Wunderschöne Balkonwohnung in Hagen! – mit 360°-Tour!

58089 Hagen

 

Objektbeschreibung

 

Sie suchen eine moderne Wohlfühlwohnung in ruhiger Lager?
 
Diese großzügige, kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss in Hagen ist perfekt für ein Paar geeignet!
 
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke, das separate Esszimmer hat einen direkten Zugang zu dem südwestlich ausgerichteten Balkon.
 
Hier können den Feierabend bei einem Glas Wein genießen.

360°-Tour

 

Ausstattung:

 

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus, welches 2020/2021 vollständig kernsaniert wurde.
 
Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoss über den einladenden Charme des Altbaus.
 
Dieser bietet Raum für eine Garderobe oder ein Schränkchen.
 
Ein helles Wohnzimmer lädt zum entspannten Feierabend ein.
 
Das separate Esszimmer bietet einen Zugang zum herrlich sonnigen Balkon.
 
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.
 
Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder als Büro.
 
Das gemütliche Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschtisch und ein WC.
 
Der Wohnraum und die beiden Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
 
Das Bad ist modern hell gefliest.
 
Zur Wohnung gehört ein eigener, großer Kellerraum. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss und ein Stellplatz für Ihren Trockner. Die Waschmaschiene können Sie ebenfalls in der Wohnung platzieren.
 
Der Fernsehempfang erfolgt über die hauseigene SAT-Anlage.

Impressionen

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Lagebeschreibung

 

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hagen-Wehringhausen, in der Nähe des Hagener Stadtgartens und des Allgemeinen Krankenhauses, unweit des Bismarckturms.
 
Eine Bushaltestelle in Richtung Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
 
Hagens Fußgängerzone ist nur 1,5 km entfernt und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs und des gehobenen Bedarfs. Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
 
Hagen-Wehringhausen befindet sich südlich des Zentrums von Hagen und damit östlich des Ruhgebietes bzw. der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Events im Ruhrgebiet sind über das unschlagbar dichte Autobahnnetz bequem zu erreichen.

Sonstiges

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Juliane Degen

Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
 
Telefon: 02325 91830 0
E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

    Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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    KLEIN-FEIN-MEIN in Herne-Süd – VERMIETET!

    44625 Herne

     

    Objektbeschreibung

     

    Dieses charmante Häuschen könnte bald Ihr Wohlfühlort werden!
     
    Das Haus mit seinen ca. 78 m² auf zwei Ebenen befindet sich in einer bevorzugten Lage von Herne-Süd. Dieses kleine aber feine Haus wird Sie begeistern.
     
    Von der Diele aus gelangen Sie direkt zum modernen Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In Dusche.
     
    Des Weiteren gelangen Sie von der Diele aus in den offenen Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten. Der Garten mit seinen zwei Terrassen lädt Sie zu gemütlichen Sonnenstunden ein.
     
    Auf der zweiten Ebene des Hauses befindet sich ein offenes Büro und ein großzügiges Schlafzimmer.
     
    Ihre Autos können Sie direkt in der Garage oder auf Ihrem eigenen Stellplatz parken. Von dort aus sind es nur ein paar Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

    Ausstattung

     

    • 2012 kernsaniert
    • Fußbodenheizung
    • Rollladen elektrisch (per App steuerbar)
    • Smart Home (erweiterbar)
    • Fliesen
    • Korkboden
    • Küche von Häcker muss übernommen werden (Geräte von Siemens & Gaggenau)
    • Keller
    • Garten
    • Garage
    • Stellplatz

    Impressionen

     

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    Lagebeschreibung

     

    Das angebotene kleine aber feine Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Herne-Süd.
     
    Verkehrstechnisch ist die Stadt durch den Knotenpunkt A42 und A43 ideal an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet angeschlossen und somit besonders interessant für Berufspendler.
     
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Herner Innenstadt befinden sich ebenfalls in ca. 3 Kilometer Entfernung. Fußläufig erreichen Sie eine direkte Busverbindung mit einer guten Anbindung zur Herner und Bochumer Innenstadt.

    Energieausweis

     
    Energieausweis Wohnung Herne-Süd

    Sonstiges

     

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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    Foto von Kimberly Lux

    Kimberly Lux

    Vermietungsabteilung
     
    Telefon: 02325 91830 0
    E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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      Hier wohne ich gerne… – VERMIETET!

      44653 Herne

       

      Objektbeschreibung

       

      Diese schöne und helle Wohnung bietet genügend Platz für Ihre kleine Familie oder für Sie und Ihren Partner.
       
      Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 65 m² auf drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Zudem wurde die Wohnung frisch renoviert.
       
      Alle Räume sind sonnenbelichtet und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
       
      Außerdem befindet sich der Gysenbergpark in unmittelbarer Nähe, in welchem Sie Ihren Freizeitaktivitäten freien Lauf lassen können.
       
      Neugierig?
       
      Dann rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen die Wohnung vor.

      Impressionen

       

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      Lagebeschreibung

       
      Verkehrstechnisch ist die Stadt Herne durch den Knotenpunkt A42 und A43 ideal an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet angeschlossen und somit besonders für Berufspendler interessant.
       
      Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Herner Innenstadt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

      Energieausweis

       
      Energieausweis Wohnung Herne

      Sonstiges

       

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      Foto von Madline Ehren

      Madline Ehren

      Verkaufsabteilung
       
      Telefon: 02325 91830 0
      E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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        Gemütliches Wohnen… – VERMIETET!

        44653 Herne

         

        Objektbeschreibung

         

        Realisieren Sie auf ca. 54 m² behaglich aufgeteilter Wohnfläche Ihre Wünsche. Neben einer großzügigen Küche und einem hellen Wohnzimmer, findet sich Ihr Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne wieder. Des Weiteren hat die Wohnung eine kleine Diele und ein geräumiges Schlafzimmer. Versorgungseinrichtungen sowie der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

        Impressionen

         

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        Sonstiges

         

        Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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        Eduard Weidenbach

        Sachverständiger für Bewertung von bebauten
        und unbebauten Grundstücken (degib)
         
        Telefon: 02325 918300
        E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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          Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Herne-Süd

          44625 Herne

           

          Objektbeschreibung

           

          Diese schöne und helle Wohnung bietet genügend Platz für Ihre kleine Familie oder für Sie und Ihren Partner.
           
          Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 85 m² auf drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat verlegt und an den Wänden mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet.
           
          Von der großzügigen Küche haben Sie in dem Erker eine wunderschöne Sicht über Herne-Süd.
           
          Des Weiteren verfügt die Küche über genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke – hier können Kochfreunde gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen!

          Impressionen

           

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          Lagebeschreibung

           

          Die von uns angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Süd.
           
          Verkehrstechnisch ist die Stadt Herne durch den Knotenpunkt A42 und A43 ideal an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet angeschlossen und somit besonders für Berufspendler interessant.
           
          Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Herner Innenstadt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

          Sonstiges

           

          Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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          Foto von Kimberly Lux

          Kimberly Lux

          Vermietungsabteilung
           
          Telefon: 02325 91830 0
          E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

            Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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            Solides Invest! Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien in Hagen-Wehringhausen! – mit 360°-Tour! – RESERVIERT!

            58089 Hagen

             

            Objektbeschreibung

             

            Hier bieten wir Ihnen ein grundsolides und langfristig lohnendes Immobilien-Investment, denn es handelt sich um ein Anlageobjekt.
             
            Das kernsanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich modern und zeitlos.
             
            Mit massiver Bauweise, Vollkeller und neun solide zu vermietenden Einheiten überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie.
             
            Alle Wohnungen punkten mit einer guten Ausstattung, Tageslichtbädern sowie Balkon und einem eigenen Kellerraum.
             
            Ob Lage, Ausstattung oder Aufteilung der Wohnungen: diese Immobilie punktet bei allen Mietern und das sichert Ihnen durch die überwiegend langjährigen Mietverhältnisse eine solide Rendite.

            360-Grad-Tour

            Ausstattung

             

            Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit Putz-Außenfassade und unterkellert. Es wurden 2020 an der gesamten Immobilie, außer an der Vorderseite, neue weiße Kunststofffenster eingebaut. Die Fenster der Stirnseite sind ebenfalls weiße soppelverglaste Kunststofffenster in einem Top-Zustand. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die teilweise sogar elektrisch sind.
             
            Eine weiße Kunststoff-Haustür mit Türsprechanlage wird noch eingebaut.
             
            Die Heizung und alle Rohre wurden 2021 ebenfalls erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
             
            Insgesamt 9 Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmern, jeweils mit Balkon. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
             
            Die Wohnungen waren zuvor überwiegend langjährig vermietet.
             
            Im Keller steht für jede Wohneinheit je ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet der Keller einen Fahrradkeller, einen Trockenraum und den Heizungsraum.
            Im Hinterhof befindet sich der Gemeinschaftsgarten.

            Impressionen

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            Lagebeschreibung

             

            Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hagen-Wehringhausen, in der Nähe des Hagener Stadtgartens und des Allgemeinen Krankenhauses, unweit des Bismarckturms.
             
            Eine Bushaltestelle in Richtung Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
             
            Hagens Fußgängerzone ist nur 1,5 km entfernt und bietet Geschäfte des täglichen und des gehobenen Bedarfs. Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
             
            Hagen-Wehringhausen befindet sich südlich des Zentrums von Hagen und damit östlich des Ruhgebietes bzw. der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Events im Ruhrgebiet sind über das unschlagbar dichte Autobahnnetz bequem zu erreichen.

            Sonstiges

             

            Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

            Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

            Juliane Degen

            Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
             
            Telefon: 02325 91830 0
            E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

              Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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              Gepflegtes Wohnen in Essen-Holsterhausen – RESERVIERT!

              45147 Essen

               

              Objektbeschreibung

               

              In dem gepflegten Haus mit freundlichen Mietern ist eine schöne, helle Wohnung mit ansprechendem Grundriss (Hochparterre) neu zu vermieten.
               
              Sie finden hier eine ideale Kombination aus praktischer Citynähe, optimaler Verkehrsanbindung und erholsamem Wohnen in netter Hausgemeinschaft.
               
              Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 55 m² auf zwei geräumige Zimmer, eine großzügige Küche, einen Wohn- und Essbereich, eine Badewanne mit Toilette und eine Diele.
               
              Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Laminat verlegt.

              Impressionen

               

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              Lagebeschreibung

               

              Die Wohnung befindet sich in der Schnorrstraße, einer wenig befahrenen Seitenstraße von Essen-Holsterhausen in der Nähe zum Uni-Klinikum.
               
              Genießen Sie eine beliebte und ruhige Stadtteilwohnlage mit einer guten Infrastruktur.
               
              Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreiche Geschäfte finden Sie auf der Gemarkenstraße im Herzen von Holsterhausen. Für den größeren Einkaufbummel bieten sich die Essener Innenstadt oder das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim-Heißen an.
               
              Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine bequeme Anbindung in beide Richtungen. Berufspendler werden die Nähe zu den Autobahnen A40 und A52 zu schätzen wissen.
               
              Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Stadtteilen: Die Grünanlagen des Gurgaparks in Rüttenscheid oder des Bobecker Mühlenbachtals laden zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.

              Energieausweis

               
              Energieausweis Etagenwohnung Essen

              Sonstiges

               

              Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

              Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

               

              Foto von Kimberly Lux

              Kimberly Lux

              Vermietungsabteilung
               
              Telefon: 02325 91830 0
              E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

                * Pflichtfelder

                Familienfreundliches Wohnen! – RESERVIERT!

                44627 Herne

                 

                Objektbeschreibung

                 

                Dieses familienfreundliche Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich über zwei Ebenen verteilt.
                 
                Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Wohn- und Essbereich, von dort aus gelangen Sie über eine kleine Treppe zur Küche und zum ersten Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein separat abgetrennter Bereich, welcher mit einem Schlaf-, einem Ankleide- und einem weiteren Badezimmer En Suite ausgestattet ist.
                 
                In diesem Bereich können Eltern oder Kinder es sich gemütlich machen.
                 
                Auf der Zweiten Wohnebene befinden sich drei weitere Räume, wo Sie Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf lassen können!
                 
                Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden im Keller oder auf dem Spitzboden Ihren Platz.
                 
                Ihr Auto können Sie direkt am Haus auf den dazugehörigen Stellplätzen abstellen.

                Ausstattung

                 

                • Bad mit Dusche
                • Bad mit Badewanne
                • Keller
                • Garten
                • Zwei Stellplätze
                • Spitzboden (Abstellfläche)

                Impressionen

                 

                [metaslider id=“4628″]

                Lagebeschreibung

                 

                Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken in wenigen Fahrminuten.
                 
                Zur nächsten Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs gelangen Sie in ca. einer Gehminute.
                 
                Die nahe gelegenen Autobahnen A2, A42 und A45 erreichen Sie in ein paar Minuten Fahrzeit.

                Sonstiges

                 

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                Foto von Kimberly Lux

                Kimberly Lux

                Vermietungsabteilung
                 
                Telefon: 02325 91830 0
                E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                  Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                  Charmante altersgerechte Wohnung mit Terrasse! – RESERVIERT!

                  44625 Herne

                   

                  Objektbeschreibung

                   

                  Hier können Sie entspannt leben!
                   
                  Diese charmante Wohnung bietet genügend Platz für Ihre kleine Familie oder für Sie und Ihren Partner.
                   
                  Die Wohnung erstreckt sich mit ihren 106 m² auf drei helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Diele.
                   
                  In allen Zimmern wurde hochwertiges Stäbchenparkett verlegt, welches frisch aufbereitet wurde!
                   
                  Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit ca. 33 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Terrasse.
                   
                  Hier können sie Ihre Träume wahr werden lassen!
                   
                  Den Schlafraum und das Arbeits-, Kinderzimmer erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus.
                   
                  Richten Sie sich in den hellen Wohnräumen ein und genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse (von ca. 50 m²) mit Süd-Ost-Ausrichtung!
                   
                  Das frisch sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

                  Ausstattung

                   

                  • Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
                  • Gäste WC
                  • Terasse von ca. 50 m²
                  • Abstellraum
                  • Keller
                  • Garage möglich
                  • neue Fenster (3-fach verglast)
                  • elektrische Rollos mit Funksteuerung

                  Impressionen

                   

                  [metaslider id=“4581″]

                  Lagebeschreibung

                   

                  Die Mietwohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach für Jung und Alt zu erreichen.
                   
                  Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig kurzfristig zu erreichen.
                   
                  Über die nahliegende A42/A43 sind Großstädte wie Dortmund, Oberhausen oder Gelsenkirchen in kürzester Zeit erreicht.

                  Sonstiges

                   

                  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                  Foto von Eduard Weidenbach

                  Eduard Weidenbach

                  Sachverständiger für Bewertung von bebauten
                  und unbebauten Grundstücken (degib)
                   
                  Telefon: 02325 / 91830 0
                  E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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                    Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen und Tiefgarage!

                    80992 München

                     

                    Objektbeschreibung

                     

                    Das Neubauvorhaben mit ingesamt 24 Wohnungen liegt am Kapuzinerhölzl im Münchener Stadtteil Obermenzing – direkt angrenzend an den Schlosspark Nymphenburg.
                     
                    Das in klassisch-moderner Architektur geplante Mehrfamilienhaus fügt sich wunderbar in die umliegende Umgebung ein. Individuelles Wohnen ist hier garantiert!
                     
                    Es entstehen Wohnungen von einem bis zu 7 Zimmern. Die Wohnlächen variieren zwischen 34 m² großen Apartments bis hin zu 167 m² großen Maisonettewohnungen und bieten für jeden Geschmack das perfekte Zuhause.

                    Impressionen

                    [metaslider id=“4539″]

                    Ausstattung

                     

                    Große einladende Wohn- und Essbereiche, hoher Wohnkomfort und optimal nach Süden ins Grüne ausgerichtete Balkone und Terrassen zeichnen unser neues Mehrfamilienhaus am Kapuzinerhölzl aus.

                    Grundriss

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                    Lagebeschreibung

                     

                    München-Obermenzig
                     
                    Das grüne, beschauliche und liebenswerte Viertel im Westen Münchens!
                     
                    Die einzigartige Wohngegend unseres Mehrfamilienhauses inmitten des kleinen Waldgebiets „Kapuzinerhölzl“ im Stadtteil Obermenzig – nur einen Steinwurf vom Schlosspark Nymphenburg entfernt – ermöglicht Erholung und Entspannung vom Großstadttrubel und gleichzeitig eine optimale Anbindung an die Münchener Innenstadt.
                     
                    Die S-Bahn ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, die Trambahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.

                    Sonstiges

                     

                    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                    Juliane Degen

                    Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
                     
                    Telefon: 02325 91830 0
                    E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

                      Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                      NEUBAU!! 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Parkhaus-Stellplatz in Ennepetal! – VERKAUFT!

                      58256 Ennepetal

                       

                      Objektbeschreibung

                       

                      Mit allen Vorzügen eines modernen Neubaus verbinden die 3 großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen eine ansprechende Architektur mit großer Detailliebe und schlichter Eleganz.
                       
                      Gut durchdachte Grundrisse sorgen für einen optimal dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie eine lebenswerte Raumaufteilung.
                       
                      Die hier verfügbaren Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2.Obergeschoss eines 4-Familienhauses verfügen über jeweils 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 84 m².
                       
                      Jede Wohneinheit überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassen oder Balkone sowie eine höchst ansprechende Ausstattung.
                       
                      Neben eleganter Raumaufteilung und hochwertig ausgestatteten Bädern gibt es vieles mehr, was den eigenen Wunsch- und Wohnvorstellungen eine äußerst geschmackvolle Basis gibt.

                      Impressionen

                       
                      [metaslider id=“4484″]

                      Ausstattung

                       

                      Die Funktionalität dieser Liegenschaft wird durch modernste Haustechnik, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hervorgehoben.
                       
                      Die Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden sorgen für Wärme und schützen vor Sonne.
                       
                      Ein Parkhaus-Stellplatz ist inklusive!
                       
                      Die drei KfW 55 – Eigentumswohnungen sind durch ihre energieeffiziente Bauweise zudem noch förderfähig.

                      Lagebeschreibung

                       

                      Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße von Ennepetal-Altenvoerde oberhalb des Ennepetaler Reichenbach-Gymnasiums.
                       
                      Diese Wohnlage ist aufgrund ihrer Ruhe und der dennoch vorhandenen Anbindung zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt.
                       
                      Das Zentrum von Ennepetal-Milspe mit seinen zahlreichen Geschäften, wie Nahrungsmittelgeschäfte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte und Banken, ist innerhalb 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Verbindungen ermöglicht es, die Stadt in Kürze anzutreffen.
                       
                      Naherholungsgebiete wie das Hülsenbecker Tal und die Heilenbecker Talsperre laden zu ausgeprägten Spaziergängen ein.
                       
                      Die Kluterthöhle, eine über die Stadtgrenze bekannte Heilstätte, bietet verschiedene Erlebnisaktionen für Jung und Alt.

                      Sonstiges

                       

                      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                      Juliane Degen

                      Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
                       
                      Telefon: 02325 91830 0
                      E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

                        Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                        Urbanes Wohnen mit Komfort in der südlichen Gartenstadt! – VERKAUFT!

                        44141 Dortmund

                         

                        Objektbeschreibung

                         

                        Hier bieten wir Ihnen ein grundsolides und langfristig lohnendes Immobilien-Investment, denn ein Anlageobjekt in dieser TOP-Lage im Zentrum von Dortmund (Gartenstadt) ist nicht oft zu finden!
                         
                        Die 2,5-geschossige Massivbauweise mit Satteldach, teil unterkellert, 6 PKW-Stellplätze direkt am Haus!
                         
                        Baujahr: Baubeginn bereits erfolgt, Fertigstellung im Frühjahr 2021
                         
                        Aufteilung:
                         
                        – 2 Wohnungen mit Balkon und 4 Wohnungen mit Terrasse
                        – gut vermietbare Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m² und ca. 135 m²
                        – zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz
                        – die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil
                         
                        Ob Lage, Ausstattung oder Aufteilung der Wohnungen – diese punkten allesamt bei Mietern und sichern Ihnen durch die überwiegend langjährigen Mietverhältnisse eine solide Rendite.

                        Ausstattung

                         

                        Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses ist modern und zeitgemäß.
                        Im Folgenden ein Auszug aus der Baubeschreibung:

                        • Energie-Effizienzhaus nach EnEV 2016
                        • effiziente Gaszentralheizung mit Ergänzung durch eine Photovoltaik-Anlage
                        • Fußbodenheizung in den Wohnungen + Handtuchwärmer im Badezimmer
                        • 3-fach verglaste, teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung
                        • elektrische Rollläden mit Alu-Profil in anthrazit
                        • Parkettböden und Fliesenböden
                        • moderne Bäder mit großformatigen Fliesen (Wand- und Bodenfliesen)
                        • die Wohnungen verfügen jeweils über ein Badezimmer und ein Gäste-WC
                        • jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum

                        Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wesentlicher Bestandteil dieses Angebotes ist. Energieausweis liegt noch nicht vor/ wird beantragt.

                        Lagebeschreibung

                         

                        Die Stadt Dortmund hat den Strukturwandel mit Bravour gemeistert und sich neue Perspektiven und eine neue Identität geschaffen: Vom Industriestandort entwickelt sich die Stadt zu einem Technologie- und Dienstleistungszentrum.
                         
                        Dortmund, als bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Westfalen, ist heute Motor des gesamten Ruhrgebietes und Taktgeber der Region.
                        Doch nicht nur wirtschaftlich ist Dortmund stark.
                         
                        Das moderne Ensemble in dieser attraktivsten Lage bietet – ein unglaubliches Angebot.

                        Sonstiges

                         

                        Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                        Juliane Degen

                        Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
                         
                        Telefon: 02325 91830 0
                        E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

                          Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                          Barrierefreies und altengerechtes Wohnen

                          44623 Herne

                           

                          Objektbeschreibung

                           

                          Die großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf eine Quadratmeterzahl von 83,5.
                           
                          Alle Etagen des Hauses sind mit dem Aufzug erreichbar.
                           
                          Nicht nur die wunderschöne Aufteilung der Wohnung beeindruckt, sondern auch die hellen Räume und das moderne Bad sind ein absoluter Hingucker.
                          Vom Eingangsbereich gelangt man in das riesige Wohn- / Esszimmer nebst offener Küche.
                           
                          Die bodentiefen Fenster in allen Räumen der Wohnung lassen den Raum nochmals erstrahlen.
                           
                          Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, wo Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ihren Platz finden können.

                          Ausstattung

                           

                          • Tageslichtbad
                          • Balkon/Terrasse
                          • Gäste-WC
                          • Abstellraum

                          Impressionen

                           

                          [metaslider id=“4384″]

                          Lagebeschreibung

                           

                          Die fußläufige Innenstadt, vielfältige Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die verkehrsgünstige Lage für individuelle Fortbewegung bieten in jedem Lebensabschnitt ein ruhiges Wohnen in Citynähe.

                          Sonstiges

                           

                          Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                          Foto von Kimberly Lux

                          Kimberly Lux

                          Vermietungsabteilung
                           
                          Telefon: 02325 91830 0
                          E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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                            Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

                            44625 Herne

                             

                            Objektbeschreibung

                             

                            Diese schöne und helle Wohnung bietet genügend Platz für Ihre kleine Familie oder für Sie und Ihren Partner.
                             
                            Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 89 m² auf drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat verlegt und an den Wänden mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet.
                             
                            Von der großzügigen Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher eine wunderschöne Sicht bietet.
                             
                            Des Weiteren verfügt die Küche über genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke – hier können Kochfreunde gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen!
                             
                            Neugierig?
                             
                            Dann rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen die Wohnung vor.

                            Impressionen

                             

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                            Lagebeschreibung

                             

                            Die von uns angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Süd.
                             
                            Verkehrstechnisch ist die Stadt durch den Knotenpunkt A 42 und A 43 ideal an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet angeschlossen und somit besonders für Berufspendler interessant.
                             
                            Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Herner Innenstadt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

                            Sonstiges

                             

                            Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                            Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                             

                            Foto von Kimberly Lux

                            Kimberly Lux

                            Vermietungsabteilung
                             
                            Telefon: 02325 91830 0
                            E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                              Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                              Repräsentative Büroflächen im Herzen Herfords! – mit 360°-Tour – RESERVIERT!

                              32052 Herford

                               

                              Objektbeschreibung

                               

                              Im Herzen von Herford – in bester Lage! Hier können Sie ruhig und doch zentral am Stadtleben teilnehmen.
                               
                              Diese traumhafte, sanierte denkmalgeschützte Stadtvilla wurde 1912 auf einem großzügigen Grundstück mit einer gesamten Wohnfläche (EG) von ca. 170 m² mit 5 Zimmern erbaut und ist hervorragend privat sowie gewerblich nutzbar.
                               
                              Die gesamte Immobilie ist sehr hochwertig – so wird Natursteinfreunden im Eingangsbereich des großzügigen Entrees mit luxuriösen weißen Marmorfußböden das Herz aufgehen.
                               
                              Im Wohn- und den anderen Bereichen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Küche und das Bad sind stilvoll, modern und zeitlos gefliest.
                               
                              Vom großzügigen Entree gelangen Sie in:
                              (hier ist die Nutzung individuell gewerblich nutzbar)
                               
                              – 3 Arbeits- oder Schlafräume
                              – 1 weiterer Besprechungs-, Arbeits- oder Fernsehraum
                              – 1 großer, unverwechselbarer Wohn- und Arbeitsraum mit lichtdurchflutetem Wintergarten und separater Treppe in den garten & Terrasse
                              – Küche mit Speisezimmer, ebenfalls erreichbar über eine weitere, separate Kellertreppe
                              – zeitloses Tageslicht-Bad mit traumhaftem Gartenausblick ins Grüne
                              – Gäste-WC (Treppenhaus)
                               
                              Des Weiteren punktet die Wohnung mit:
                               
                              – 2 Kellerräumen
                              – 2 Stellplätzen vor dem Haus
                               

                              360°-Tour

                               

                              Daten auf einen Blick:

                              Miete gewerblich: 1.650 €
                              (plus Nebenkosten: 500 €)
                              Kaution: 2500 €
                               
                              Nutzen Sie dieses Objekt als prestigeträchtiges Büro, Kanzlei oder andere passende Gewerbeeinheit. Nach Absprache ist es zeitnah verfügbar.

                              Virtual Staging

                              Sehen Sie sich schon jetzt an, wie dieser Raum der Immobilie, der vorher als Bürofläche genutzt wurde, fertig renoviert und möbliert aussehen könnte.

                              Impressionen

                              [metaslider id=“4239″]

                              Lagebeschreibung

                               

                              Die Villa befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in einer TOPLAGE von HERFORD – verkehrsberuhigt, grün und zentrumsnah.
                               
                              Das Objekt ist unmittelbar des Marta-Museums, des Bahnhofs und der Elsbach-Passage gelegen.
                               
                              Der Weg in die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen – das gilt auch für Apotheken, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
                               
                              Für Pendler ist der Autobahnanschluss an die A2 (Richtung Bad Oeynhausen und Bielefeld) sowie die A30 (Richtung Osnabrück und Minden) in wenigen Minuten erreichbar.

                              Sonstiges

                               

                              Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                              Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                              Juliane Degen

                              Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
                               
                              Telefon: 02325 91830 0
                              E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

                                Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

                                * Pflichtfelder

                                Darauf haben Sie gewartet: Charmante EG-Altbauwohnung im Herzen Herfords! – mit 360°-Tour – RESERVIERT!

                                32052 Herford

                                 

                                Objektbeschreibung

                                 

                                Im Herzen von Herford – in bester Lage! Hier können Sie ruhig und doch zentral am Stadtleben teilnehmen.
                                 
                                Diese traumhafte, sanierte denkmalgeschützte Stadtvilla wurde 1912 auf einem großzügigen Grundstück mit einer gesamten Wohnfläche (EG) von ca. 170 m² mit 5 Zimmern erbaut und ist hervorragend privat sowie gewerblich nutzbar.
                                 
                                Die gesamte Immobilie ist sehr hochwertig – so wird Natursteinfreunden im Eingangsbereich des großzügigen Entrees mit luxuriösen weißen Marmorfußböden das Herz aufgehen.
                                 
                                Im Wohn- und den anderen Bereichen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Küche und das Bad sind stilvoll, modern und zeitlos gefliest.
                                 
                                Vom großzügigen Entree gelangen Sie in:
                                (hier ist die Nutzung individuell gewerblich nutzbar)
                                 
                                – 3 Arbeits- oder Schlafräume
                                – 1 weiterer Besprechungs-, Arbeits- oder Fernsehraum
                                – 1 großer, unverwechselbarer Wohn- und Arbeitsraum mit lichtdurchflutetem Wintergarten und separater Treppe in den garten & Terrasse
                                – Küche mit Speisezimmer, ebenfalls erreichbar über eine weitere, separate Kellertreppe
                                – zeitloses Tageslicht-Bad mit traumhaftem Gartenausblick ins Grüne
                                – Gäste-WC (Treppenhaus)
                                 
                                Des Weiteren punktet die Wohnung mit:
                                 
                                – 2 Kellerräumen
                                – 2 Stellplätzen vor dem Haus
                                 

                                360°-Tour

                                 

                                Daten auf einen Blick:

                                Miete privat: 1.250 €
                                Miete gewerblich: 1.650 €
                                (plus Nebenkosten: 500 €)
                                Kaution: 2500 €
                                 
                                Die Wohnung ist privat und/oder als prestigeträchtiges Büro, Kanzlei oder andere passende Gewerbeeinheit nutzbar und nach Absprache zeitnah verfügbar.

                                Virtual Staging

                                Sehen Sie sich schon jetzt an, wie dieser Raum der Immobilie, der vorher als Bürofläche genutzt wurde, fertig renoviert und möbliert aussehen könnte.

                                Impressionen

                                [metaslider id=“4239″]

                                Lagebeschreibung

                                 

                                Die Villa befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in einer TOPLAGE von HERFORD – verkehrsberuhigt, grün und zentrumsnah.
                                 
                                Das Objekt ist unmittelbar des Marta-Museums, des Bahnhofs und der Elsbach-Passage gelegen.
                                 
                                Der Weg in die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen – das gilt auch für Apotheken, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
                                 
                                Für Pendler ist der Autobahnanschluss an die A2 (Richtung Bad Oeynhausen und Bielefeld) sowie die A30 (Richtung Osnabrück und Minden) in wenigen Minuten erreichbar.

                                Sonstiges

                                 

                                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                                Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                                Juliane Degen

                                Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
                                 
                                Telefon: 02325 91830 0
                                E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

                                  Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

                                  * Pflichtfelder

                                  Ruhige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – VERMIETET!

                                  44628 Herne

                                   

                                  Objektbeschreibung

                                   

                                  Hier können Sie entspannt leben!
                                   
                                  Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 Parteien-Mehrfamilienhauses.
                                   
                                  Abgehend vom Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume der Wohnung!
                                   
                                  Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer und eine großzügige Küche!
                                   
                                  Zudem ist die Wohnung mit einem zeitgemäßem Bad mit Badewanne ausgestattet.

                                  Impressionen

                                   

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                                  Ausstattung

                                   

                                  • Tageslichtbad mit Badewanne
                                  • Keller
                                  • Balkon

                                  Lagebeschreibung

                                   

                                  Das Objekt befindet sich im Stadtteil Herne Baukau in Nähe des Rhein-Herne-Kanals.
                                   
                                  Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilien- und Siedlungshäusern.
                                   
                                  Trotz der ruhigen Lage sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A42 und haben so eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
                                   
                                  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen sowie Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe.
                                   
                                  Kindergarten und Grundschulen erreichen Sie fußläufig, genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.

                                  Sonstiges

                                   

                                  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                                  Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                                   

                                  Foto von Kimberly Lux

                                  Kimberly Lux

                                  Vermietungsabteilung
                                   
                                  Telefon: 02325 91830 0
                                  E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                                    Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

                                    * Pflichtfelder

                                    Gut investiert: Schöne 3-Zimmer-Balkonwohnung in ruhiger Lage! – mit 360°-Tour – RESERVIERT!

                                    45731 Waltrop

                                     

                                    Objektbeschreibung

                                     

                                    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung – hier fühlen Sie sich oder Ihre Mieter wohl!
                                     
                                    Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen 6-Familienflachdachhaus und ist mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einem überdachten Balkon wunderbar aufgeteilt.
                                     
                                    Besonders Kochfreunden wird in der großzügigen offenen Wohnküche mit Balkonzugang das Herz aufgehen – die Küche bietet genügend Platz für eine kleine Familie.
                                     
                                    Für einen guten Start in den Tag sorgt das voll ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
                                     
                                    Nach Feierabend punktet der Balkon, der zu gemütlichen Sommerabenden einlädt.

                                    360°-Tour

                                     

                                    Ausstattung

                                    Diese komplett ausgestattete Eigentumswohnung eignet sich für Selbstnutzer, aber auch für Investoren als Kapitalanlage zur Vermietung.

                                     

                                    • weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
                                    • Türsprechanlage
                                    • Fußböden belegt mit Fliesen, Parkett, Laminat
                                    • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
                                    • offene Wohnküche
                                    • zwei Schlafzimmer
                                    • große Diele
                                    • auf Wunsch kann eine Garage miterworben werden (Kaufpreis 10.000 €)
                                    • Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf den Balkon
                                    • Öl-Heizung aus dem Jahr 2005
                                    • Garage mit Strom / manuell zu öffnen
                                    • neue elektrische Rollladen Baujahr 2020 in der Küche
                                    • Balkontür aus dem Jahr 2018 / andere Fenster Baujahr 1995
                                    • neue Isolierung und Fassade aus dem Jahr 2020
                                    • Waschkeller
                                    • Gegensprechanlage
                                    • eigener Kellerraum
                                    • neue SAT- und Kabelanlage

                                    Die Wohnung ist seit dem 01.10.2015 vermietet, Kaution ist ebenfalls hinterlegt.
                                     
                                    Nettomiete: 552 €
                                     
                                    + Betriebskosten 110 €
                                    + Heizkosten 120 €
                                     
                                    Bruttomiete: 782 €
                                     
                                    + Garage 50 €
                                     
                                    Gesamt: 832 €

                                    Impressionen

                                    [metaslider id=“4080″]

                                    Lagebeschreibung

                                     

                                    Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegeten Wohnanlage in Nähe der Waltroper Innenstadt sowie des Stadtparks.
                                     
                                    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen sowie Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe.
                                     
                                    Kindergarten und Schulen erreichen Sie fußläufig genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.
                                     
                                    Trotz der ruhigen Lage sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A2 und A45.
                                     
                                    Für die Freizeitgestaltung bietet Waltrop nicht nur aufgrund seines ländlichen Stils mit sehr vielen Grünflächen viele Möglichkeiten.

                                    Energieausweis

                                     
                                    Energieausweis Wohnung Waltrop

                                    Sonstiges

                                     

                                    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                                    Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                                    Juliane Degen

                                    Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
                                     
                                    Telefon: 02325 91830 0
                                    E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

                                      Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

                                      * Pflichtfelder

                                      Zweifamilienhaus mit vielen Optionen in Herne-Horsthausen!

                                      Für diese Immobilie nehmen wir keine Anfragen mehr an. Wir bitten um Ihr Verständnis!

                                      44628 Herne

                                       

                                      Objektbeschreibung

                                       

                                      Traumhaft ruhig mit viel Platz und einem malerischen Garten!
                                       
                                      Dieses top gepflegte und solide erbaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet für Sie viele Optionen!
                                       
                                      Ganz gleich, ob Sie das Reihenendhaus mit Garage als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder es mit „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ kombinieren –
                                      Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.
                                       
                                      Der Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit Panoramafenstern, die einen herrlichen Blick in den traumhaften Garten ermöglichen.
                                       
                                      Desweitern punktet die Einheit mit 4 Zimmern und einer komfortablen Aufteilung.
                                       
                                      Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.
                                       
                                      In dieser Etage befindet sich eine zweite abschließbare Einheit, bestehend aus 3 Zimmern mit Balkon und Kachelofen.
                                       
                                      Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Tageslichtbad mit Badewannendusche, Waschbecken und WC.
                                       
                                      Weiter geht’s über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss.
                                       
                                      Hier bietet sich die perfekte Möglichkeit für Ihren Arbeitsbereich – „Home Office“ werden Sie hier lieben!
                                       
                                      Die solide Bauweise mit Keller bietet eine gute Basis für ein schönes Zuhause!
                                       
                                      Genießen Sie Ihren Feierabend und finden Sie Ihren Lieblingsplatz auf der Terrasse oder dem Balkon.
                                       
                                      Nicht zu toppen ist der großzügige Garten – Ein schönes Grundstück mit viel Platz für eigene Ideen erwartet Sie. Traumhafte Sonnenuntergänge inklusive!
                                       
                                      Trampolin oder Fußballtor? Diese Frage stellt sich nicht – hier ist genug Platz für jede Menge Spielgeräte, Kinderlachen und fantasievolle Abenteuerspiele!
                                       
                                      Übrigens: Direkt gegenüber befindet sich für die kleinen eine Grundschule – kurze Wege sind also garantiert!
                                       
                                      In beliebter Wohnlage von Herne – im Ortsteil Horsthausen wohnen Sie stadtnah und doch so ruhig.
                                       
                                      Ob als Paar oder kleine Familie – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.

                                      360°-Tour

                                       

                                      Ausstattung

                                      Gebäudeart:

                                       

                                      • Zweifamilienwohnhaus (Reihenendhaus)
                                      • ausgebauter Dachboden mit Tageslichtbad, WC und Waschbecken
                                      • zweigeschossig
                                      • Geschossdecken aus Stahlbeton
                                      • Gaszentralheizung: Baujahr der Anlagentechnik 1983
                                      • Warmwasser über Heizung
                                      • keine Baulasten
                                      • keine Altlasten vorhanden
                                      • weiterer Zugang in den Keller über den Garten

                                       

                                      Besondere Einrichtungen:

                                       

                                      • Kachelofen ( EG Wohnbereich)
                                      • teilweise elekrische Rollladen

                                       

                                      Außenansicht:

                                       

                                      • Vorderseite: Verblendung in Klinkeroptik
                                      • Giebel und Rückseite: Putzfassade
                                       

                                      Garage:

                                       

                                      • Stahlbeton Fertiggarage
                                      • Baujahr 1983
                                      • Flachdach mit Bitumenabdeckung und Attikaverblendung aus Metall

                                       

                                      Erneuerungsmaßnahmen:

                                       

                                      • erneuerte Hauseingangstür
                                      • Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken

                                       

                                      Straßenausbau:

                                       

                                      • die Erschließung des Grundstücks erfolgt über einen einspurig ausgebauten Stichweg

                                      Impressionen

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                                      Lagebeschreibung

                                       

                                      In einer ruhigen Herner Siedlungsstraße wohnen Sie hier ruhig und doch mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs.
                                       
                                      Mit rund 161.000 Einwohnern gehört Herne zu den 20 größten Städten in NRW.
                                       
                                      Durch die beiden Autobahnen (A42 und A43) und die Bundesstraße 226 verfügt Herne über günstige Verkehrswege in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung.
                                       
                                      Die gute Erreichbarkeit der Flüghäfen in Dortmund und Düsseldorf wird über das Autobahnnetz im Ruhrgebiet begünstigt.
                                       
                                      Mit der Lage am Rhein-Herne-Kanal verfügt Herne über einen Binnenhafen mit Anbindung an den Rhein, die Ems und den Mittellandkanal.
                                      Der Rhein-Herne-Kanal zählt zu den häufigsten befahrenen Wasserstraßen Europas.
                                       
                                      Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig kurzfristig zu erreichen.
                                      Über die nahliegende A42 sind Großstädte wie Dortmund, Oberhausen oder Gelsenkirchen in kürzester Zeit erreicht.

                                      Sonstiges

                                       

                                      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                                      Solide Kapitalerträge im Herzen von Herne – VERKAUFT!

                                      44623 Herne

                                       

                                      Objektbeschreibung

                                       

                                      Sie möchten Ihren Wohntraum endlich realisieren oder suchen eine Kapitalanlage?

                                       

                                      Dann freuen wir uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein!

                                       

                                      Diese Eigentumswohung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhaus im Herzen von Herne-Mitte und erstreckt sich über eine Quadratmeterzahl von ca. 54 m².

                                       

                                      Sie verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tagelichtbad, wo auch die Etagengasheizung ihren Platz findet.

                                       

                                      Die von uns angebotene Immobilie bietet ausreichend Spielraum, um Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen.

                                      Ausstattung

                                       

                                      • Freisprechanlage
                                      • Keller
                                      • Gartenmitbenutzung
                                      • Zustand: Leitung aus dem Baujahr
                                      • Fenster: Baujahr 1977
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                                      Energieausweis

                                       
                                      Energieausweis Eigentumswohnung Herne-Mitte

                                      Lagebeschreibung

                                       

                                      Wohlfühlwohnen im Ortsteil Herne-Mitte!

                                       

                                      Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie der schöne Herner Stadtgarten sind ganz in der Nähe.

                                       

                                      Verschiedene Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad und ein Kino sowie Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

                                       

                                      Die Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet – innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Haltestelle von Bus und U-Bahn zu Fuß!

                                      Sonstiges

                                       

                                      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.