Moderne, großzügige Dachgeschosswohnung! Erstbezug in Dortmund-Huckarde – mit 360°-Tour – VERKAUFT!

Für diese Immobilie nehmen wir keine Anfragen mehr an. Wir bitten um Ihr Verständnis!

44369 Dortmund

 

Objektbeschreibung

 

Mit Fertigstellung und Ausbau der Dachgeschosswohnung erwartet Sie in einem 7-Familienhaus eine schöne 4 Zimmer Wohnung mit qualitativer Ausstattung im Dortmunder Westen.

Ausstattung/Besonderheiten

 

Die moderne, energieeffiziente Dachgeschosswohnung verfügt über:

 

  • eine Diele
  • ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche
  • Loggia (Balkon)
  • Abstellraum
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Gäste-WC
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Arbeitszimmer
  • eigene Etagenheizung

 

Die Wohnung bedient mit modernem Interieur Ihren Anspruch an Qualität, Wertigkeit und Ästhetik. Um dieses Ziel zu erreichen, wird all das realisiert, was anspruchsvollen Wohnraum ausmacht.
Kochfreunden wird in der Wohnküche das Herz auf gehen. Lebensmittelpunkt wird der helle Wohn-und Essbereich mit offener Wohnküche mit Balkonzugang sein!
Lichtdurchflutete Räume und beste Ausstattung verspricht diese Eigentumswohnung.
Und wenn Sie möchten, brauchen Sie nur noch Ihre Möbel hineinstellen!
 
Mit kurzen Wegen erreichen Sie alles, was das Herz begehrt und am Abend können Sie Ihren Feierabend bei einem Glas Wein auf Ihrem Balkon genießen.
 
WIR MEINEN: ein nicht alltägliches Angebot für Wohngeniesser!

Grundriss

 

Grundriss Eigentumswohnung Dortmund-Huckarde

360°-Tour

 

Energieausweis

 
Energieausweis Eigentumswohnung Dortmund-Huckarde

Lagebeschreibung

 

Huckarde ist ein Vorort nordwestlich der Dortmunder Innenstadt und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk.
 
In diesem lebendigen Vorort ist man immer mobil, ob mit der U- oder S-Bahn oder mit dem Auto, denn hier hat sich eine sehr gute Infrastruktur entwickelt.
Die Autobahnen A40, A42 und A45 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten.
 
Auch kulturell hat Huckarde einiges zu bieten: Die Kokerei Hansa und der Deusenberg sind beliebte Ausflugsziele.
Außerdem bietet Huckarde Sportvereine einige Restaurants und Einzelhändler.
 
Ganz in der Nähe befindet sich der Revierpark Wischlingen. Hier können Sie in der Sauna oder im Solebad entspannen, schöne Spaziergänge im Park machen oder im Winter zum Eislaufen gehen.

 
Hier ist für jeden das Passende dabei.

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Sonstiges

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

8 Eigentumswohnungen, 80-120 m², 2-4 Zimmer in Hiddenhausen (Kreis Herford) – VERKAUFT!

32130 Hiddenhausen

 

Objektbeschreibung

 

Vier Häuser – eine Mission: ihren Bewohnern ein Zuhause mit höchster Lebensqualität zu sein.

Um dieses Ziel zu erreichen, wird all das realisiert, was anspruchsvollen Wohnraum ausmacht: Die vier Häuser bieten vielfältige Grundrisse für ein durchmischtes Quartier, die Zahl der Wohnungen bleibt überschaubar, um eine persönliche Atmosphäre zu schaffen und direkt neben dem Quartier werden ausreichend Stellplätze zu jeder Wohnung errichtet.

Ausstattung/Besonderheiten

 

  • Gebäude mit jeweils 2 Etagen
  • 8 Gartenwohnungen
  • 8 Etagenwohnungen
  • insgesamt 16 Wohnungen für Singles, Paare und Familien
  • Wohnfläche zwischen 80 und 120 m²
  • alle Wohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse
  • 32 Stellplätze und Zugang zu den Häusern
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Energieausweis

 
Energieausweis Eigentumswohnung Hiddenhausen

Lagebeschreibung

 

Die Quartiere befinden sich in Hiddenhausen-Eilshausen mit sehr guter Anbindung nach Herford, Bünde, Enger oder Bielefeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Volksbank, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind sehr gut wie auch zu Fuß schnell erreichbar.

Sonstiges

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Juliane Degen

Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
 
Telefon: 02325-91830-0
E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

    Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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    Familienfreundliches Wohnen nähe Akademiepark – VERKAUFT!

    44627 Herne Sodingen

     

    Objektbeschreibung

     

    Hier entstehen insgesamt 10 energieeffiziente (KFW 55) Doppelhaushälften und ein freistehendes energieeffizientes (KFW 55) Zweifamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Akademiepark, eine ansprechende und vor allem hochwertig erbaute Neubausiedlung.
    Umliegend treffen Sie auf eine gewachsene Wohnbebauung und eine ruhige Nachbarschaft. Dabei dürfen Sie unweit entfernt alles erwarten, was man sich in der Nähe seines Zuhauses wünscht. Hier überzeugen großzügige Wohnraumkonzepte und elegante Architektur. Eine individuelle Ausstattung runden das gelungene Zusammenspiel von Funktionalität und Komfort ab. Diese Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare und Familien mit Kindern.
    Den künftigen Eigentümern wird einiger Spielraum zur individuellen Gestaltung geboten, angefangen von grundsätzlichen Entscheidungen wie die optionale Kellererrichtung bis hin zur Fliesenauswahl in den Badezimmern. Eine nach Absprache flexibel konfigurierbare Ausstattung gibt Ihnen die Möglichkeit, sich selbst zu verwirklichen. Die Außenanlagen der Häuser bieten mit Grundstücksgrößen von ca. 211 m² bis ca. 330 m² genügend Platz zum Entspannen. Zu jedem Haus kann eine Garage optional auf dem Grundstück erworben und errichtet werden.

    Sind Sie neugierig geworden? Gerne beraten wir Sie auch zu maßgeschneiderten Finanzierungslösungen! Gerne stehen wir Ihnen für Ihre individuellen Rückfragen zur Verfügung.

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    Ausstattung/Besonderheiten

     

    • Fensterrahmen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
    • wärmegedämmte Fassade entsprechend der EnEV
    • Wärmepumpe (Fußbodenheizung) und Warmwasser (eigener Speicher im Haus)
    • Stahltreppenanlage mit Trittstufen aus Buche
    • Rollläden an allen Fenstern
    • großzügige Dachsonnenterrasse (optional)
    • Vollunterkellerung (optional)
    • Garage inklusive Anbau/Geräteraum
    • fertiggestellte Haus- und Garagenzuwegung
    • Hausanschlüsse für Strom, Wasser sowie die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten

    Lagebeschreibung

     

    Das Objekt liegt in einer ruhigen Umgebung, nahe dem Akademie-Park. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Marienhospital befindet sich ebenfalls im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Buslinie 311) sowie an den Individualverkehr, insbesondere die Zufahrt zur A42 ist hervorragend.
    Hernes ältestes Naturschutzgebiet Voßnacken bietet viel Raum für Flora und Fauna, die mit Führungen besichtigt werden kann. Zudem lädt der Gysenbergpark mit seinem spannenden und umfangreichen Freizeitangebot, z. B. in der Wellness- und Badewelt Lago, zu einem Ausflug mit der ganzen Familie ein.

    Sonstiges

     

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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    Eduard Weidenbach

    Sachverständiger für Bewertung von bebauten
    und unbebauten Grundstücken (degib)
     
    Telefon: 02325-91830-0
    E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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      Hier steckt Potenzial

      45770 Marl

       

      Objektbeschreibung

       

      Durch den Hauseingang betreten Sie die Diele mit Garderobenbereich. Über die Diele gelangen Sie in den Wohn/-Essbereich, welcher genügend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie bietet.
      Des Weiteren erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC mit Tagelicht und einer ebenerdigen Dusche.
      Die großzügige Küche wie zu Omas Zeiten schafft eine behagliche Atmosphäre, aus dem Küchenbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Süd-Terrasse und dem Garten.
      Hier haben Sie viel Platz um mit Ihrer Familie und mit Freunden die schönen Tage des Jahres zu genießen. Außerdem verfügt der Garten über ein kleines Gartenhäuschen.

      Die zeitlose Treppe verbindet die beiden Wohnebenen angenehm miteinander. Das 1. Obergeschoss des Hauses ist mit drei Hauptschlafräumen und einem Bad ausgestattet.

      Ein weiteres Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoß, hier können fleißige Handwerker zusätzlich Wohnfläche schaffen.

      Der geräumige Keller des Hauses bietet genügend Stauraum. Zudem haben Sie aus dem Keller einen weiteren Zugang in den Garten.

      Für Ihr Auto befindet sich die Garage mit dem davor liegenden Stellplatz direkt am Haus.

      Bei dieser soliden Immobilie werden Sie sich und Ihrer Familie ein wunderbares und gemütliches neues Zuhause schaffen können.

      Ausstattung/Besonderheiten

       

      • 1996 neue Dacheindeckung
      • 1992 Fassade mit Riemchen verkleidet
      • Fenster mit Doppelverglasung
      • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspreicher
      • Küche
      • Diele
      • Tageslichtbad mit Dusche
      • Elternschlafzimmer
      • Kinderzimmer
      • Badezimmer mit Badewanne
      • Gästezimmer / weiteres Schlafzimmer
      • Dachboden (ausbaufähige Wohnfläche)
      • Keller mit Zugang zum Garten
      • Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen
      • 1 Garage
      • 1 Stellplatz

       

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      Lagebeschreibung

       

      Die hier zum Kauf stehende, Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung in Marl. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig ohne Durchgangsverkehr – Sackgasse. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

      Energieausweis

       
      Energieausweis Einfamilienhaus Marl

      Sonstiges

       

      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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      Eduard Weidenbach

      Sachverständiger für Bewertung von bebauten
      und unbebauten Grundstücken (degib)
       
      Telefon: 0 23 25 / 91 83 00
      E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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        Mehrfamilienhaus sucht Handwerker

        44623 Herne

         

        Objektbeschreibung

         

        Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einem renovierunsbedürftigem Zustand. Erst im Jahre 1983 ist eine grundlegende Sanierung durchgeführt worden, inklusive Treppenhaus, Fenstern und Elektrik.

        Insgesamt verfügt das Haus über eine Fläche von ca. 250 m².

        Das Objekt ist aufgrund eines Wasserschadens komplett freigezogen.

        Die erzielbaren Kaltmieten nach Sanierung belaufen sich auf monatlich ca. 1.600,00 €.

        Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Ein Apartment mit Duschbad (ca. 30 m²) und eine 2-Zimmerwohnung mit Bad. (ca. 45 m²).

        Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Ein Apartment mit Duschbad (ca. 36 m²) und eine 2-Zimmerwohnung mit Bad (ca. 45 m²).

        Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 90 m² große Wohnung mit 3-Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum.

        Versorgt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

        Ausstattung/Besonderheiten

         

        • 5 Wohneinheiten
        • Grundlegende Sanierung 1983
        • Gas-Zentralheizung
        • Kunststoff Iso Fenster
        • stark renovierungsbedürftig

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        Lagebeschreibung

         

        Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße von der Bahnhofstraße, direkt in der Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass die Versorgung Ihrer Mieter gesichert ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der Umgebung hervorragend gegeben, sowohl mehrere Buslinien, als auch die U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreicht.
        Die verkehrstechnische Anbindung lässt auch wenig Wünsche offen, die Autobahnen erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

        Energieausweis

         
        Energieausweis

        Sonstiges

         

        Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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        Eduard Weidenbach

        Sachverständiger für Bewertung von bebauten
        und unbebauten Grundstücken (degib)
         
        Telefon: 0 23 25 / 91 83 00
        E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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          Neubau am Waldesrand

          Wetter (Ruhr)

           

          Objektbeschreibung

           

          Das neu erstellte, freistehende Einfamilienhaus (ca. 185qm) mit einer interessanten Architektur, hochwertigen Ausstattungsdetails und viel Liebe zum Detail liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse im beliebten Wohngebiet Elberg. Umgeben ist es von einer sehr gepflegten Neubausiedlung und grenzt an ein kleines Waldstück sowie Felder. Die Grundstücksgröße beträgt 538qm.
          Ein äußerst geschmackvoll ausgewähltes Ambiente unterstreicht den luxuriösen Charakter des Hauses. Durch den Hauseingang betreten Sie das geräumige Entrée mit Garderobenbereich. Über eine Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich.
          Den künftigen Eigentümer erwartet dort ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Vorratskammer. Die gesicherten bodentiefen Fenster und die hohen Decken vermitteln ein großzügiges Wohlfühlambiente. Für die kühlen Winterabende steht ein offener Kamin (Vorbereitung) zur Verfügung.
          Aus dem Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Süd-Terrasse. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Wohnangebot dieser Ebene. Ein Wäscheabwurf von der ersten Etage direkt zu den Waschmaschinen wurde bauseits vorbereitet und bietet viel Komfort.
          Die zeitlose Treppenanlage verbindet die beiden Wohnebenen angenehm miteinander. Das 1. Obergeschoss des Hauses ist mit drei Hauptschlafräumen, einem Arbeitszimmer und 2 Bädern ausgestattet.

          Das Highlight ist das Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das direkt zugängliche Bad en suite bildet ein eigenes Refugium, das ein modern, geschmackvolles und aufeinander abgestimmtes Ambiente bietet. Es verfügt neben einer Badewanne über eine bodentiefe Dusche mit Glastür und einen großen Waschbeckenbereich.
          Für die Kinder oder Ihre Gäste steht ein eigenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung.

          Ausstattung/Besonderheiten

           

          Die kompromisslos hochwertige Ausstattung überzeugt auf hohem Niveau. Die Exklusivität wurde sorgfältig aufeinander abgestimmt. Technische Raffinessen wie:

          • wohlig warme Fußbodenheizung,
          • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,
          • deckenbündige Einbaustrahler,
          • Raffstore-Jalousien auf der Südseite,
          • aufwendige Elektroplanung (inkl. geschalteter Steckdosen) und -ausstattung von Berker,
          • hochwertige Innentüren von deutschen Markenherstellern mit Edelstahldrückern,
          • innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 390 Liter Warmwasserspeicher inkl. Vorbereitung von einer Photovoltaikanlage,
          • Kunstharz-Außenputz in Premiumqualität,
          • Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung, umlaufende Verriegelung mit Pilzköpfen,
          • moderne Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung,
          • Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit

          sorgen für weitere exklusive Ausstattungsmerkmale. Ein Bauantrag für eine Doppelgarage und deren Zufahrt mit zwei weiteren Stellplätzen davor bieten ideale Parkbedingungen. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche.

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          Sonstiges

           

          Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

          Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

           

          Eduard Weidenbach

          Sachverständiger für Bewertung von bebauten
          und unbebauten Grundstücken (degib)
           
          Telefon: 02325-91830-0
          E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

            Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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            Modernes Wohnen im stilvollen Altbau

            44649 Herne

             

            Objektbeschreibung

             

            In einer Seitenstraße im Herzen von Herne-Wanne und in direkter Nähe zur Hauptstraße befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung.
            Ihr Auto können Sie direkt in der Garage am Haus abstellen. Vom Stellplatz aus sind es nur wenige Schritte zum Haus.
            Mit dieser 1995 neu erstellten Maisonette-Wohnung bieten wir Ihnen ein ganz besonders Highlight.
            Lichtdurchflutete Räume, klare Linien in der Gestaltung, kompromisslose Moderne, 2 Balkone und ein eigener Garten in Südausrichtung.
            Über das Treppenhaus betreten Sie Ihre Wohnung. Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 80 qm Wohnfläche und direkten Zugängen zu den beiden Balkonen. Ein Schlafzimmer (ca. 13 qm) und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Bidet befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die obere Ebene mit 2 weiteren Räumen (ca. 16 und 12 qm) lässt sich unterschiedlich nutzen: Egal, ob als Arbeitszimmer oder als weiteren Schlafbereich mit angeschlossenem Ankleidebereich: Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden im Abstellraum oder in den 3 zur Wohnung gehörenden Kellerräumen Platz.

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            Ausstattung/Besonderheiten

             

            • Eigentumswohnanlage mit 4 Einheiten
            • 2 Balkone
            • Bidet
            • Garage
            • 3 Kellerräume
            • eigener Garten
            • Gas-Zentralheizung
            • Abstellraum
            • Kunststofffenster
            • Küche kann nach Rücksprache übernommen werden

            Lagebeschreibung

             

            Die Eigentumswohnung liegt unweit der Innenstadt von Herne-Wanne. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr.
            Die Autobahn A42 und A43 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Wanne-Eickler Hauptbahnhof liegt nur 10 Minuten Fußweg entfernt.

            Sonstiges

             

            Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

            Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

             

            Eduard Weidenbach

            Sachverständiger für Bewertung von bebauten
            und unbebauten Grundstücken (degib)
             
            Telefon: 0 23 25 / 91 83 00
            E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

              Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

              * Pflichtfelder