44805 Bochum

Objektbeschreibung

Einziehen und einfach wohlfühlen!
 
Aufgeteilt ist die ca. 86 m² große Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
 
Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlichen Abstellplatz bietet.
 
Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Dachterrasse, welche zum Sitzen mit Freunden und Bekannten einlädt.
 
Zusätzlich können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage erwerben.
 
Neugierig?
 
Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
 
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung/Fakten

– 3 Zimmer
– 85,90 m²
– Schlafbereiche vom Wohnbereich getrennt
– Gäste-WC
– Dachterrasse
– Stellplatz (Tiefgarage)

Impressionen

Lagebeschreibung

44805 Bochum liegt im nördlichen Teil der Stadt Bochum im Herzen des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend bietet eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Naturflächen und urbaner Infrastruktur.
 
**Wohngebiete**:
 
Hier findet man Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Wohnanlagen in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.
 
**Grünflächen und Erholung**:
 
Der Revierpark Gysenberg ist ein Highlight und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Minigolf und Tiergehege, ideal für Familien und Naturliebhaber.
 
**Bildung und Kultur**:
 
44805 Bochum verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen wie Bibliotheken und Gemeindezentren, die ein vielfältiges Programm bieten.
 
**Verkehrsanbindung**:
 
Die gute Verkehrsanbindung umfasst Buslinien und die nahe Autobahn A43, die schnelle Verbindungen zur Innenstadt und umliegenden Städten ermöglicht. Gut ausgebaute Radwege fördern alternative Mobilität.
 
**Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie**:
 
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte sowie eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl von traditionellen bis internationalen Restaurants.
 
**Freizeit und Sport**:
 
Sportbegeisterte profitieren von Sportvereinen, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie dem Revierpark Gysenberg, der vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung bietet.
 
44805 Bochum zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, dank der gelungenen Mischung aus Wohnkomfort, grüner Umgebung und guter Infrastruktur. Ideal für Familien, Pendler und alle, die die Balance zwischen städtischem Leben und Natur suchen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Weidenbach Immobilien GmbH
 
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