naturschutzgebiet sind fast vor ihrer Haustür, perfekt für Hundeliebhaber oder Sportbegeisterte.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Ein gut ausgestatteter Vollkeller bietet Ihnen genügend Stauraum für all die Sachen, die nicht täglich benötigt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einer angrenzenden Sonnenterrasse, ein Flur, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Kinderzimmer, ein schönes Elternschlafzimmer und ein hell gefliestes Bad.
Diese Immobilie wurde von Ihren Eigentümern sehr gepflegt und mit viel Liebe ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage, einen Kamin, weiße Kunststofffenster mit Rollladen und einer Isolierverglasung, bodentiefe Fenster zur Gartenseite, eine Sauna im Keller uvm. Der Energieverbrauchswert liegt bei 105,97 kWh/(m²a).
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, die Terrasse lädt zum Verweilen in den sonnigen Abendstunden ein. Ein kleines Gartenhaus ist vorhanden – perfekt zum Unterstellen der Geräte oder Möbel. Eine Garage befindet sich im nahliegenden Garagenhof. Für die Kinder ist ein Sandkasten mit Sonnenschutz hergerichtet worden.

[metaslider id=]

• Photovoltaikanlage
• Kamin
• Sauna
• Garage
• Vollunterkellerung

Lagebeschreibung:

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage Herne Eickels, ist von weiteren Einfamilienhäusern umgeben und ist zentral aber dennoch sehr ruhig gelegen. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen. In näherer Umgebung finden Sie neben Grünanlagen selbstverständlich auch Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, soziale Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wiesen und Felder sowie das Naturschutzgebiet sind fast vor ihrer Haustür, perfekt für Hundeliebhaber oder Sportbegeisterte.
Über die in ca. 5 km Entfernung liegende Autobahn A40 mit den Anschlüssen an die A43 und A42 erreichen Sie schnell die angrenzenden Städte des Ruhrgebietes. Ebenso ist der ÖPNV fußläufig erreichbar.