44652 Herne

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Gestaltungsspielraum.
 
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
 
Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und passen sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an.
 
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen und Abschalten.
 
Dank der großzügigen Raumgestaltung ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten bei der Einrichtung – vom gemütlichen Wohnbereich über ein separates Homeoffice bis hin zum Kinderzimmer.
 
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder eine kleine Familie mit Kind und bietet eine hervorragende Grundlage, um sich ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen.

Ausstattung

• 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
• Ca. 72 m² Wohnfläche
• Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Komfortables Badezimmer mit Badewanne

Impressionen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Herne-Eickel und überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Stadtteil verbindet kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und eignet sich insbesondere für Familien, Paare und Berufspendler.
 
Für Familien stehen im näheren Umfeld Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Auch für jüngere Kinder gibt es in Eickel verschiedene Kindertagesstätten und Familienzentren.
 
Für Freizeit und Erholung bietet Eickel attraktive Möglichkeiten. Der Dorneburger Park und der Volksgarten Eickel laden zu Spaziergängen und Aufenthalten im Grünen ein. Der Sportpark Eickel bietet darüber hinaus verschiedene Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
 
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist komfortabel. Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar.
 
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung in Richtung Bochum. Eine Straßenbahnhaltestellebefindet sich nur rund zwei Gehminuten von der Immobilie entfernt. Bochum lässt sich dadurch bequem ohne eigenes Fahrzeug erreichen. Das macht die Lage besonders für Berufspendler, Studierende und Personen attraktiv, die regelmäßig zwischen Herne und Bochum unterwegs sind.
 
Auch mit dem Pkw besteht eine gute Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die Autobahnen A40, A42 und A43 schnell erreichbar.
 
Weitere Städte des Ruhrgebiets lassen sich somit komfortabel erreichen. Insgesamt bietet Herne-Eickel eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, Bildungs- und Betreuungsangeboten, attraktiven Grünflächen und einer guten Anbindung in Richtung Bochum.

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Weidenbach Immobilien GmbH
 
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Sonstiges

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