Sie beziehen eine ruhige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines freundlichen Mehrfamilienhauses.
Die helle, komplett neu ausgebaute Wohnung erstreckt sich über 90 m² und verfügt über einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und eine schöne Loggia.
Die Räume sind sonnenbelichtet und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Für Dinge des alltäglichen Bedarfs haben Sie genügend Platz in zwei Abstellkammern.
Die Wohnung liegt zentral und befindet sich in der Nähe vom Flottmann Park. Hier wird eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten angeboten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Nahverkehrsanbindung, mit der Sie schnell die Innenstadt und den Bahnhof von Herne erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A42 und A43.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
In absolut begehrter Lage von Herne, im Ortsteil Börnig bieten wir Ihnen hier ein Reihenmittelhaus mit viel Platz an. Neben der ländlichen Lage mit Nähe zur Stadt punktet das Wohnhaus mit einer massiven, voll unterkellerten Bauweise.
Das Haus besticht durch seine vielen Möglichkeiten. Hier können Sie gemütliche Nachmittage im Sommer auf der Terrasse, im Garten oder während der kalten Jahreszeiten im Wintergarten ausklingen lassen.
Auch der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine charmante und entspannende Atmosphäre.
Könnte das Ihr Traumhaus sein?
Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés einen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Fakten
– Gas-Zentralheizung – Gäste-WC – Bad mit bodentiefer Dusche – Wintergarten – Terrasse – Balkon – Doppelparker-Garage – Gas-Brennwerttherme von 2018
Aufteilung
Keller: – Hauswirtschaftsraum – Kellerraum – Wintergarten mit Zugang zum Garten
1. OG: – Kinderzimmer – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss: – großer Wohn-/Schlafraum
Impressionen
Lagebeschreibung
Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten östlich gelegenen Stadtteil Börnig.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im Umkreis von ca. einem Kilometer stehen Ihnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, diverse Dienstleister, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahnen A40, A42 und A43. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNVs liegt ca. zwei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Börnig ist in nur 3 Gehminuten erreichbar!
Der Freizeitgestaltung sind in Herne und Umgebung kaum Grenzen gesetzt. In der Nähe stehen Ihren Mietern der Gysenbergpark sowie verschiedene Naturschutzgebiete zur Verfügung, welche zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder einfach nur Verweilen einladen. Die Therme Lago lockt die Besucher aus Nah und Fern in ihr großes Sauna- und Soleareal. Stolz sind die Herner auf ihre attraktive Fußgängerzone. Bis 2003 wurde die Einkaufsmeile saniert und erneuert.
Außerdem in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich:
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Diese schöne Altbauwohnung bietet genügend Platz für Sie oder für Sie und Ihren Partner!
Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 76,5 m² auf drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele und besticht durch den gemütlichen Altbaucharme.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Die großzügige Küche bietet außerdem ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – hier können Kochfreunde gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns!
Impressionen
Lagebeschreibung
Diese Mietwohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig kurzfristig zu erreichen. Über die nahliegende A42 und A43 sind Großstädte wie Dortmund, Oberhausen oder Gelsenkirchen in kürzester Zeit erreicht.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Beständige, vermietete Eigentumswohnung überzeugt in ganzer Linie!
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Herne-Süd.
Aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Ausstattung
– Kleiner Balkon – Vollunterkellert (eigener Kellerraum) – Fenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2009 – Türen aus Holz – Bodenbelag: PVC – Gas-Etagenheizung – Bad mit Fenster und Badewanne – Waschmaschine in der Wohnung – Vermietet seit 2019
Impressionen
Lagebeschreibung
Stadtwohnung in schöner, zentrumsnaher Lage von Herne-Süd!
Die attraktive Lage bietet viele Vorteile: Fußläufig sind viele Einrichtungen wie z. B. ein Krankenhaus, Supermärkte, Ärzte sowie ein Schwimmbad und Sportanlagen zu erreichen. Zur Fußgängerzone mit hübschen Einzelhandelsgeschäften ist es nicht weit. Auf ein Auto können Sie getrost verzichten: Auch die Bushaltestelle ist vor der Tür.
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,00 % (zzgl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Hier finden Sie zwei Bungalows, welche aus dem Winterschlaf geholt werden möchten. Ob mit zwei Generationen oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten: Bei diesen Bungalows können Sie Ihren Gedanken freien Lauf lassen!
Aufteilung:
Bungalow 1:
– Besteht aus insgesamt 5 Zimmern – 2 Schlafzimmer – Wohnzimmer – Küche – Waschküche und Abstellkammer – Esszimmer – Bad mit Dusche und Badewanne – Gäste WC – ein Durchgangszimmer
Bungalow 2:
– Besteht aus insgesamt 2 Zimmern – Schlafzimmer – Wohnzimmer – Küche – Badezimmer mit Dusche – Schwimmbad mit Sauna – separates WC – Heizungsräume – Wellnessbereich
Diese Bungalows sind über einen Eingang im Garten miteinander verbunden und können somit nur zusammen gekauft werden.
Ausstattung
– Erbpachtgrundstück: –>Schöne Aussicht 3, ab November 2022, € 1101,65 ½ jährlich im Nov. und im Mai jeweils € 550,82 –>Schöne Aussicht 15, ab November 2022 € 1106,78 ½ jährlich im Nov. und im Mai jeweils € 503,3. – Rollläden an allen Fenstern (teilw. elektrisch) – Kamin – Schwimmbad – Sauna – ebenerdig – 2 Garagen á 12.000 €
Impressionen
Lagebeschreibung
Die Bungalows befinden sich in einer ausgezeichneten Lage von Essen Burgaltendorf.
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,00% (zzgl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Hinweis: Aufgrund der starken Nachfrage behält sich der Eigentümer die Durchführung eines Bieterverfahrens vorHinweis: Aufgrund der starken Nachfrage behält sich der Eigentümer die Durchführung eines Bieterverfahrens vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Anfragestopp wegen zu hoher Nachfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis.
45661 Recklinghausen
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und das zur Miete?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Recklinghausen.
Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und erstreckt sich über 80 m² Wohnfläche und 724 m² Grundstücksfläche, welche ideal von Ihnen genutzt werden können. Der Garten ist mit einer großen Terrasse ausgestattet, auf welcher sich ein Gartenhäuschen mit eingebauter Theke befindet. Dort können Sie mit Freunden und Familie einen geselligen Abend verbringen. Das Haus ist aufgeteilt in zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche (ca. 12 m²), eine Diele (ca. 8 m²), ein Bad (ca. 7 m²) und ein Wohn-, Essbereich (ca. 31 m²). Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer(ca. 12 m²) und Kinderzimmer(ca. 10 m²). Eine hochwertige Einbauküche (von 2016) ist im Mietpreis mit inbegriffen.
Die gepflasterte Zufahrt bietet Platz für mindestens 2 PKWs.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage und melden sich im Anschluss telefonisch bei uns.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
– Neues Bad: Badewanne und Dusche – Fenster im EG mit elektrischen Rollos – Stauraum im Spitzboden – Hochwertiger Fußbodenbelag – Hochwertige Einbauküche (im Mietpreis inbegriffen) – Separater Hauswirtschaftsraum (Platz für Trockner und Waschmaschine, inkl. kleiner Werkstatt) – Eigener Garten (Pflegeleicht) – Gartenhäuschen mit Theke – Neue Heizung inkl. Leitungen (2016) – Bezugsfrei ab sofort – Grundstück komplett eingezäunt – Zufahrt gepflastert (Platz für mind. zwei Stellplätze)
Impressionen
Lagebeschreibung
In einer beliebten und ruhigen Lage von Recklinghausen befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein-, Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäusern.
Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Innenstädte. In unmittelbarer Nähe befinden Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
In der Nähe befinden sich:
– Charlottenburger Park – Rhein-Herne-Kanal – Halde Hoheward – Ehemalige Zeche Recklinghausen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Sie beziehen eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines freundlichen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche beträgt 90 m².
Die helle gepflegte Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Die großzügige Küche bietet außerdem ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Die Räume sind sonnenbelichtet und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Neugierig?
Dann senden Sie uns einfach eine Anfrage oder melden Sie sich telefonisch bei uns.
Wir sind gerne für Sie da!
Impressionen
Ausstattung
– Moderne Wohnung – Offene Küche – 90 m² Wohnfläche
Lagebeschreibung
Wohlfühlwohnen im Ortsteil Herne-Süd.
Die Wohnung liegt zentral und befindet sich in der Nähe vom Flottmann Park.
Hier wird eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten angeboten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Nahverkehrsanbindung, mit der Sie schnell die Innenstadt und den Bahnhof von Herne erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A42 und A43.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Eduard Weidenbach
Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (degib)
Sie suchen eine Kapitalanlage oder eine Wohnung, in welcher man sich rundum wohlfühlen kann?
Lesen Sie gerne weiter!
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Dortmund im Stadtteil Huckarde in einem sehr gepflegtem 6-Familienhaus.
Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südost-Ausrichtung), ein innenliegendes Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und eine Küche, die ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat. Der Balkon lädt für entspannte Sonnabende ein.
Ausgestattet ist die Wohung mit Laminatboden.
Damit die Parkplatzsuche ein Ende hat, können Sie zusätzlich eine Garage erwerben.
Ausstattung
– Laminatboden – Gegensprechanlage – Waschküche/ Trockenraum im Keller – Eigener Kellerraum – Garage (10.000 €) – Zentralheizung – Fenster aus dem Baujahr 1980 – Innenliegendes bad, Türhoch gefliest – Küche mit Boden und Wandfliesen ausgestattet – Bauweise Massiv – Flachdach – Balkon mit Südostausrichtung und Abstellkammer – WEG besteht aus 12 Einheiten – Hausgeld + Rücklage Wohnung: 255,00 € monatlich – Hausgeld + Rücklage Garage: 5,25 € monatlich
Impressionen
Lagebeschreibung
Mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistern können Sie hier alle Bedürfnisse des täglichen Lebens decken.
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,00 % (zzgl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Eduard Weidenbach
Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (degib)
Sie suchen einen Ort an dem Sie sich einfach nur wohlfühlen und entspannen können?
Dann sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig!
Im dritten Obergeschoss eines 4-Familienhauses in einer ruhig gelegenen Siedlung von Herne-Süd finden Sie diese helle und großzügige Wohnung.
Sie verfügt über einen großen Wohnbereich mit Abstellkammer, eine Küche, in welcher ein geräumiger Esstisch seinen Platz findet, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Impressionen
Ausstattung
– alle Räume der Wohnung sind mit Fenstern ausgestattet – Abstellkammer in der Wohnung
Lagebeschreibung
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig kurzfristig zu erreichen. Über die nahliegenden A42 und A43 sind Großstädte wie Dortmund, Oberhausen oder Gelsenkirchen in kürzester Zeit erreicht.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Suchen Sie eine gut gelegene Eigentumswohnung zum Sich-rundum-Wohlfühlen oder eine wertbeständige Kapitalanlage? Beide Wünsche können wir Ihnen mit dieser gut aufgeteilten Wohnung mit dazugehörigen Keller erfüllen!
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und erstreckt sich über ca. 69 m². Sie ist aufgeteilt in zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, wo der Esstisch genügend Platz findet.
Das Tageslichtbad ist mit deiner Duschwanne ausgestattet.
Diese Wohnung ist perfekt für sanierungsfreudige Käufer.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage und melden sich im Anschluss telefonisch bei uns.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein-, Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäusern.
Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Innenstädte.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Hinweis: Aufgrund der starken Nachfrage behält sich der Eigentümer die Durchführung eines Bieterverfahrens vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Eduard Weidenbach
Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (degib)
Zum Verkauf steht ein 1.859 m² großes Baugrundstück inklusive Planung und Baugenehmigung. Auf dem angebotenen Grundstück ist der Bau einer Gewerbeeinheit mit Einliegerwohnung geplant und genehmigt.
Ausstattung
Nach Rücksprache mit dem Architekten sind Änderungen und Wünsche möglich.
Impressionen
Lagebeschreibung
Eine grüne Stadt zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum, unweit von Sauerland und Münsterland, lädt Sie zu einer Entdeckungsreise ein. Etwa 75.000 Menschen wohnen, leben und arbeiten in Castrop-Rauxel, das zum Vestischen Kreis Recklinghausen gehört.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer nähe zu der ehemaligen Zeche Erin.
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 %( inkl. der gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Hinweis: Aufgrund der starken Nachfrage behält sich der Eigentümer die Durchführung eines Bieterverfahrens vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Eduard Weidenbach
Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (degib)
Sie möchten ein freistehendes, zweigeschossiges und vollständig unterkellertes Zweifamilienhaus aus dem Dornröschenschlaf erwecken? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Haus ist in zwei Haushälften unterteilt. Die erste Hälfte erreicht man über den Haupteingang an der Vorderseite des Objekts und die zweite Hälfte über einen Eingang an der Seite.
Das gesamte Haus erstreckt sich über rund 167 m² Wohnfläche und hat eine Grundstücksgröße von 1258 m².
Aufteilung:
Linke Haushälfte:
EG: – Wohnzimmer – Esszimmer
OG: – Zwei Schlafzimmer – Küche – Tageslichtbad mit Badewanne
Rechte Haushälfte:
EG: – Wohnzimmer – Küche
OG: – zwei Schlafzimmer – Gäste WC – Tageslichtbad mit Badewanne
Der großzügige Garten ist ideal für Gartenliebhaber, welche Ihren Ideen freien Lauf lassen möchten. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
In einer beliebten und ruhigen Lage von Mülheim an der Ruhr befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein-, Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäusern.
Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Innenstädte.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten.
Mülheim an der Ruhr (mölmsch: Mölm) ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 4,00 % (zzgl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen.
Hinweis: Aufgrund der starken Nachfrage behält sich der Eigentümer die Durchführung eines Bieterverfahrens vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Diese schöne und helle Altbauwohnung bietet genügend Platz für Sie oder für Sie und Ihren Partner!
Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 57 m² auf zwei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele und besticht durch den gemütlichen Altbaucharme.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Die großzügige Küche bietet außerdem ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – hier können Kochfreunde gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen!
Überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns!
Impressionen
Lagebeschreibung
Diese Mietwohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig kurzfristig zu erreichen.
Über die nahe liegenden A42 und A43 sind Großstädte wie Dortmund, Oberhausen oder Gelsenkirchen in kürzester Zeit erreicht.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir nehmen für diese Immobilie keine weiteren Anfragen an.
44625 Herne
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie für Sie und Ihre Familie oder für Sie und Ihren Partner?
Dann lesen Sie gerne weiter!
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen aber doch zentralen Siedlung von Herne-Holsterhausen.
Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und 262 m² Grundstücksfläche, welche ideal von Ihnen genutzt werden können.
Für Ihren PKW bietet die angrenzende Garage genügend Platz.
Keller: – Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche – Vorratsraum – Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer
Erdgeschoss: – Wohn-Esszimmer – Küche – Gäste-WC
Obergeschoss: – zwei Schlafzimmer – Bad mit Dusche
Dachboden: – Schlafzimmer
Impressionen
Lagebeschreibung
Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Holsterhausen.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im Umkreis von ca. einem Kilometer stehen Ihnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, diverse Dienstleister, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahnen A40, A42 und A43. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNVs liegt ca. zwei Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen.
Hinweis: Aufgrund der starken Nachfrage behält sich der Eigentümer die Durchführung eines Bieterverfahrens vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Eduard Weidenbach
Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (degib)
Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit altersgerechter Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Die Küche ist durch eine Raumtrennung vom Essbereich separiert und bietet durch die Glasscheiben genügend Tageslicht!
Dinge des alltäglichen Bedarfs finden in der Abstellkammer ihren Platz.
Die Räume sind sonnenbelichtet und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Zusätzlich sorgt eine Garage für genügend Platz für Ihr Auto.
Ausstattung
– Gegensprechanlage – Waschmaschine im Bad – Abstellkammer – Keller – Aufzug – Türsicherheitsschloss
Impressionen
Lagebeschreibung
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kurzfristig zu erreichen. Über die nahliegenden A448 und A43 sind Großstädte wie Dortmund, Oberhausen oder Gelsenkirchen in kürzester Zeit erreicht.
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen.
Hinweis: Aufgrund der starken Nachfrage behält sich der Eigentümer die Durchführung eines Bieterverfahrens vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Eduard Weidenbach
Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (degib)
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges und vollständig unterkellertes Mehrfamilienhaus.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 89 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche mit Durchgang in den Anbau zum Esszimmer, wo sich eine Abstellkammer befindet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Garten mit Südausrichtung. Der Garten bietet genügend Freiraum für Gartenliebhaber, welche Ihren Ideen freien Lauf lassen möchten.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie erstreckt sich über ca. 63 m². Zusätzlich finden Sie einen Balkon, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist.
Im ausgebauten nicht genehmigten Obergeschoss gibt es insgesamt zwei Zimmer. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, welche genügend Platz für einen Essbereich bietet.
Ausstattung
– Energieausweis ist beantragt / liegt vor – vollunterkellert – Garten mit Südausrichtung – Pool im Garten – Zwei Garagen – Abstellraum im Garten – Heizung im Jahr 2017 erneuert – Wohnung EG: Leerstehend – Wohnung 1. OG: vermietet – Wohnung DG: Leerstehend
Impressionen
Lagebeschreibung
In einer ländlich geprägten Siedlung liegt dieses Dreifamilienhaus in einer ruhigen Straße mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung.
Mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistern können Sie hier alle Bedürfnisse des täglichen Lebens decken.
Sonstiges
Hinweis: Aufgrund der starken Nachfrage behält sich der Eigentümer die Durchführung eines Bieterverfahrens vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Eduard Weidenbach
Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (degib)
Suchen Sie eine Eigentumswohnung zum rundum Wohlfühlen oder eine wertbeständige Kapitalanlage? Beide Wünsche können wir Ihnen mit dieser sehr gepflegten Balkonwohnung mit dazugehörigen Keller und Garage erfüllen!
Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoß (inkl. Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 und verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher sich über 2/3 der Wohnung erstreckt!
Ausstattung
– Gegensprechanlage – Gäste-WC – Abstellkammer – Waschmaschinenplatz in der Wohnung
Impressionen
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig kurzfristig zu erreichen. Über die nahliegende A42 und A43 sind Großstädte wie Dortmund, Oberhausen oder Gelsenkirchen in kürzester Zeit erreicht.
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Eduard Weidenbach
Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (degib)
Sie beziehen eine ruhige 2,5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem freundlichen 7 Parteien Mehrfamilienhaus.
Die helle großzügige Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, wo sich die Toilette in einem separaten Raum befindet.
Die großzügige Küche bietet außerdem ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – hier können Kochfreunde gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen! Von der Küche aus erreichen Sie einen Abstellraum, wo Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.
Die Räume sind sonnenbelichtet und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Das Highlight der Wohnung ist Ihr eigener Gartenanteil – für tolle bevorstehende Grillabende im Sommer.
Zusätzlich bietet Ihr eigner Stellplatz genügend Platz für Ihr Auto.
Die Wohnung liegt zentral und befindet sich in der Nähe vom Revierpark Gysenberg.
Hier wird eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten angeboten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Nahverkehrsanbindung, mit der Sie schnell die Innenstadt und den Bahnhof von Herne erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A42 und A43.
Ganz in Ihrer Nähe befinden sich außerdem der Volkspark Sodingen, die Zeche Mont-Cenis und der Herner Stadtgarten.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Hier finden Sie eine Kapitalanlage mit Mietern, welche seit knapp 40 Jahren diese Wohnung bewohnen.
Die Wohnung erstreckt sich über rund 70 m² Wohnfläche und ist ausgestattet mit zwei Schlafräumen, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Badezimmer und einer recht geräumigen Küche, in welcher ein Esstisch genug Platz findet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Blickfang der Wohnung sind die großen Fenster, welche ein helles Erscheinungsbild versprechen.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im Umkreis von ca. 1 Kilometer stehen Ihnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, diverse Dienstleister, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahnen A42 und A40. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNVs liegt ca. drei Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Eine Wohnung für Sie und Ihren Partner, als Single oder vielleicht auch als Kapitalanlage?
Dann aufgepasst!
Diese gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf rund 55 m² Wohnfläche und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Abstellkammer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung ist bereits freigestellt, sodass eine kurzfristige Übergabe/Nutzung erfolgen kann.
Selbstverständlich ist auch ein Kellerraum der Wohnung zugeordnet und zur gemeinsamen Nutzung steht des Weiteren ein Waschkeller zur Verfügung.
Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich.
Ausstattung
– Bad mit Fenster und Einbauwanne – Abstellkammer – Keller – Balkon – Laminat/Parkett – Waschraum
Impressionen
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Lagebeschreibung
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im Umkreis von ca. 2,5 Kilometern stehen Ihnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, diverse Dienstleister, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahnen A42 und A43. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNVs liegt ca. zwei Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
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Eduard Weidenbach
Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (degib)
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