Zwei-Familien-Haus mit großem Garten – Perfekt für Familien in Herne-Süd

44625 Herne

 

Objektbeschreibung

 

Dieses charmante Zwei-Familien-Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1756 m² viel Raum zur Entfaltung. Es eignet sich perfekt für Familien, die mit ihren Eltern oder Großeltern zusammenwohnen möchten, da es zwei separate Wohneinheiten gibt. Der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1984 sorgt für ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann.
 
Das Grundstück überzeugt durch seinen großen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenbau oder einfach zur Erholung bietet. Hier können Kinder spielen und Familienfeste im Grünen stattfinden.
 
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
 
EG: (100 m²) 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Esszimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Terrasse + Gäste-WC und Wintergarten.
 
1. OG: (80 m²) 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Esszimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer. Modern und Einzugsbereit.
 
DG: (30 m² Nutzfläche) 1x Wohn/Schlafzimmer, 1x Küche + 1x Badezimmer.
 
Alle Wohnungen sind über den Hausflur erreichbar.
 
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen eine Garage mit Platz für einen PKW.
 
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

 

Wohnung EG:
 
– 3 1/2 Zimmer + Küche + Bad und Gäste-WC
– Renovierungsbedürftig
– Wintergarten
– Großer Garten mit Terrasse für entspannte Sommerabende
 
Wohnung 1. OG:
 
– 3 1/2 Zimmer + Küche + Bad
– Modernisiert
– Esszimmer als Durchgang zu Wohnzimmer und Küche
 
DG:
 
– 1 Zimmer + Küche +Bad
– Wohnschlafraum
– Bad über die Küche erreichbar
 
Keller:
 
– Vollunterkellert
 
Garage:
 
– Platz für einen PKW

Impressionen

Lagebeschreibung

 

Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
 
Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
 
**Verkehrsanbindung:**
Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
 
**Stadtportrait:**
Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
 
**Nachbarschaft:**
Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne. Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

Sonstiges

 

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Weidenbach Immobilien GmbH
 
Telefon: 02325 91830 0
E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

    Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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    Kapitalanlage in der Innenstadt von Witten…

    58452 Witten

     

    Objektbeschreibung

     

    Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 1 Ladenfläche!
     
    Das Haus wurde 1984 gebaut und bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Liebsten, ist aber auch als Kapitalanlage geeignet.
     
    Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
     
    EG: Laden-Apotheke (174,19 m²)
     
    1. OG (links / 70,92 m²): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
     
    1. OG (rechts / 68 m²): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer+ Abstellraum.
     
    2. OG (links /70,92 m²) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
     
    2. OG (rechts / 68 m²) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
     
    3. OG (links / 70,92 m²) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
     
    3. OG (rechts / 68 m²) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
     
    DG ( links / 67,40 m²) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
     
    DG (rechts / 62,96 m²) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer + Abstellraum.
     
    Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt über 14 Stellplätze.
     
    Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet!
     
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    Ausstattung/Fakten

     

    – Mehrfamilienhaus
    – Gepflegt
    – Baujahr 1984
    – 8 Wohnungen
    – 1 Gewerbeeinheit (Apotheke 174,19 m²)
    – 547,12 m² Wohnfläche
    – 14 Stellplätze
    – Vollunterkellert
    – Gas/Zentralheizung
     
    Bis zum 31.12.2025 öffentlich gefördert. Mietanpassung möglich!

    Impressionen

    Lagebeschreibung

     

    58452 Witten ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, gelegen. Sie gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets. Witten ist bekannt für seine industrielle Geschichte, besonders im Bereich des Kohlebergbaus und der Stahlproduktion. Heute zeichnet sich die Stadt durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Gebieten aus, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
     
    Witten wird von mehreren Flüssen durchzogen, darunter die Ruhr, die eine bedeutende Rolle in der Geschichte und Entwicklung der Stadt gespielt hat. Entlang des Flusses befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
     
    Ein markantes Wahrzeichen der Stadt ist die Burg Hardenstein, eine historische Ruine, die Besuchern einen Einblick in die mittelalterliche Geschichte der Region bietet. Das Muttental, ein malerisches Tal in der Nähe, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Wanderwege, die an alten Bergwerksstollen und historischen Stätten vorbeiführen.
     
    Witten beherbergt auch die Universität Witten/Herdecke, eine renommierte private Universität mit Schwerpunkten in den Bereichen Gesundheit, Wirtschaft und Kultur. Diese Institution zieht Studenten aus ganz Deutschland und darüber hinaus an und verleiht der Stadt eine lebendige und junge Atmosphäre. Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt, mit Anbindungen an die Autobahnen A43 und A44 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz, das eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bochum, Dortmund und Hagen gewährleistet.
     
    Witten bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Das Saalbau Witten ist ein bekanntes Veranstaltungszentrum, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und andere kulturelle Events beherbergt.
     
    Insgesamt ist 58452 Witten eine Stadt, die Tradition und Moderne miteinander verbindet und ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet.

    Sonstiges

     

    Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen.
     
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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      Erdgeschosswohnung mit Balkon…

      44866 Bochum

       

      Objektbeschreibung

       

      Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon.
       
      Aufgeteilt ist die ca. 70 m² große Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
       
      Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlichen Abstellplatz bietet.
       
      Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, welcher zum Sitzen mit Freunden und Bekannten einlädt.
       
      Neugierig?
       
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      Wir freuen uns auf Sie!

      Ausstattung/Fakten

       

      – 3 Zimmer
      – 70 m²
      – Alle Zimmer von der Diele aus erreichbar
      – Balkon

      Impressionen

      Lagebeschreibung

       

      Bochum, eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, beherbergt den Stadtteil Wattenscheid mit der Postleitzahl 44866. Dieser Stadtteil ist eine interessante Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Wattenscheid hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und dies spiegelt sich in den vielen historischen Gebäuden und Denkmälern wider. Ein herausragendes Beispiel dafür ist die Pfarrkirche St. Gertrud, ein beeindruckendes gotisches Bauwerk und ein beliebter Treffpunkt.
       
      Das Zentrum von Wattenscheid bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Alte Markt ist das Herzstück der Stadt und ein lebhafter Ort, der für verschiedene Märkte und Feste genutzt wird. Hier kann man regionale Küche genießen und die lokale Kultur erleben.
       
      Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Grünflächen wie der Stadtgarten Wattenscheid und der Südpark Möglichkeiten zur Entspannung. Diese Parks bieten weite Spazierwege, Spielplätze und Sportmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
       
      Das Bildungsangebot in 44866 Bochum ist umfassend, mit mehreren Schulen und Kindergärten, die eine solide Grundlage für die junge Generation bieten. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls vielfältig: Das Kulturzentrum Wattenscheid ist ein bedeutender Ort für Kunst und Kulturveranstaltungen.
       
      Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Wattenscheid ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien gut mit dem Bochumer Stadtzentrum und den umliegenden Städten wie Essen und Gelsenkirchen verbunden. Die Nähe zur Autobahn A40 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit entfernterer Ziele.
       
      Zusammengefasst ist 44866 Bochum-Wattenscheid ein attraktiver und lebendiger Stadtteil, der eine gelungene Mischung aus historischem Charme, modernem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Die freundliche Gemeinschaft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem lebenswerten Teil von Bochum.

      Sonstiges

       

      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

      Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen.

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      Telefon: 02325 91830 0
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        Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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        Charmante Wohnung mit eigenem Gartenanteil…

        44627 Herne

         

        Objektbeschreibung

         

        Zu vermieten: Helle und geräumige Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen eigenen Stellplatz gegen einen Aufpreis von 40 € im Monat.
         
        Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das große Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
         
        Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Küche bietet genügend Platz zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten.
         
        Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Gartenanteil, der nach Absprache mit dem Eigentümer genutzt werden kann. Hier können Sie im Sommer gemütliche Stunden im Freien verbringen oder Ihre eigenen Pflanzen anbauen.
         
        Zusammenfassend bietet diese Mietwohnung mit 75 Quadratmetern Wohnfläche, drei Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und der Möglichkeit eines Gartenanteils nach Absprache ein komfortables und ansprechendes Zuhause.
         
        Sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Lebensraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

        Ausstattung

         

        – 75 m² Wohnfläche
        – 3 Zimmer
        – Gäste-WC
        – Gartenanteil
        – Privat-Stellplatz für 40 € Aufpreis im Monat
        – Küche kann nach Absprache vom Vormieter abgekauft werden

        Impressionen

        Lagebeschreibung

         

        Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung (A42 und A43) und in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

        Sonstiges

         

        Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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          Eigentumswohnung mit Nähe zur Innenstadt…

          44629 Herne

           

          Objektbeschreibung

           

          Eigentumswohnung mit Balkon…
           
          Aufgeteilt ist die ca. 94 m² große Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Wobei das Schlafzimmer und Wohnzimmer durch eine zusätzliche Verbindungstür verbunden sind.
           
          Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlichen Abstellplatz bietet.
           
          Von der Küche aus erreichen Sie den Balkon, welcher zum Sitzen mit Freunden und Bekannten einlädt.
           
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          Wir freuen uns auf Sie!

          Ausstattung/Fakten

           

          – 3 Zimmer
          – 94 m²
          – Balkon
          – Jedes Zimmer von der Diele erreichbar

          Impressionen

          Lagebeschreibung

           

          Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
           
          Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
           
          **Verkehrsanbindung:**
           
          Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
           
          **Stadtportrait:**
           
          Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
           
          **Nachbarschaft:**
           
          Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
           
          Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

          Sonstiges

           

          Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

          Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen.

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            TOP ANGEBOT! Eigentumswohnung mit Dachterrasse…- RESERVIERT!

            44805 Bochum

             

            Objektbeschreibung

             

            Einziehen und einfach wohlfühlen!
             
            Aufgeteilt ist die ca. 86 m² große Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
             
            Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlichen Abstellplatz bietet.
             
            Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Dachterrasse, welche zum Sitzen mit Freunden und Bekannten einlädt.
             
            Zusätzlich können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage erwerben.
             
            Neugierig?
             
            Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
             
            Wir freuen uns auf Sie!

            Ausstattung/Fakten

             

            – 3 Zimmer
            – 85,90 m²
            – Schlafbereiche vom Wohnbereich getrennt
            – Gäste-WC
            – Dachterrasse
            – Stellplatz (Tiefgarage)

            Impressionen

            Lagebeschreibung

             

            44805 Bochum liegt im nördlichen Teil der Stadt Bochum im Herzen des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend bietet eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Naturflächen und urbaner Infrastruktur.
             
            **Wohngebiete**:
             
            Hier findet man Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Wohnanlagen in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.
             
            **Grünflächen und Erholung**:
             
            Der Revierpark Gysenberg ist ein Highlight und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Minigolf und Tiergehege, ideal für Familien und Naturliebhaber.
             
            **Bildung und Kultur**:
             
            44805 Bochum verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen wie Bibliotheken und Gemeindezentren, die ein vielfältiges Programm bieten.
             
            **Verkehrsanbindung**:
             
            Die gute Verkehrsanbindung umfasst Buslinien und die nahe Autobahn A43, die schnelle Verbindungen zur Innenstadt und umliegenden Städten ermöglicht. Gut ausgebaute Radwege fördern alternative Mobilität.
             
            **Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie**:
             
            Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte sowie eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl von traditionellen bis internationalen Restaurants.
             
            **Freizeit und Sport**:
             
            Sportbegeisterte profitieren von Sportvereinen, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie dem Revierpark Gysenberg, der vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung bietet.
             
            44805 Bochum zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, dank der gelungenen Mischung aus Wohnkomfort, grüner Umgebung und guter Infrastruktur. Ideal für Familien, Pendler und alle, die die Balance zwischen städtischem Leben und Natur suchen.

            Sonstiges

             

            Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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              Energieeffizientes Wohnen mit Top Ausstattung!

              44627 Herne

               

              Objektbeschreibung

               

              Einziehen und einfach wohlfühlen!
               
              Diese moderne und top ausgestattete Mietwohnung freut sich auf Sie!
               
              Die Wohnung erstreckt sich über ganze 116 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine große Küche mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
               
              Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus zugänglich.
               
              Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über eine 4 Meter lange Markise, welche die warmen Sommertage erträglich macht.
               
              Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die moderne Heizungsanlage, diese ist sehr energieeffizient. So sparen Sie einiges an Heizkosten!
               
              Abgerundet wird das Angebot mit einer Hochwertigen Einbauküche, welche im Kaltmietpreis (70,00 €) mit inbegriffen ist.
               
              Neugierig?
               
              Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés ein Besichtigungstermin mit uns!

              Ausstattung/Fakten

               

              – Bad mit Dusche und Badewanne
              – Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen der Wohnung (Badezimmer ausgenommen)
              – Elektrische Rolläden an allen Fenstern
              – Internetanschlüsse in allen Zimmern
              – Balkon mit Markise
              – moderne Einbauküche in Mietpreis enthalten (70,00 € pro Monat)
              – großer Keller
              – Trockenraum (Platz für Waschmaschine und Trockner)
              – Hybrid-Heizung (Erdgas)

              Impressionen

              Lagebeschreibung

               

              Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
               
              Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
               
              **Verkehrsanbindung:**
               
              Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
               
              **Stadtportrait:**
               
              Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
               
              **Nachbarschaft:**
               
              Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
               
              Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

              Sonstiges

               

              Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                Erdgeschosswohnung mit guter Busanbindung in Herne… – VERMIETET!

                44629 Herne

                 

                Objektbeschreibung

                 

                Diese schöne Wohnung bietet genügend Platz für Sie oder für Sie und Ihren Partner!
                 
                Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 58 m² auf zwei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele.
                 
                Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche.
                 
                Die großzügige Küche bietet außerdem ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – hier können Kochfreunde gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen!
                 
                Überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns!

                Ausstattung/Fakten

                 

                – 58 m²
                – 2 Zimmer
                – Gute Lage (Busanbindung 100 m fußläufig)
                – 400 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 500 € + Gas und Strom
                – 1.200 € Kaution

                Impressionen

                Lagebeschreibung

                 

                Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                 
                Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                 
                **Verkehrsanbindung:**
                 
                Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                 
                **Stadtportrait:**
                 
                Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                 
                **Nachbarschaft:**
                 
                Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                 
                Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                Sonstiges

                 

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                  Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                  Ein wahrer Hingucker… Mietwohnung in guter Lage von Herne… – VERMIETET!

                  44628 Herne

                   

                  Objektbeschreibung

                   

                  Ein wahrer Hingucker…
                   
                  Diese 72 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer und einen geräumigen Balkon.
                   
                  Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer.
                   
                  Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen die nötige Ruhe nach einem anstrengenden Tag.
                   
                  Parkmöglichkeiten sind auf einem Parkstreifen vor dem Gebäude gegeben.
                   
                  Sie haben Interesse an diesem Objekt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage!

                  Ausstattung/Fakten

                   

                  – 72 m²
                  – 3 Zimmer
                  – Balkon
                  – Gute Lage
                  – 600 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten = 720 € + Gas und Strom
                  – 1.800 € Kaution

                  Impressionen

                  Lagebeschreibung

                   

                  Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                   
                  Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                   
                  **Verkehrsanbindung:**
                   
                  Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                   
                  **Stadtportrait:**
                   
                  Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                   
                  **Nachbarschaft:**
                   
                  Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                   
                  Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                  Sonstiges

                   

                  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                  Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

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                  E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                    Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                    Nicht verpassen! Kernsanierte Praxis mit Stellplätzen…

                    44623 Herne

                     

                    Objektbeschreibung

                     

                    Diese kernsanierte Praxis in Innenstadtnähe sucht einen neuen Mieter.
                     
                    Die Praxis bietet Ihnen auf 228 m² 3 Behandlungsräume, ein Büro / Behandlungsraum, eine Küche (mit Einbauküche), 2 WC, einen Tanzsaal (Kann in 2 Räume aufgeteilt werden) und einen weiteren Behandlungsraum mit Dusche.
                     
                    Zudem können Sie auf einer privaten Fläche bis zu 7 Stellplätze schaffen.
                     
                    Insgesamt glänzt die Praxis durch Ihren Altbaustil, in Kombination mit modernen Elementen.
                     
                    Preis aus Anfrage!
                     
                    Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne!

                    Ausstattung/Fakten

                     

                    – 228 m²
                    – kernsaniert
                    – 6-7 Zimmer
                    – 7 Stellplätze möglich
                    – Kaution / 3 Kaltmieten
                    – Preis auf Anfrage!

                    Impressionen

                    Lagebeschreibung

                     

                    Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                     
                    Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                     
                    **Verkehrsanbindung:**
                     
                    Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                     
                    **Stadtportrait:**
                     
                    Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                     
                    **Nachbarschaft:**
                     
                    Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                     
                    Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                    Sonstiges

                     

                    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                      Wohnen im Erdgeschoss mit eigenem Garten… – RESERVIERT!

                      44628 Herne

                       

                      Objektbeschreibung

                       

                      Sie suchen eine Wohnung mit eignem Garten? Wir haben das perfekte Objekt für Sie!
                       
                      Diese schöne 90 m² große Erdgeschosswohnung ist in 3 Zimmer aufgeteilt.
                       
                      Im Detail besitzt die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
                       
                      Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den angrenzenden Garten, um entspannte Sommerabende zu genießen oder Blumen anzupflanzen.
                       
                      Sie können sich vorstellen, dass dies Ihr neues zu Hause werden kann? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage!

                      Ausstattung/Fakten

                       

                      – 90 m²
                      – 3 Zimmer
                      – Garten
                      – Gute Lage
                      – Preis: 850 € Kaltmiete + 120 € Nebenkosten = 970 € + Gas und Strom
                      – 2.550 € Kaution

                      Impressionen

                      Lagebeschreibung

                       

                      Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                       
                      Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                       
                      **Verkehrsanbindung:**
                       
                      Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                       
                      **Stadtportrait:**
                       
                      Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                       
                      **Nachbarschaft:**
                       
                      Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                       
                      Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                      Sonstiges

                       

                      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                        Moderne Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche… – RESERVIERT!

                        44628 Herne

                         

                        Objektbeschreibung

                         

                        Diese schöne 67 m² große Erdgeschosswohnung ist in 2 Zimmer aufgeteilt.
                         
                        Im Detail besitzt die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer.
                         
                        Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den geräumigen Balkon.
                         
                        In der Küche befindet sich bereits eine TOP moderne Einbauküche, welche für eine Miete von 70 € im Monat gemietet werden kann.
                         
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                        Ausstattung/Fakten

                         

                        – 2 Zimmer
                        – Balkon
                        – Gute Lage
                        – Einbauküche (70 € im Monat)
                        – Preis: 575 € Kaltmiete + 70 € Küche + 120 € Nebenkosten = 765 € + Gas und Strom
                        – 1.725 € Kaution

                        Impressionen

                        Lagebeschreibung

                         

                        Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                         
                        Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                         
                        **Verkehrsanbindung:**
                         
                        Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                         
                        **Stadtportrait:**
                         
                        Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                         
                        **Nachbarschaft:**
                         
                        Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                         
                        Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                        Sonstiges

                         

                        Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                        Telefon: 02325 91830 0
                        E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                          Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                          Attraktives Mehrfamilienhaus in Bochum – RESERVIERT!

                          Anfragestopp wegen zu hoher Nachfrage.

                          44791 Bochum

                           

                          Objektbeschreibung

                           

                          Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen!
                           
                          Das Haus wurde 1970 gebaut und bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Liebsten, oder aber auch als Kapitalanlage.
                           
                          Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
                           
                          UG (69 qm / 255,30 €): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer.
                           
                          EG (links / 91 qm / 454,20 €): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Terrasse + Gäste-WC.
                           
                          EG (rechts / 85 qm / 306,21 €): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Balkon + Gäste-WC + Abstellraum.
                           
                          1.OG (links / 91 qm / 400 €): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Balkon + Gäste-WC.
                           
                          1.OG (rechts / 85 qm / 500 €): 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Balkon + Gäste-WC + Abstellraum.
                           
                          DG (links / 74 qm / 300 €) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Gäste-WC.
                           
                          DG (rechts / 69 qm / 300 €) : 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Küche, 1x Badezimmer, Gäste-WC.
                           
                          Zudem ist das Haus vollständig Unterkellert.
                           
                          Es gehören ebenfalls 2 Garagen und 2 Stellplätze zum Objekt (160 € im Monat).
                           
                          2.675,71 € im Monat = 32.108,52 € im Jahr
                           
                          Alle Wohnungen sind zur Zeit Vermietet, bis auf die Wohnung im EG links.
                           
                          Die Miete wurde in den letzen Jahren nicht angepasst, somit wäre eine Mieterhöhung im gesamten Haus möglich!
                           
                          Wir konnten Ihr Interesse wecken? Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an.

                          Ausstattung

                           

                          – Mehrfamilienhaus
                          – Gepflegt
                          – Baujahr 1970
                          – 7 Wohnungen
                          – Vollunterkellert
                          – ÖL / Zentralheizung
                          – Zugang zum Keller neben dem Haus
                          – 2 Garagen und 2 Stellplätze
                          – 32.108,52 € im Jahr (Mieterhöhung möglich!)

                          Impressionen

                          Lagebeschreibung

                           

                          44791 Bochum liegt im östlichen Teil der Stadt Bochum im Herzen des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen. Die Gegend bietet eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und urbaner Infrastruktur.
                           
                          **Wohngebiete**:
                           
                          In 44791 Bochum findet man ruhige Wohnviertel mit gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnkomplexen. Die Straßen sind oft von Bäumen gesäumt und schaffen eine grüne, einladende Atmosphäre.
                           
                          **Grünflächen und Erholung**:
                           
                          Ein Highlight ist der Stadtpark Bochum, einer der ältesten und größten Stadtparks in Deutschland. Er bietet Spazierwege, Spielplätze, einen Teich und einen botanischen Garten, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.
                           
                          **Bildung und Kultur**:
                           
                          Hier befinden sich mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zur Ruhr-Universität Bochum, einer der größten Universitäten Deutschlands, bereichert das intellektuelle und kulturelle Leben der Region.
                           
                          **Verkehrsanbindung**:
                           
                          Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen verbinden die Stadtteile gut mit der Innenstadt und den Nachbarstädten. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell erreichbar, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht.
                           
                          **Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie**:
                           
                          44791 Bochum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen. Kulinarisch gibt es eine breite Auswahl: gemütliche Cafés, traditionelle deutsche Küche und internationale Restaurants.
                           
                          **Freizeit und Sport**:
                           
                          Sportbegeisterte finden viele Angebote, darunter Fitnessstudios, Sportvereine, Schwimmbäder und Tennisplätze. Der nahegelegene Ruhrpark, eines der größten Einkaufszentren Deutschlands, bietet ein umfangreiches Freizeit- und Unterhaltungsprogramm.
                           
                          Insgesamt bietet 44791 Bochum eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von urbanem Leben, naturnahen Erholungsgebieten und guter Infrastruktur. Es ist ein idealer Ort für Familien, Studierende und Berufspendler.

                          Sonstiges

                           

                          Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen.
                           
                          Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                          Weidenbach Immobilien GmbH
                           
                          Telefon: 02325 91830 0
                          E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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                            Blickfang! Renovierte Wohnung In Herne-Süd…

                            44623 Herne

                             

                            Objektbeschreibung

                             

                            Sie sind auf der suche nach einer modernen 3-Zimmerwohnung in Herne?
                             
                            Wir haben genau das Richtige für Sie.
                             
                            Die Wohnung ist renoviert und bietet Ihnen auf 89 m² zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wintergarten und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster.
                             
                            Das moderne Ambiente der Wohnung wird durch die weißen Wände und den hellen Boden verstärkt.
                             
                            Neugierig?
                             
                            Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés ein Besichtigungstermin mit uns!
                             
                            Wir freuen uns auf Sie!

                            Ausstattung

                             

                            – 89 m²
                            – Renovierte Wohnung
                            – 1. Obergeschoss
                            – Preis: 850 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 950 € + Gas und Strom
                            – 2.550 € Kaution

                            Impressionen

                            Lagebeschreibung

                             

                            Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                             
                            Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                             
                            **Verkehrsanbindung:**
                             
                            Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                             
                            **Stadtportrait:**
                             
                            Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                             
                            **Nachbarschaft:**
                             
                            Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                             
                            Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                            Sonstiges

                             

                            Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                              Kernsanierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Herne-Süd…-vermietet

                              44623 Herne

                               

                              Objektbeschreibung

                               

                              Kernsanierte Wohnung in Herne-Süd sucht neuen Mieter…
                               
                              Sie sind auf der suche nach einer modernen 2-Zimmerwohnung in Herne? Wir haben genau das Richtige für Sie.
                               
                              Die Wohnung ist kernsaniert und bietet Ihnen auf 54 m² ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche (50 € im Monat) und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenstern.
                               
                              Das moderne Ambiente der Wohnung wird durch die weißen Wände und den eher dunklen Boden verstärkt.
                               
                              Neugierig?
                               
                              Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés ein Besichtigungstermin mit uns!
                               
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                              Ausstattung

                               

                              – 54 m²
                              – Kernsanierte Wohnung
                              – 3. Obergeschoss
                              – Einbauküche (50 € im Monat)
                              – Preis: 525 € Kaltmiete + 50 € Küche + 100 € Nebenkosten = 675 € + Gas und Strom

                              Impressionen

                              Lagebeschreibung

                               

                              Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                               
                              Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                               
                              **Verkehrsanbindung:**
                               
                              Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.
                               
                              **Stadtportrait:**
                               
                              Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                               
                              **Nachbarschaft:**
                               
                              Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                               
                              Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                              Sonstiges

                               

                              Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                                Renovierte Wohnung in Herne Wanne…-Vermietet

                                44649 Herne / Wanne

                                 

                                Objektbeschreibung

                                 

                                Renovierte Wohnung in Herne-Wanne…
                                 
                                Aufgeteilt ist die 59 m² große Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (+ Einbauküche 50 €) und ein Badezimmer mit Badewanne.
                                 
                                Die Wohnung erstrahlt durch Ihre weißen Wände und den hellen Boden und breitet eine moderne Atmosphäre.
                                 
                                Neugierig? Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés ein Besichtigungstermin mit uns!
                                 
                                Wir freuen uns auf Sie!

                                Ausstattung

                                 

                                – 3 Zimmer
                                – 59 m²
                                – 1 Keller
                                – Einbauküche (50 € im Monat)
                                – 1. OG

                                Impressionen

                                Lagebeschreibung

                                 

                                Herne-Wanne Eickel ist ein lebendiger Stadtteil in Herne, Nordrhein-Westfalen, der eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
                                 
                                Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl. Hier findet man eine bunte Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés, die für eine lebendige und abwechslungsreiche Umgebung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Leben in Herne-Wanne Eickel äußerst komfortabel gestaltet.
                                 
                                Die Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten reichlich Gelegenheit für Erholung und Entspannung in der Natur. Perfekt für Spaziergänge, Sportaktivitäten oder gemütliche Picknicks. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, was den Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend für Familien macht.
                                 
                                Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahn A42 ist nur wenige Minuten entfernt und auch der Hauptbahnhof Herne ist gut erreichbar.
                                 
                                Insgesamt bietet Herne-Wanne Eickel eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, wodurch der Stadtteil zu einem attraktiven und lebenswerten Ort zum Wohnen und Leben wird.

                                Sonstiges

                                 

                                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                                Telefon: 02325 91830 0
                                E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                                  Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                                  Schöne Dachgeschosswohnung in Essen / Holsterhausen…

                                  45147 Essen / Holsterhausen

                                   

                                  Objektbeschreibung

                                   

                                  In dem gepflegten Haus mit freundlichen Mietern ist eine schöne, helle Wohnung zu vermieten.
                                   
                                  Sie finden hier eine ideale Kombination aus praktischer Citynähe, optimaler Verkehrsanbindung, und erholsamem Wohnen in netter Hausgemeinschaft.
                                   
                                  Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca 85 m² auf drei geräumige Zimmer, eine offene Küche mit Wohn-Essbereich, ein Badewannenbad mit Toilette und eine Diele. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat verlegt.
                                   
                                  Zusätzlich steht dem Mieter die Gartennutzung zu.
                                   
                                  Bei Interesse senden Sie uns doch gerne eine Anfrage.

                                  Ausstattung

                                   

                                  – 85 m²
                                  – Wohnküche
                                  – Gartennutzung
                                  – Kellerraum

                                  Impressionen

                                  Lagebeschreibung

                                   

                                  Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße von Essen-Holsterhausen in der Nähe zum Uni-Klinikum. Genießen Sie eine beliebte und ruhige Stadtteilwohnlage mit einer guten Infrastruktur.
                                   
                                  Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreich Geschäfte finden Sie auf der Gemarkenstraße im Herzen von Holsterhausen. Für den größeren Einkaufbummel bieten sich die Essener Innenstadt oder das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim-Heißen an.
                                   
                                  Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine bequeme Anbindung in beide Richtungen. Berufspendler werden die Nähe zu den Autobahnen A40 und A52 zu schätzen wissen.

                                  Sonstiges

                                   

                                  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                                    Gepflegte Wohnung in Herne / Wanne… – RESERVIERT!

                                    44649 Herne / Wanne

                                     

                                    Objektbeschreibung

                                     

                                    Eine Wohnung, welche Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können.
                                     
                                    Aufgeteilt ist die 59 m² große Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche) und ein Badezimmer mit Badewanne.
                                     
                                    Zusätzlich gibt es noch zwei Kellerräume, welche Ihnen genügend Abstellplatz bieten.
                                     
                                    Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, welcher zum Sitzen mit Freunden und Bekannten einlädt.
                                     
                                    Neugierig?
                                     
                                    Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés ein Besichtigungstermin mit uns!
                                     
                                    Wir freuen uns auf Sie!

                                    Ausstattung

                                     

                                    – 3 Zimmer
                                    – 59 m²
                                    – 2 Keller
                                    – Einbauküche
                                    – Balkon
                                    – 1. Obergeschoss

                                    Impressionen

                                    Lagebeschreibung

                                     

                                    Herne/Wanne-Eickel ist ein lebendiger Stadtteil in Herne, Nordrhein-Westfalen, der eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
                                     
                                    Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl. Hier findet man eine bunte Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés, die für eine lebendige und abwechslungsreiche Umgebung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Leben in Herne-Wanne äußerst komfortabel gestaltet.
                                     
                                    Die Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten reichlich Gelegenheit für Erholung und Entspannung in der Natur. Perfekt für Spaziergänge, Sportaktivitäten oder gemütliche Picknicks. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, was den Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend für Familien macht.
                                     
                                    Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahn A42 ist nur wenige Minuten entfernt und auch der Hauptbahnhof Herne ist gut erreichbar.
                                     
                                    Insgesamt bietet Herne/Wanne-Eickel eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, wodurch der Stadtteil zu einem attraktiven und lebenswerten Ort zum Wohnen und Leben wird.

                                    Sonstiges

                                     

                                    Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen.
                                     
                                    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                                    E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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                                      Moderne Erdgeschosswohnung mit Stellplatz – VERMIETET!

                                      44628 Herne

                                       

                                      Objektbeschreibung

                                       

                                      Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Stellplatz? Nutzen Sie die Möglichkeit und bewerben sich auf diese schöne Neubauwohnung.
                                       
                                      Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung von 3 Zimmern auf 95,5 m². Im Detail gibt es zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
                                       
                                      Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung einen Kellerraum für extra Stauraum und einen Stellplatz für Ihren PKW.
                                       
                                      Highlight der Wohnung ist der stufenlose Übergang zur Terrasse.
                                       
                                      Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine komplett barrierefreie Wohnung!
                                       
                                      Sie haben Interesse? Zögern Sie nicht uns eine Anfrage zu senden.

                                      Ausstattung

                                       

                                      – 3 Zimmer
                                      – 95,5 m²
                                      – Erdgeschoss
                                      – Barrierefrei
                                      – Stellplatz
                                      – Garten mit Terrasse
                                      – Gäste-WC
                                      – Abstellkammer
                                      – Wohnzimmer mit offener Küche

                                      Impressionen

                                      Lagebeschreibung

                                       

                                      Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets
                                       
                                      Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.
                                       
                                      Verkehrsanbindung:
                                       
                                      Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz dernRegion integriert.
                                       
                                      Stadtportrait:
                                       
                                      Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.
                                       
                                      Nachbarschaft:
                                       
                                      Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.
                                       
                                      Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

                                      Sonstiges

                                       

                                      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                                        Erdgeschosswohnung in guter Lage von Herne Süd…

                                        44625 Herne

                                         

                                        Objektbeschreibung

                                         

                                        Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
                                         
                                        Diese 62 m² große Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches und funktionales Wohnkonzept. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
                                         
                                        Die Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, perfekt für entspannte und erholsame Momente.
                                         
                                        Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
                                         
                                        Die Wohnung wird geräumt übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um Ihre persönliche Note in jedem Raum zu hinterlassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.
                                         
                                        Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung!

                                        Ausstattung

                                         

                                        – 62 m²
                                        – Erdgeschoss
                                        – 3 Zimmer
                                        – Balkon
                                        – Helle Räume

                                        Impressionen

                                        Lagebeschreibung

                                         

                                        Entdecken Sie Herne: Eine Wohlfühloase im Ruhrgebiet
                                         
                                        Willkommen in Herne, einer Stadt mit vielfältigem Charme und einer Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Gelegen im Herzen des Ruhrgebiets, bietet Herne eine ideale Kombination aus städtischem Flair und grüner Umgebung.
                                         
                                        Die Stadt beeindruckt durch ihre hervorragende Lage und gute Erreichbarkeit. Dank der unmittelbaren Anbindung an die Autobahnen A42 und A43 sind Sie bestens vernetzt und können bequem in alle Richtungen starten. So erreichen Sie nicht nur die umliegenden Städte wie Bochum, Essen und Dortmund, sondern auch entferntere Ziele mühelos.
                                         
                                        Neben der verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie von einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die grünen Oasen und Parks laden zum Verweilen und Entspannen ein. Insbesondere die Nähe zum wunderschönen Westfalenpark und dem malerischen Gysenbergpark versprechen erholsame Stunden in der Natur.
                                         
                                        Aber auch das urbane Leben kommt in Herne nicht zu kurz. Die Innenstadt lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Hier können Sie flanieren, bummeln und das lebendige Stadtleben genießen.
                                         
                                        Erleben Sie Herne als einen Ort, der Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebens und der Natur in perfekter Harmonie bietet. Die optimale Autobahnanbindung macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden und in kurzer Zeit zu erreichen. Freuen Sie sich auf eine lebendige Stadt mit Wohlfühlcharakter!

                                        Sonstiges

                                         

                                        Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                                          Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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