4 Zimmer frei! Ideale WG für 4 Personen mit guter Anbindung nach Bochum

44627 Herne

 

Objektbeschreibung

 

Diese moderne und Top ausgestattete Mietwohnung freut sich auf Sie!
 
Die Wohnung erstreckt sich über ganze 116 m² und ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
 
Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus zugänglich.
 
Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über eine 4 Meter lange Markise, welche die warmen Sommer Tage erträglich macht.
 
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die moderne Heizungsanlage, diese ist sehr energieeffizient. So sparen Sie Einiges an Heizkosten!
 
Abgerundet wird das Angebot mit einer Hochwertigen Einbauküche welche im Kaltmietpreis (70,00 €) mit inbegriffen ist.
 
Aktuell ist die WG noch leer und es können 4 Personen ein eigenes Zimmer mieten.
 
Neugierig?
 
Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung/Fakten

 

– Bad mit Dusche und Badewanne
– Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen der Wohnung (Badezimmer ausgenommen)
– Elektrische Rolläden an allen Fenstern
– Internetanschlüsse in allen Zimmern
– Balkon mit Markise
– moderne Einbauküche in Mietpreis enthalten (70,00 € pro Monat)
– großer Keller
– Trockenraum (Platz für Waschmaschine und Trockner)
– Hybrid-Heizung (Erdgas)
– Perfekte Anbindung mit dem Bus nach Bochum

* Alle angegebenen Preise beziehen Sich auf die Anmietung von allen Zimmern zusammen!

Impressionen

Lagebeschreibung

 

Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
 
Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
 
**Verkehrsanbindung:**
 
Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
 
**Stadtportrait:**
 
Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
 
**Nachbarschaft:**
 
Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
 
Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

Sonstiges

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Weidenbach Immobilien GmbH
 
Telefon: 02325 91830 0
E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

    Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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    Ruhiges Wohnen über den Dächern von Herne

    44625 Herne

     

    Objektbeschreibung

     

    Sie beziehen eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines freundlichen Mehrfamilienhauses.
     
    Die Wohnfläche beträgt 90 m².
     
    Die helle gepflegte Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
     
    Die großzügige Küche bietet außerdem ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.
     
    Die Räume sind sonnenbelichtet und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
     
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    Dann senden Sie uns einfach eine Anfrage oder melden Sie sich telefonisch bei uns.
     
    Wir sind gerne für Sie da!

    Impressionen

    Ausstattung

     

    – Moderne Wohnung
    – Offene Küche
    – 90 m² Wohnfläche

    Lagebeschreibung

     

    Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
     
    Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
     
    **Verkehrsanbindung:**
    Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
     
    **Stadtportrait:**
    Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
     
    **Nachbarschaft:**
    Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
     
    Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

    Sonstiges

     

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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      Charmante Eigentumswohnung im Altbau mit Terrasse und Garage

      44287 Dortmund

       

      Objektbeschreibung

       

      Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und die hochwertige Sanierung eines Altbaus von 1902. Die Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche und vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
       
      Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das helle Esszimmer, welches als Durchgangszimmer das Wohnzimmer und eines der drei Schlafzimmer verbindet. Das Wohnzimmer bietet eine behagliche Atmosphäre und viel Platz für gemütliche Stunden.
       
      Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer ca. 10 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
       
      Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche und ein Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer bieten zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
       
      Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung von 2005.
       
      Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen einen komfortablen Stellplatz bietet und für zusätzlichen Stauraum sorgt.
       
      Diese charmante Altbauwohnung verbindet den Stil vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort.
       
      Sie haben Interesse? Senden Sie uns noch heute eine Anfrage!

      Ausstattung

       

      – Altbau-Charme: Hochwertig sanierter Altbau von 1902
      – Wohnfläche: Ca. 120 m², 5 Zimmer
      – Raumaufteilung: Esszimmer als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
      – Terrasse: Ca. 10 m², Zugang von einem der Schlafzimmer
      – Weitere Räume: Geräumige Küche und ein modernes Badezimmer
      – Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2005
      – Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
      – Garage: Eigene Garage, bietet Stellplatz und zusätzlichen Stauraum
      – Besonderheiten: Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort

      Impressionen

      Lagebeschreibung

       

      44287 Dortmund umfasst die südlichen Stadtteile Aplerbeck, Sölde und Sölderholz, die sich durch eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Umgebung auszeichnen. Der Stadtbezirk liegt etwas außerhalb des lebhaften Dortmunder Zentrums und bietet eine idyllische Atmosphäre, die vor allem bei Familien und Pendlern beliebt ist.
       
      Infrastruktur und Verkehr:
      44287 Dortmund ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die B1 und die nahegelegene A1 sorgen für schnelle Verbindungen sowohl nach Dortmund-Innenstadt als auch zu anderen Städten im Ruhrgebiet und ins Sauerland. Der Bahnhof Aplerbeck und weitere Bahnstationen in Sölde und Sölderholz bieten Anbindungen an den Regionalverkehr. Die U-Bahnlinie U47 verbindet Aplerbeck direkt mit der Dortmunder Innenstadt und ermöglicht einen schnellen und bequemen Weg ins Stadtzentrum.
       
      Freizeit und Natur:
      Die Umgebung von Aplerbeck, Sölde und Sölderholz ist von grünen Flächen, Parks und Waldgebieten geprägt, die zur Erholung und zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders beliebt ist der Aplerbecker Wald, ein großes Waldgebiet, das sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging und Radtouren eignet. Auch der Emscherquellhof, der nahegelegene Entstehungsort der Emscher, ist ein attraktives Naherholungsziel mit Wanderwegen und einem Bauernhofcafé.
       
      Kultur und Geschichte:
      Aplerbeck hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, was sich im historischen Ortskern widerspiegelt. Die Aplerbecker Marktplatz und die Aplerbecker Dorfkirche gehören zu den bedeutenden Sehenswürdigkeiten. Das Kulturzentrum Alte Schmiede bietet ein vielfältiges Programm an kulturellen Veranstaltungen, von Theater über Lesungen bis hin zu Konzerten und Workshops.
       
      Wirtschaft und Bildung:
      Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Aplerbeck hat ein eigenes kleines Zentrum mit Geschäften, Supermärkten und Cafés, und auch in Sölde gibt es einige Nahversorgungsmöglichkeiten. Für Familien sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden, die eine gute schulische Versorgung gewährleisten. Berufspendler und Berufstätige profitieren von der Nähe zur Dortmunder Innenstadt und den umliegenden Wirtschaftsregionen.
       
      Wohngegenden:
      In 44287 Dortmund gibt es eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten – von modernen Neubauten über traditionelle Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohngegenden zeichnen sich durch ruhige Straßen und eine grüne Umgebung aus, was den Stadtbezirk besonders familienfreundlich macht.
       
      Fazit:
      44287 Dortmund bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt, ergänzt durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Diese Aspekte machen den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage, die viel Lebensqualität für Familien und Pendler bietet.

      Sonstiges

       

      Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
       
      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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        Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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        Wohnen am Flottmannpark: Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

        44625 Herne

         

        Objektbeschreibung

         

        Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1975 bietet auf ca. 76,99 m² ein angenehmes Wohnambiente mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon mit manueller Markise und eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot perfekt ab.
         
        Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vom Eingangsbereich der Diele aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Esszimmer, das als Durchgangszimmer dient, verbindet die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer miteinander, was eine offene und zugleich praktische Wohnstruktur schafft.
         
        Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Balkon verbunden, der mit seiner großzügigen Fläche und der Markise eine ideale Gelegenheit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
         
        Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die Garage sorgt für Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
         
        Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Herne-Süd, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
         
        Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung überzeugen!

        Ausstattung

         

        – Wohnfläche: ca. 76,99 m²
        – Baujahr: 1975
        – Zimmer: 3,5 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer)
        – Badezimmer: Mit Badewanne
        – Balkon: Mit manueller Markise, vom Wohnzimmer aus zugänglich
        – Garage: Im Kaufpreis enthalten
        – Kellerraum: Separater Stauraum
        – Raumaufteilung: Kinderzimmer und Badezimmer von der Diele aus zugänglich; Esszimmer als Durchgangszimmer zu Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
        – Lage: Guter Standort in Herne-Süd, mit guter Verkehrsanbindung und nahen Einkaufsmöglichkeiten

        Impressionen

        Lagebeschreibung

         

        Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
         
        Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
         
        **Verkehrsanbindung:**
        Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
         
        **Stadtportrait:**
        Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
         
        **Nachbarschaft:**
        Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
         
        Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

        Sonstiges

         

        Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
         
        Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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        E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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          Aufgepasst!!! Eigentumswohnung in belebter Lage von Wuppertal…

          42289 Wuppertal

           

          Objektbeschreibung

           

          Sie suchen eine Wohnung für sich oder als Kapitalanlage ?
           
          Wir haben genau das Richtige für Sie…
           
          Diese 78 m² große Wohnung überzeugt mit ihren 3 1/2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit einem großen Fenster.
           
          Sie erreichen jeden Raum leicht zugänglich. Das Wohnzimmer ist gut gelegen direkt gegenüber der Küche und bietet Platz für einen Esstisch, um entspannte Abende mit Ihren Liebsten zu verbringen.
           
          Das Badezimmer, welches komplett gefliest ist, bietet nicht nur ein großes Fenster, welches den Raum hell erleuchten lässt, es gibt zusätzlich noch eine Badewanne.
           
          Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, schicken Sie uns noch heute eine Anfrage…

          Ausstattung

           

          – 78 m² Wohnfläche
          – 3 1/2 Zimmer
          – Küche
          – Badezimmer mit großem Fenster
          – Wohnzimmer gegenüber der Küche
          – Platz für Esstisch im Wohnzimmer
          – Badezimmer vollständig gefliest
          – Badezimmer mit Badewanne
          – Helle Räume
          – Geeignet für Eigenbedarf oder Kapitalanlage

          Impressionen

          Lagebeschreibung

           

          42289 Wuppertal liegt im Stadtteil Oberbarmen, einem der östlichen Teile der Stadt Wuppertal in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist für ihre berühmte Schwebebahn bekannt, die auch in diesem Stadtteil eine wichtige Verbindung darstellt. Oberbarmen ist ein vielfältiger und lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe und Industrie.
           
          Der Stadtteil Oberbarmen ist geprägt durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und moderneren Gebäuden. Besonders auffällig sind die typischen bergischen Schieferhäuser, die das Stadtbild vieler Teile von Wuppertal prägen. Trotz der urbanen Umgebung gibt es auch viele Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel den nahegelegenen Schönebecker Busch, der zum Spazieren und Entspannen einlädt.
           
          Ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt in 42289 ist der Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen, der sowohl an das Schienennetz der Deutschen Bahn als auch an das städtische Nahverkehrsnetz gut angeschlossen ist. Von hier aus erreicht man leicht das Wuppertaler Stadtzentrum sowie umliegende Städte wie Düsseldorf oder Dortmund.
           
          Der Stadtteil Oberbarmen ist traditionell stark industriell geprägt. Früher war Wuppertal ein Zentrum der Textilindustrie, und auch heute gibt es noch viele Fabrikgebäude, die an diese Geschichte erinnern. Viele dieser Gebäude wurden jedoch in moderne Büro- oder Wohnflächen umgewandelt, was zu einer spannenden Mischung aus Alt und Neu führt.
           
          In der näheren Umgebung von 42289 Wuppertal befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. So ist der Stadtteil gut ausgestattet für das tägliche Leben. Die kulturelle Vielfalt spiegelt sich auch in den verschiedenen Gemeinschaften und Angeboten wider.
           
          Alles in allem ist 42289 Wuppertal-Oberbarmen ein lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus Tradition und Moderne, Industrie und Wohnkultur, sowie guter Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

          Sonstiges

           

          Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
           
          Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

          Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

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          Weidenbach Immobilien GmbH
           
          Telefon: 02325 91830 0
          E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

            Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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            Zwei-Familien-Haus mit großem Garten – Perfekt für Familien in Herne-Süd

            44625 Herne

             

            Objektbeschreibung

             

            Dieses charmante Zwei-Familien-Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1756 m² viel Raum zur Entfaltung. Es eignet sich perfekt für Familien, die mit ihren Eltern oder Großeltern zusammenwohnen möchten, da es zwei separate Wohneinheiten gibt. Der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1984 sorgt für ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann.
             
            Das Grundstück überzeugt durch seinen großen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenbau oder einfach zur Erholung bietet. Hier können Kinder spielen und Familienfeste im Grünen stattfinden.
             
            Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
             
            EG: (100 m²) 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Esszimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Terrasse + Gäste-WC und Wintergarten.
             
            1. OG: (80 m²) 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Esszimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer. Modern und Einzugsbereit.
             
            DG: (30 m² Nutzfläche) 1x Wohn/Schlafzimmer, 1x Küche + 1x Badezimmer.
             
            Alle Wohnungen sind über den Hausflur erreichbar.
             
            Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen eine Garage mit Platz für einen PKW.
             
            Wir konnten Ihr Interesse wecken? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés einen Besichtigungstermin mit uns.

            Ausstattung

             

            Wohnung EG:
             
            – 3 1/2 Zimmer + Küche + Bad und Gäste-WC
            – Renovierungsbedürftig
            – Wintergarten
            – Großer Garten mit Terrasse für entspannte Sommerabende
             
            Wohnung 1. OG:
             
            – 3 1/2 Zimmer + Küche + Bad
            – Modernisiert
            – Esszimmer als Durchgang zu Wohnzimmer und Küche
             
            DG:
             
            – 1 Zimmer + Küche +Bad
            – Wohnschlafraum
            – Bad über die Küche erreichbar
             
            Keller:
             
            – Vollunterkellert
             
            Garage:
             
            – Platz für einen PKW

            Impressionen

            Lagebeschreibung

             

            Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
             
            Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
             
            **Verkehrsanbindung:**
            Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
             
            **Stadtportrait:**
            Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
             
            **Nachbarschaft:**
            Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
             
            Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

            Sonstiges

             

            Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
             
            Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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            Logo von Weidenbach Immobilien

            Weidenbach Immobilien GmbH
             
            Telefon: 02325 91830 0
            E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

              Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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              Kapitalanlage in der Innenstadt von Witten…

              58452 Witten

               

              Objektbeschreibung

               

              Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 1 Ladenfläche!
               
              Das Haus wurde 1984 gebaut und bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Liebsten, ist aber auch als Kapitalanlage geeignet.
               
              Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
               
              EG: Laden-Apotheke (174,19 m²)
               
              1. OG (links / 70,92 m²): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
               
              1. OG (rechts / 68 m²): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer+ Abstellraum.
               
              2. OG (links /70,92 m²) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
               
              2. OG (rechts / 68 m²) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
               
              3. OG (links / 70,92 m²) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
               
              3. OG (rechts / 68 m²) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
               
              DG ( links / 67,40 m²) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
               
              DG (rechts / 62,96 m²) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
               
              Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt über 14 Stellplätze.
               
              Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet!
               
              Wir konnten Ihr Interesse wecken? Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an.

              Ausstattung/Fakten

               

              – Mehrfamilienhaus
              – Gepflegt
              – Baujahr 1984
              – 8 Wohnungen
              – 1 Gewerbeeinheit (Apotheke 174,19 m²)
              – 547,12 m² Wohnfläche
              – 14 Stellplätze
              – Vollunterkellert
              – Gas/Zentralheizung
               
              Bis zum 31.12.2025 öffentlich gefördert. Mietanpassung möglich!

              Impressionen

              Lagebeschreibung

               

              58452 Witten ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, gelegen. Sie gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets. Witten ist bekannt für seine industrielle Geschichte, besonders im Bereich des Kohlebergbaus und der Stahlproduktion. Heute zeichnet sich die Stadt durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Gebieten aus, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
               
              Witten wird von mehreren Flüssen durchzogen, darunter die Ruhr, die eine bedeutende Rolle in der Geschichte und Entwicklung der Stadt gespielt hat. Entlang des Flusses befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
               
              Ein markantes Wahrzeichen der Stadt ist die Burg Hardenstein, eine historische Ruine, die Besuchern einen Einblick in die mittelalterliche Geschichte der Region bietet. Das Muttental, ein malerisches Tal in der Nähe, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Wanderwege, die an alten Bergwerksstollen und historischen Stätten vorbeiführen.
               
              Witten beherbergt auch die Universität Witten/Herdecke, eine renommierte private Universität mit Schwerpunkten in den Bereichen Gesundheit, Wirtschaft und Kultur. Diese Institution zieht Studenten aus ganz Deutschland und darüber hinaus an und verleiht der Stadt eine lebendige und junge Atmosphäre. Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt, mit Anbindungen an die Autobahnen A43 und A44 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz, das eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bochum, Dortmund und Hagen gewährleistet.
               
              Witten bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Das Saalbau Witten ist ein bekanntes Veranstaltungszentrum, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und andere kulturelle Events beherbergt.
               
              Insgesamt ist 58452 Witten eine Stadt, die Tradition und Moderne miteinander verbindet und ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet.

              Sonstiges

               

              Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen.
               
              Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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              Weidenbach Immobilien GmbH
               
              Telefon: 02325 91830 0
              E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                Erdgeschosswohnung mit Balkon…

                44866 Bochum

                 

                Objektbeschreibung

                 

                Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon.
                 
                Aufgeteilt ist die ca. 70 m² große Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
                 
                Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlichen Abstellplatz bietet.
                 
                Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, welcher zum Sitzen mit Freunden und Bekannten einlädt.
                 
                Neugierig?
                 
                Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés einen Besichtigungstermin mit uns!
                 
                Wir freuen uns auf Sie!

                Ausstattung/Fakten

                 

                – 3 Zimmer
                – 70 m²
                – Alle Zimmer von der Diele aus erreichbar
                – Balkon

                Impressionen

                Lagebeschreibung

                 

                Bochum, eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, beherbergt den Stadtteil Wattenscheid mit der Postleitzahl 44866. Dieser Stadtteil ist eine interessante Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Wattenscheid hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und dies spiegelt sich in den vielen historischen Gebäuden und Denkmälern wider. Ein herausragendes Beispiel dafür ist die Pfarrkirche St. Gertrud, ein beeindruckendes gotisches Bauwerk und ein beliebter Treffpunkt.
                 
                Das Zentrum von Wattenscheid bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Alte Markt ist das Herzstück der Stadt und ein lebhafter Ort, der für verschiedene Märkte und Feste genutzt wird. Hier kann man regionale Küche genießen und die lokale Kultur erleben.
                 
                Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Grünflächen wie der Stadtgarten Wattenscheid und der Südpark Möglichkeiten zur Entspannung. Diese Parks bieten weite Spazierwege, Spielplätze und Sportmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
                 
                Das Bildungsangebot in 44866 Bochum ist umfassend, mit mehreren Schulen und Kindergärten, die eine solide Grundlage für die junge Generation bieten. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls vielfältig: Das Kulturzentrum Wattenscheid ist ein bedeutender Ort für Kunst und Kulturveranstaltungen.
                 
                Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Wattenscheid ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien gut mit dem Bochumer Stadtzentrum und den umliegenden Städten wie Essen und Gelsenkirchen verbunden. Die Nähe zur Autobahn A40 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit entfernterer Ziele.
                 
                Zusammengefasst ist 44866 Bochum-Wattenscheid ein attraktiver und lebendiger Stadtteil, der eine gelungene Mischung aus historischem Charme, modernem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Die freundliche Gemeinschaft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem lebenswerten Teil von Bochum.

                Sonstiges

                 

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen.

                Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                Logo von Weidenbach Immobilien

                Weidenbach Immobilien GmbH
                 
                Telefon: 02325 91830 0
                E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                  Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

                  * Pflichtfelder

                  Eigentumswohnung mit Nähe zur Innenstadt…

                  44629 Herne

                   

                  Objektbeschreibung

                   

                  Eigentumswohnung mit Balkon…
                   
                  Aufgeteilt ist die ca. 94 m² große Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Wobei das Schlafzimmer und Wohnzimmer durch eine zusätzliche Verbindungstür verbunden sind.
                   
                  Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlichen Abstellplatz bietet.
                   
                  Von der Küche aus erreichen Sie den Balkon, welcher zum Sitzen mit Freunden und Bekannten einlädt.
                   
                  Neugierig?
                   
                  Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
                   
                  Wir freuen uns auf Sie!

                  Ausstattung/Fakten

                   

                  – 3 Zimmer
                  – 94 m²
                  – Balkon
                  – Jedes Zimmer von der Diele erreichbar

                  Impressionen

                  Lagebeschreibung

                   

                  Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                   
                  Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                   
                  **Verkehrsanbindung:**
                   
                  Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                   
                  **Stadtportrait:**
                   
                  Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                   
                  **Nachbarschaft:**
                   
                  Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                   
                  Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                  Sonstiges

                   

                  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                  Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen.

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                  Telefon: 02325 91830 0
                  E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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                    TOP ANGEBOT! Eigentumswohnung mit Dachterrasse…- RESERVIERT!

                    44805 Bochum

                     

                    Objektbeschreibung

                     

                    Einziehen und einfach wohlfühlen!
                     
                    Aufgeteilt ist die ca. 86 m² große Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
                     
                    Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlichen Abstellplatz bietet.
                     
                    Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Dachterrasse, welche zum Sitzen mit Freunden und Bekannten einlädt.
                     
                    Zusätzlich können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage erwerben.
                     
                    Neugierig?
                     
                    Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
                     
                    Wir freuen uns auf Sie!

                    Ausstattung/Fakten

                     

                    – 3 Zimmer
                    – 85,90 m²
                    – Schlafbereiche vom Wohnbereich getrennt
                    – Gäste-WC
                    – Dachterrasse
                    – Stellplatz (Tiefgarage)

                    Impressionen

                    Lagebeschreibung

                     

                    44805 Bochum liegt im nördlichen Teil der Stadt Bochum im Herzen des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend bietet eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Naturflächen und urbaner Infrastruktur.
                     
                    **Wohngebiete**:
                     
                    Hier findet man Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Wohnanlagen in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.
                     
                    **Grünflächen und Erholung**:
                     
                    Der Revierpark Gysenberg ist ein Highlight und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Minigolf und Tiergehege, ideal für Familien und Naturliebhaber.
                     
                    **Bildung und Kultur**:
                     
                    44805 Bochum verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen wie Bibliotheken und Gemeindezentren, die ein vielfältiges Programm bieten.
                     
                    **Verkehrsanbindung**:
                     
                    Die gute Verkehrsanbindung umfasst Buslinien und die nahe Autobahn A43, die schnelle Verbindungen zur Innenstadt und umliegenden Städten ermöglicht. Gut ausgebaute Radwege fördern alternative Mobilität.
                     
                    **Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie**:
                     
                    Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte sowie eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl von traditionellen bis internationalen Restaurants.
                     
                    **Freizeit und Sport**:
                     
                    Sportbegeisterte profitieren von Sportvereinen, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie dem Revierpark Gysenberg, der vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung bietet.
                     
                    44805 Bochum zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, dank der gelungenen Mischung aus Wohnkomfort, grüner Umgebung und guter Infrastruktur. Ideal für Familien, Pendler und alle, die die Balance zwischen städtischem Leben und Natur suchen.

                    Sonstiges

                     

                    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                      Energieeffizientes Wohnen mit Top Ausstattung!

                      44627 Herne

                       

                      Objektbeschreibung

                       

                      Einziehen und einfach wohlfühlen!
                       
                      Diese moderne und top ausgestattete Mietwohnung freut sich auf Sie!
                       
                      Die Wohnung erstreckt sich über ganze 116 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
                       
                      Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus zugänglich.
                       
                      Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über eine 4 Meter lange Markise, welche die warmen Sommertage erträglich macht.
                       
                      Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die moderne Heizungsanlage, diese ist sehr energieeffizient. So sparen Sie einiges an Heizkosten!
                       
                      Abgerundet wird das Angebot mit einer Hochwertigen Einbauküche, welche im Kaltmietpreis (70,00 €) mit inbegriffen ist.
                       
                      Neugierig?
                       
                      Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés ein Besichtigungstermin mit uns!

                      Ausstattung/Fakten

                       

                      – Bad mit Dusche und Badewanne
                      – Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen der Wohnung (Badezimmer ausgenommen)
                      – Elektrische Rolläden an allen Fenstern
                      – Internetanschlüsse in allen Zimmern
                      – Balkon mit Markise
                      – moderne Einbauküche in Mietpreis enthalten (70,00 € pro Monat)
                      – großer Keller
                      – Trockenraum (Platz für Waschmaschine und Trockner)
                      – Hybrid-Heizung (Erdgas)

                      Impressionen

                      Lagebeschreibung

                       

                      Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                       
                      Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                       
                      **Verkehrsanbindung:**
                       
                      Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                       
                      **Stadtportrait:**
                       
                      Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                       
                      **Nachbarschaft:**
                       
                      Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                       
                      Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                      Sonstiges

                       

                      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                        Erdgeschosswohnung mit guter Busanbindung in Herne… – VERMIETET!

                        44629 Herne

                         

                        Objektbeschreibung

                         

                        Diese schöne Wohnung bietet genügend Platz für Sie oder für Sie und Ihren Partner!
                         
                        Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 58 m² auf zwei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele.
                         
                        Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche.
                         
                        Die großzügige Küche bietet außerdem ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – hier können Kochfreunde gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen!
                         
                        Überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns!

                        Ausstattung/Fakten

                         

                        – 58 m²
                        – 2 Zimmer
                        – Gute Lage (Busanbindung 100 m fußläufig)
                        – 400 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 500 € + Gas und Strom
                        – 1.200 € Kaution

                        Impressionen

                        Lagebeschreibung

                         

                        Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                         
                        Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                         
                        **Verkehrsanbindung:**
                         
                        Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                         
                        **Stadtportrait:**
                         
                        Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                         
                        **Nachbarschaft:**
                         
                        Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                         
                        Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                        Sonstiges

                         

                        Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                        Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                        Logo von Weidenbach Immobilien

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                        Telefon: 02325 91830 0
                        E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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                          Ein wahrer Hingucker… Mietwohnung in guter Lage von Herne… – VERMIETET!

                          44628 Herne

                           

                          Objektbeschreibung

                           

                          Ein wahrer Hingucker…
                           
                          Diese 72 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer und einen geräumigen Balkon.
                           
                          Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer.
                           
                          Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen die nötige Ruhe nach einem anstrengenden Tag.
                           
                          Parkmöglichkeiten sind auf einem Parkstreifen vor dem Gebäude gegeben.
                           
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                          Ausstattung/Fakten

                           

                          – 72 m²
                          – 3 Zimmer
                          – Balkon
                          – Gute Lage
                          – 600 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten = 720 € + Gas und Strom
                          – 1.800 € Kaution

                          Impressionen

                          Lagebeschreibung

                           

                          Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                           
                          Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                           
                          **Verkehrsanbindung:**
                           
                          Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                           
                          **Stadtportrait:**
                           
                          Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                           
                          **Nachbarschaft:**
                           
                          Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                           
                          Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                          Sonstiges

                           

                          Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                          E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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                            Nicht verpassen! Kernsanierte Praxis mit Stellplätzen…

                            44623 Herne

                             

                            Objektbeschreibung

                             

                            Diese kernsanierte Praxis in Innenstadtnähe sucht einen neuen Mieter.
                             
                            Die Praxis bietet Ihnen auf 228 m² 3 Behandlungsräume, ein Büro / Behandlungsraum, eine Küche (mit Einbauküche), 2 WC, einen Tanzsaal (Kann in 2 Räume aufgeteilt werden) und einen weiteren Behandlungsraum mit Dusche.
                             
                            Zudem können Sie auf einer privaten Fläche bis zu 7 Stellplätze schaffen.
                             
                            Insgesamt glänzt die Praxis durch Ihren Altbaustil, in Kombination mit modernen Elementen.
                             
                            Preis aus Anfrage!
                             
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                            Ausstattung/Fakten

                             

                            – 228 m²
                            – kernsaniert
                            – 6-7 Zimmer
                            – 7 Stellplätze möglich
                            – Kaution / 3 Kaltmieten
                            – Preis auf Anfrage!

                            Impressionen

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                            Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                             
                            Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                             
                            **Verkehrsanbindung:**
                             
                            Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                             
                            **Stadtportrait:**
                             
                            Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                             
                            **Nachbarschaft:**
                             
                            Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                             
                            Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                            Sonstiges

                             

                            Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                              Wohnen im Erdgeschoss mit eigenem Garten… – RESERVIERT!

                              44628 Herne

                               

                              Objektbeschreibung

                               

                              Sie suchen eine Wohnung mit eignem Garten? Wir haben das perfekte Objekt für Sie!
                               
                              Diese schöne 90 m² große Erdgeschosswohnung ist in 3 Zimmer aufgeteilt.
                               
                              Im Detail besitzt die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
                               
                              Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den angrenzenden Garten, um entspannte Sommerabende zu genießen oder Blumen anzupflanzen.
                               
                              Sie können sich vorstellen, dass dies Ihr neues zu Hause werden kann? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage!

                              Ausstattung/Fakten

                               

                              – 90 m²
                              – 3 Zimmer
                              – Garten
                              – Gute Lage
                              – Preis: 850 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten = 970 € + Gas und Strom
                              – 2.550 € Kaution

                              Impressionen

                              Lagebeschreibung

                               

                              Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                               
                              Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                               
                              **Verkehrsanbindung:**
                               
                              Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                               
                              **Stadtportrait:**
                               
                              Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                               
                              **Nachbarschaft:**
                               
                              Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                               
                              Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                              Sonstiges

                               

                              Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                                Moderne Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche… – RESERVIERT!

                                44628 Herne

                                 

                                Objektbeschreibung

                                 

                                Diese schöne 67 m² große Erdgeschosswohnung ist in 2 Zimmer aufgeteilt.
                                 
                                Im Detail besitzt die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer.
                                 
                                Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den geräumigen Balkon.
                                 
                                In der Küche befindet sich bereits eine TOP moderne Einbauküche, welche für eine Miete von 70 € im Monat gemietet werden kann.
                                 
                                Sie können sich vorstellen, dass dies Ihr neues zu Hause werden kann? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage!

                                Ausstattung/Fakten

                                 

                                – 2 Zimmer
                                – Balkon
                                – Gute Lage
                                – Einbauküche (70 € im Monat)
                                – Preis: 575 € Kaltmiete + 70 € Küche + 120 € Nebenkosten = 765 € + Gas und Strom
                                – 1.725 € Kaution

                                Impressionen

                                Lagebeschreibung

                                 

                                Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                                 
                                Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                                 
                                **Verkehrsanbindung:**
                                 
                                Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                                 
                                **Stadtportrait:**
                                 
                                Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                                 
                                **Nachbarschaft:**
                                 
                                Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                                 
                                Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                                Sonstiges

                                 

                                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                                Logo von Weidenbach Immobilien

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                                Telefon: 02325 91830 0
                                E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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                                  Attraktives Mehrfamilienhaus in Bochum – RESERVIERT!

                                  Anfragestopp wegen zu hoher Nachfrage.

                                  44791 Bochum

                                   

                                  Objektbeschreibung

                                   

                                  Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen!
                                   
                                  Das Haus wurde 1970 gebaut und bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Liebsten, oder aber auch als Kapitalanlage.
                                   
                                  Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
                                   
                                  UG (69 qm / 255,30 €): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer.
                                   
                                  EG (links / 91 qm / 454,20 €): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Terrasse + Gäste-WC.
                                   
                                  EG (rechts / 85 qm / 306,21 €): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Balkon + Gäste-WC + Abstellraum.
                                   
                                  1.OG (links / 91 qm / 400 €): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Balkon + Gäste-WC.
                                   
                                  1.OG (rechts / 85 qm / 500 €): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Balkon + Gäste-WC + Abstellraum.
                                   
                                  DG (links / 74 qm / 300 €) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Gäste-WC.
                                   
                                  DG (rechts / 69 qm / 300 €) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Gäste-WC.
                                   
                                  Zudem ist das Haus vollständig Unterkellert.
                                   
                                  Es gehören ebenfalls 2 Garagen und 2 Stellplätze zum Objekt (160 € im Monat).
                                   
                                  2.675,71 € im Monat = 32.108,52 € im Jahr
                                   
                                  Alle Wohnungen sind zur Zeit Vermietet, bis auf die Wohnung im EG links.
                                   
                                  Die Miete wurde in den letzen Jahren nicht angepasst, somit wäre eine Mieterhöhung im gesamten Haus möglich!
                                   
                                  Wir konnten Ihr Interesse wecken? Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an.

                                  Ausstattung

                                   

                                  – Mehrfamilienhaus
                                  – Gepflegt
                                  – Baujahr 1970
                                  – 7 Wohnungen
                                  – Vollunterkellert
                                  – ÖL / Zentralheizung
                                  – Zugang zum Keller neben dem Haus
                                  – 2 Garagen und 2 Stellplätze
                                  – 32.108,52 € im Jahr (Mieterhöhung möglich!)

                                  Impressionen

                                  Lagebeschreibung

                                   

                                  44791 Bochum liegt im östlichen Teil der Stadt Bochum im Herzen des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen. Die Gegend bietet eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und urbaner Infrastruktur.
                                   
                                  **Wohngebiete**:
                                   
                                  In 44791 Bochum findet man ruhige Wohnviertel mit gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnkomplexen. Die Straßen sind oft von Bäumen gesäumt und schaffen eine grüne, einladende Atmosphäre.
                                   
                                  **Grünflächen und Erholung**:
                                   
                                  Ein Highlight ist der Stadtpark Bochum, einer der ältesten und größten Stadtparks in Deutschland. Er bietet Spazierwege, Spielplätze, einen Teich und einen botanischen Garten, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.
                                   
                                  **Bildung und Kultur**:
                                   
                                  Hier befinden sich mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zur Ruhr-Universität Bochum, einer der größten Universitäten Deutschlands, bereichert das intellektuelle und kulturelle Leben der Region.
                                   
                                  **Verkehrsanbindung**:
                                   
                                  Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen verbinden die Stadtteile gut mit der Innenstadt und den Nachbarstädten. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell erreichbar, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht.
                                   
                                  **Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie**:
                                   
                                  44791 Bochum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen. Kulinarisch gibt es eine breite Auswahl: gemütliche Cafés, traditionelle deutsche Küche und internationale Restaurants.
                                   
                                  **Freizeit und Sport**:
                                   
                                  Sportbegeisterte finden viele Angebote, darunter Fitnessstudios, Sportvereine, Schwimmbäder und Tennisplätze. Der nahegelegene Ruhrpark, eines der größten Einkaufszentren Deutschlands, bietet ein umfangreiches Freizeit- und Unterhaltungsprogramm.
                                   
                                  Insgesamt bietet 44791 Bochum eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von urbanem Leben, naturnahen Erholungsgebieten und guter Infrastruktur. Es ist ein idealer Ort für Familien, Studierende und Berufspendler.

                                  Sonstiges

                                   

                                  Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen.
                                   
                                  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                                  Logo von Weidenbach Immobilien

                                  Weidenbach Immobilien GmbH
                                   
                                  Telefon: 02325 91830 0
                                  E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                                    Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                                    Blickfang! Renovierte Wohnung In Herne-Süd…

                                    44623 Herne

                                     

                                    Objektbeschreibung

                                     

                                    Sie sind auf der suche nach einer modernen 3-Zimmerwohnung in Herne?
                                     
                                    Wir haben genau das Richtige für Sie.
                                     
                                    Die Wohnung ist renoviert und bietet Ihnen auf 89 m² zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wintergarten und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster.
                                     
                                    Das moderne Ambiente der Wohnung wird durch die weißen Wände und den hellen Boden verstärkt.
                                     
                                    Neugierig?
                                     
                                    Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés ein Besichtigungstermin mit uns!
                                     
                                    Wir freuen uns auf Sie!

                                    Ausstattung

                                     

                                    – 89 m²
                                    – Renovierte Wohnung
                                    – 1. Obergeschoss
                                    – Preis: 850 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 950 € + Gas und Strom
                                    – 2.550 € Kaution

                                    Impressionen

                                    Lagebeschreibung

                                     

                                    Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                                     
                                    Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                                     
                                    **Verkehrsanbindung:**
                                     
                                    Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                                     
                                    **Stadtportrait:**
                                     
                                    Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                                     
                                    **Nachbarschaft:**
                                     
                                    Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                                     
                                    Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                                    Sonstiges

                                     

                                    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                                    Telefon: 02325 91830 0
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                                      Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                                      Kernsanierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Herne-Süd…-vermietet

                                      44623 Herne

                                       

                                      Objektbeschreibung

                                       

                                      Kernsanierte Wohnung in Herne-Süd sucht neuen Mieter…
                                       
                                      Sie sind auf der suche nach einer modernen 2-Zimmerwohnung in Herne? Wir haben genau das Richtige für Sie.
                                       
                                      Die Wohnung ist kernsaniert und bietet Ihnen auf 54 m² ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche (50 € im Monat) und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenstern.
                                       
                                      Das moderne Ambiente der Wohnung wird durch die weißen Wände und den eher dunklen Boden verstärkt.
                                       
                                      Neugierig?
                                       
                                      Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés ein Besichtigungstermin mit uns!
                                       
                                      Wir freuen uns auf Sie!

                                      Ausstattung

                                       

                                      – 54 m²
                                      – Kernsanierte Wohnung
                                      – 3. Obergeschoss
                                      – Einbauküche (50 € im Monat)
                                      – Preis: 525 € Kaltmiete + 50 € Küche + 100 € Nebenkosten = 675 € + Gas und Strom

                                      Impressionen

                                      Lagebeschreibung

                                       

                                      Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                                       
                                      Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                                       
                                      **Verkehrsanbindung:**
                                       
                                      Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                                       
                                      **Stadtportrait:**
                                       
                                      Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                                       
                                      **Nachbarschaft:**
                                       
                                      Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                                       
                                      Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                                      Sonstiges

                                       

                                      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                                      Telefon: 02325 91830 0
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                                        Renovierte Wohnung in Herne Wanne…-Vermietet

                                        44649 Herne / Wanne

                                         

                                        Objektbeschreibung

                                         

                                        Renovierte Wohnung in Herne-Wanne…
                                         
                                        Aufgeteilt ist die 59 m² große Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (+ Einbauküche 50 €) und ein Badezimmer mit Badewanne.
                                         
                                        Die Wohnung erstrahlt durch Ihre weißen Wände und den hellen Boden und breitet eine moderne Atmosphäre.
                                         
                                        Neugierig? Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés ein Besichtigungstermin mit uns!
                                         
                                        Wir freuen uns auf Sie!

                                        Ausstattung

                                         

                                        – 3 Zimmer
                                        – 59 m²
                                        – 1 Keller
                                        – Einbauküche (50 € im Monat)
                                        – 1. OG

                                        Impressionen

                                        Lagebeschreibung

                                         

                                        Herne-Wanne Eickel ist ein lebendiger Stadtteil in Herne, Nordrhein-Westfalen, der eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
                                         
                                        Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl. Hier findet man eine bunte Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés, die für eine lebendige und abwechslungsreiche Umgebung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Leben in Herne-Wanne Eickel äußerst komfortabel gestaltet.
                                         
                                        Die Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten reichlich Gelegenheit für Erholung und Entspannung in der Natur. Perfekt für Spaziergänge, Sportaktivitäten oder gemütliche Picknicks. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, was den Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend für Familien macht.
                                         
                                        Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahn A42 ist nur wenige Minuten entfernt und auch der Hauptbahnhof Herne ist gut erreichbar.
                                         
                                        Insgesamt bietet Herne-Wanne Eickel eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, wodurch der Stadtteil zu einem attraktiven und lebenswerten Ort zum Wohnen und Leben wird.

                                        Sonstiges

                                         

                                        Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                                        Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                                        Logo von Weidenbach Immobilien

                                        Weidenbach Immobilien GmbH
                                         
                                        Telefon: 02325 91830 0
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                                          Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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