Wohnen am Eickeler Markt! – mit 360°-Tour!-VERKAUFT!

44651 Herne

 

Objektbeschreibung

 

Diese komfortable Etagenwohnung (2. Obergeschoss) in einem modernen Mehrfamilienhaus befindet sich im Herner Stadtteil Eickel.
 
Ein schönes Zuhause, welches auf ganzer Linie überzeugt: Balkon, Gäste-WC, 3,5 Zimmer, eigener Kellerraum, modern ausgestattetes Bad.
 
TOP: Bei Interesse besteht die Möglichkeit, eine Garage für einen Obolus von 10.000 € mitzuerwerben (Gesamtkaufpreis inkl. Garage 199.000 €).
 
Zudem kann die moderne Einbauküche auf Wunsch mit übernommen werden!
 
Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Top-Ausstattung und der zentrumsnahen Lage auch als langfristig lohnendes Immobilieninvestment!

360°-Tour

 

Ausstattung

 

Komfortable Etagenwohnung in einer modernen Wohneigentumsanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten und, wenn Sie wollen, einer Garage.
 
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-Essraum mit Zugang zum großzügigen Balkon. Das innenliegende moderne Bad verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
 
Im Untergeschoss steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
 
Eine Garage kann für Ihr Fahrzeug auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Impressionen

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Lagebeschreibung

 

Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und in der Metropolregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen.
 
In der Nähe befindet sich alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel z. B. Straßenbahn Richtung Bochum Innenstadt und Wanne-Eickel Hbf sowie Busverbindung nach Herne Stadtmitte.
 
Ebenso befinden sich der Volksgarten Eickel, andere Parks und Spielplätze in der Nähe.
 
In wenigen Autominuten erreichen Sie die B226 und die Autobahnen A43 und A42.

Sonstiges

 

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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Juliane Degen

Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
 
Telefon: 02325 91830 0
E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

    Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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    8 Wohnungen verschiedener Größen in Hagen ab dem 01.07.21 zu vermieten! – mit 360°-Tour!

    58089 Hagen

     

    Objektbeschreibung

     

    Die kernsanierte Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Mehrfamilienhauses und präsentiert sich modern und zeitlos.
     
    Das gesamte Mehrfamilienhaus steht ab dem 01.07.2021 zur Verfügung und bietet Wohnungen mit 51 bis 123 m² Wohnfläche.


    Zur Auswahl stehen:
     
    Erdgeschoss: 77,09 m², 3 Zimmer mit Balkon
     
    Erdgeschoss: 65,74 m², 1 Zimmer mit Loggia
     
    1. Obergeschoss: 86,39 m², 4 Zimmer mit Balkon
     
    1. Obergeschoss: 57,21 m², 1 Zimmer mit Loggia
     
    2. Obergeschoss: 85,06 m², 3 Zimmer mit Balkon
     
    2. Obergeschoss: 52,15 m², 1 Zimmer mit Balkon
     
    3. Obergeschoss: 82,58 m², 3 Zimmer mit Balkon
     
    3. Obergeschoss: vermietet
     
    4. Obergeschoss (Dachgeschoss): 123 m², 3 Zimmer
     
    Bei den 3-Zimmer-Wohnungen sind MAX. 4 Personen erlaubt!

    Helle Räume, klare Linien in der Gestaltung und kompromisslose Moderne spielen Ihren Gestaltungsideen direkt in die Karten.
     
    Dinge des nicht alltäglichen Bedarf finden im großzügigen Keller ihren Platz.
     
    Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an!

    360°-Tour

     

    Ausstattung

     
     

    • Waschmachinenstellplatz in der Wohnung
    • Loggia
    • Balkon
    • Zentralheizung
    • Tageslichtbad mit Dusche
    • 2021 kernsanierte Wohnung
    • Erstbezug nach Sanierung
    • Gemeinschaftsgarten
    • Mieterselbstauskunft erforderlich

    Impressionen

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    Lagebeschreibung

     

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich oberhalb von Hagen-Wehringhausen (auf dem Berg). Hier ist ein traumhafter Ausblick garantiert!
     
    Das Angebot liegt in der Nähe des Hagener Stadtgartens und dem neu enstandenen Neubaugebiet in direkter Umgebung.
     
    Eine Bushaltestelle in Richtung Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
     
    Hagens Fußgängerzone ist nur 1,5 km entfernt und bietet Geschäfte des täglichen und des gehobenen Bedarfs. Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
     
    Hagen-Wehringhausen befindet sich südlich des Zentrums von Hagen und damit östlich des Ruhgebietes bzw. der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Events im Ruhrgebiet sind über das unschlagbar dichte Autobahnnetz bequem zu erreichen.

    Energieausweis

     
    Energieausweis Wohnung Hagen

    Sonstiges

     

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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    Juliane Degen

    Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
     
    Telefon: 02325 91830 0
    E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

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      Top gelegen! Dachgeschosswohnung in Bochum mit Blick ins Grüne! – mit 360°-Tour! – VERKAUFT!

      44866 Bochum

       

      Objektbeschreibung

       

      Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteinenobjektes zentrumsnah und mit guter Verkehrsanbindung in Bochum-Günnigfeld.
       
      1964 in massiver Bauweise erbaut, bietet Ihnen diese Wohnung drei Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Elektrogroßgeräten, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Waschmaschienenanschluss befindet sich im Keller.
       
      Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet Ihnen zudem Platz zum Abstellen von nicht täglich in Gebrauch befindlichen Gegenständen oder Vorräten. Weitere Gemeinschaftsräume halten Stellfläche für z.B. Fahrräder bereit. Der Keller ist von außen begehbar.
       
      Im Außenbereich gehört des Weiteren eine Garage zu der hier angebotenen Wohnung.
       
      Die Wohnung ist eigengenutzt.
       
      Die Immobilie kann sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung verwendet werden.
       
      Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
       
      Wir freuen uns auf Sie!

      360°-Tour

       

      Ausstattung

       

      Wohnfläche: ca. 64,25 m² + Nutzfläche: 17,31 m² = Gesamtfläche: 81,56 m²
       
      Garage 1 (elektrisch mit Strom)
       
      Befeuerungsart Gas-Etagenheizung (Therme 2015)
       
      Die Wohnung wurde 1998/1999 vollständig kernsanert inkl. Leitungen.
       
      2020 Modernisierungsmaßnahmen im Tageslichtbad: neue Dusche, Waschbecken und WC.
       
      Fenster Baujahr 1991, doppelverglast
       
      Arbeiten, die noch erledigt werden:
      – Garagen, Neuanstrich außen
      – Sockel (Einfahrt Haus), Neuanstrich
       
      Hausgeld Höhe monatlich: 192 €

      Impressionen

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      Lagebeschreibung

       

      Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick in den Kruppwald.
       
      Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

      Energieausweis

       
      Energieausweis Wohnung Bochum

      Sonstiges

       

      Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 2,98 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
       
      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

      Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

      Juliane Degen

      Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
       
      Telefon: 02325 91830 0
      E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

      Neuausbau – Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hagen! – mit 360°-Tour!

      58089 Hagen

       

      Objektbeschreibung

       

      Diese 2020-2021 kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten punktet mit niedrigem Energieverbrauch, moderner Ausstattung und bester Technik.
       
      Die neu ausgebaute Dachgeschosswohnung punktet auf 123 m² Wohnfläche. Hinzu kommt der dazugehörige ca. 7 m² große Kellerraum.
       
      Fertigstellung: geplant Juli 2021
       
      Bad: ca. 10 m²
       
      Zimmer 1: 16,07 m²
       
      Zimmer 2: 15,72 m²
       
      Zimmer 3: 14,65 m²
       
      Wohnen/Essen/Kochen: 51,35 m²

       
      Das gesamte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen verteilt auf 4 Ebenen bietet Wohnungen mit 51 bis 123 m² Wohnfläche.


      Zur Auswahl stehen:
       
      Erdgeschoss: 77,09 m², 3 Zimmer mit Balkon
       
      Erdgeschoss: 65,74 m², 1 Zimmer mit Loggia
       
      1. Obergeschoss: 86,39 m², 4 Zimmer mit Balkon
       
      1. Obergeschoss: 57,21 m², 1 Zimmer mit Loggia
       
      2. Obergeschoss: 85,06 m², 3 Zimmer mit Balkon
       
      2. Obergeschoss: 52,15 m², 1 Zimmer mit Balkon
       
      3. Obergeschoss: 82,58 m², 3 Zimmer mit Balkon
       
      3. Obergeschoss: vermietet
       
      4. Obergeschoss (Dachgeschoss): 123 m², 3 Zimmer
       
      Bei den 3-Zimmer-Wohnungen sind MAX. 4 Personen erlaubt!

      360°-Tour

       

      Ausstattung

       

      Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut!
       
      Die Wände und Decken werden glatt gespachtelt und weiß gestrichen übergeben.
       
      Für die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sind Laminatböden in Eiche vorgesehen und im hellen großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wurden moderne anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt.
       
      Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.
       
      Die moderne offene Küche mit Wohn-und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein!
       
      Und für das Home-Office gibt’s auch genügend Platz!
       
      Weiter gehört ein eigener Kellerraum zu jeder Wohnung sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- bzw. Abstellraum.

      Impressionen

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      Lagebeschreibung

       

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hagen-Wehringhausen, in der Nähe des Hagener Stadtgartens und des Allgemeinen Krankenhauses, unweit des Bismarckturms.
       
      Eine Bushaltestelle in Richtung Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
       
      Hagens Fußgängerzone ist nur 1,5 km entfernt und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs und des gehobenen Bedarfs. Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
       
      Hagen-Wehringhausen befindet sich südlich des Zentrums von Hagen und damit östlich des Ruhgebietes bzw. der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Events im Ruhrgebiet sind über das unschlagbar dichte Autobahnnetz bequem zu erreichen.

      Sonstiges

       

      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

      Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

      Juliane Degen

      Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
       
      Telefon: 02325 91830 0
      E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

        Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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        Wunderschöne Balkonwohnung in Hagen! – mit 360°-Tour!

        58089 Hagen

         

        Objektbeschreibung

         

        Sie suchen eine moderne Wohlfühlwohnung in ruhiger Lager?
         
        Diese großzügige, kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss in Hagen ist perfekt für ein Paar geeignet!
         
        Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine Sofaecke, das separate Esszimmer hat einen direkten Zugang zu dem südwestlich ausgerichteten Balkon.
         
        Hier können den Feierabend bei einem Glas Wein genießen.

        360°-Tour

         

        Ausstattung:

         

        Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus, welches 2020/2021 vollständig kernsaniert wurde.
         
        Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoss über den einladenden Charme des Altbaus.
         
        Dieser bietet Raum für eine Garderobe oder ein Schränkchen.
         
        Ein helles Wohnzimmer lädt zum entspannten Feierabend ein.
         
        Das separate Esszimmer bietet einen Zugang zum herrlich sonnigen Balkon.
         
        Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.
         
        Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder als Büro.
         
        Das gemütliche Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschtisch und ein WC.
         
        Der Wohnraum und die beiden Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
         
        Das Bad ist modern hell gefliest.
         
        Zur Wohnung gehört ein eigener, großer Kellerraum. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss und ein Stellplatz für Ihren Trockner. Die Waschmaschiene können Sie ebenfalls in der Wohnung platzieren.
         
        Der Fernsehempfang erfolgt über die hauseigene SAT-Anlage.

        Impressionen

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        Lagebeschreibung

         

        Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hagen-Wehringhausen, in der Nähe des Hagener Stadtgartens und des Allgemeinen Krankenhauses, unweit des Bismarckturms.
         
        Eine Bushaltestelle in Richtung Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
         
        Hagens Fußgängerzone ist nur 1,5 km entfernt und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs und des gehobenen Bedarfs. Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
         
        Hagen-Wehringhausen befindet sich südlich des Zentrums von Hagen und damit östlich des Ruhgebietes bzw. der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Events im Ruhrgebiet sind über das unschlagbar dichte Autobahnnetz bequem zu erreichen.

        Sonstiges

         

        Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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        Juliane Degen

        Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
         
        Telefon: 02325 91830 0
        E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

          Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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          KLEIN-FEIN-MEIN in Herne-Süd – VERMIETET!

          44625 Herne

           

          Objektbeschreibung

           

          Dieses charmante Häuschen könnte bald Ihr Wohlfühlort werden!
           
          Das Haus mit seinen ca. 78 m² auf zwei Ebenen befindet sich in einer bevorzugten Lage von Herne-Süd. Dieses kleine aber feine Haus wird Sie begeistern.
           
          Von der Diele aus gelangen Sie direkt zum modernen Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In Dusche.
           
          Des Weiteren gelangen Sie von der Diele aus in den offenen Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten. Der Garten mit seinen zwei Terrassen lädt Sie zu gemütlichen Sonnenstunden ein.
           
          Auf der zweiten Ebene des Hauses befindet sich ein offenes Büro und ein großzügiges Schlafzimmer.
           
          Ihre Autos können Sie direkt in der Garage oder auf Ihrem eigenen Stellplatz parken. Von dort aus sind es nur ein paar Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

          Ausstattung

           

          • 2012 kernsaniert
          • Fußbodenheizung
          • Rollladen elektrisch (per App steuerbar)
          • Smart Home (erweiterbar)
          • Fliesen
          • Korkboden
          • Küche von Häcker muss übernommen werden (Geräte von Siemens & Gaggenau)
          • Keller
          • Garten
          • Garage
          • Stellplatz

          Impressionen

           

          [metaslider id=“4995″]

          Lagebeschreibung

           

          Das angebotene kleine aber feine Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Herne-Süd.
           
          Verkehrstechnisch ist die Stadt durch den Knotenpunkt A42 und A43 ideal an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet angeschlossen und somit besonders interessant für Berufspendler.
           
          Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Herner Innenstadt befinden sich ebenfalls in ca. 3 Kilometer Entfernung. Fußläufig erreichen Sie eine direkte Busverbindung mit einer guten Anbindung zur Herner und Bochumer Innenstadt.

          Energieausweis

           
          Energieausweis Wohnung Herne-Süd

          Sonstiges

           

          Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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          Foto von Kimberly Lux

          Kimberly Lux

          Vermietungsabteilung
           
          Telefon: 02325 91830 0
          E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

            Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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            Hier wohne ich gerne… – VERMIETET!

            44653 Herne

             

            Objektbeschreibung

             

            Diese schöne und helle Wohnung bietet genügend Platz für Ihre kleine Familie oder für Sie und Ihren Partner.
             
            Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 65 m² auf drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Zudem wurde die Wohnung frisch renoviert.
             
            Alle Räume sind sonnenbelichtet und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
             
            Außerdem befindet sich der Gysenbergpark in unmittelbarer Nähe, in welchem Sie Ihren Freizeitaktivitäten freien Lauf lassen können.
             
            Neugierig?
             
            Dann rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen die Wohnung vor.

            Impressionen

             

            [metaslider id=“4963″]

            Lagebeschreibung

             
            Verkehrstechnisch ist die Stadt Herne durch den Knotenpunkt A42 und A43 ideal an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet angeschlossen und somit besonders für Berufspendler interessant.
             
            Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Herner Innenstadt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

            Energieausweis

             
            Energieausweis Wohnung Herne

            Sonstiges

             

            Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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            Foto von Madline Ehren

            Madline Ehren

            Verkaufsabteilung
             
            Telefon: 02325 91830 0
            E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

              Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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              Gemütliches Wohnen… – VERMIETET!

              44653 Herne

               

              Objektbeschreibung

               

              Realisieren Sie auf ca. 54 m² behaglich aufgeteilter Wohnfläche Ihre Wünsche. Neben einer großzügigen Küche und einem hellen Wohnzimmer, findet sich Ihr Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne wieder. Des Weiteren hat die Wohnung eine kleine Diele und ein geräumiges Schlafzimmer. Versorgungseinrichtungen sowie der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

              Impressionen

               

              [metaslider id=“4932″]

              Sonstiges

               

              Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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              Eduard Weidenbach

              Sachverständiger für Bewertung von bebauten
              und unbebauten Grundstücken (degib)
               
              Telefon: 02325 918300
              E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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                Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Herne-Süd

                44625 Herne

                 

                Objektbeschreibung

                 

                Diese schöne und helle Wohnung bietet genügend Platz für Ihre kleine Familie oder für Sie und Ihren Partner.
                 
                Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 85 m² auf drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat verlegt und an den Wänden mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet.
                 
                Von der großzügigen Küche haben Sie in dem Erker eine wunderschöne Sicht über Herne-Süd.
                 
                Des Weiteren verfügt die Küche über genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke – hier können Kochfreunde gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen!

                Impressionen

                 

                [metaslider id=“4753″]

                Lagebeschreibung

                 

                Die von uns angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Süd.
                 
                Verkehrstechnisch ist die Stadt Herne durch den Knotenpunkt A42 und A43 ideal an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet angeschlossen und somit besonders für Berufspendler interessant.
                 
                Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Herner Innenstadt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

                Sonstiges

                 

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                Foto von Kimberly Lux

                Kimberly Lux

                Vermietungsabteilung
                 
                Telefon: 02325 91830 0
                E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                  Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                  Solides Invest! Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien in Hagen-Wehringhausen! – mit 360°-Tour! – RESERVIERT!

                  58089 Hagen

                   

                  Objektbeschreibung

                   

                  Hier bieten wir Ihnen ein grundsolides und langfristig lohnendes Immobilien-Investment, denn es handelt sich um ein Anlageobjekt.
                   
                  Das kernsanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich modern und zeitlos.
                   
                  Mit massiver Bauweise, Vollkeller und neun solide zu vermietenden Einheiten überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie.
                   
                  Alle Wohnungen punkten mit einer guten Ausstattung, Tageslichtbädern sowie Balkon und einem eigenen Kellerraum.
                   
                  Ob Lage, Ausstattung oder Aufteilung der Wohnungen: diese Immobilie punktet bei allen Mietern und das sichert Ihnen durch die überwiegend langjährigen Mietverhältnisse eine solide Rendite.

                  360-Grad-Tour

                  Ausstattung

                   

                  Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit Putz-Außenfassade und unterkellert. Es wurden 2020 an der gesamten Immobilie, außer an der Vorderseite, neue weiße Kunststofffenster eingebaut. Die Fenster der Stirnseite sind ebenfalls weiße soppelverglaste Kunststofffenster in einem Top-Zustand. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die teilweise sogar elektrisch sind.
                   
                  Eine weiße Kunststoff-Haustür mit Türsprechanlage wird noch eingebaut.
                   
                  Die Heizung und alle Rohre wurden 2021 ebenfalls erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
                   
                  Insgesamt 9 Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmern, jeweils mit Balkon. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
                   
                  Die Wohnungen waren zuvor überwiegend langjährig vermietet.
                   
                  Im Keller steht für jede Wohneinheit je ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet der Keller einen Fahrradkeller, einen Trockenraum und den Heizungsraum.
                  Im Hinterhof befindet sich der Gemeinschaftsgarten.

                  Impressionen

                  [metaslider id=“4706″]

                  Lagebeschreibung

                   

                  Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hagen-Wehringhausen, in der Nähe des Hagener Stadtgartens und des Allgemeinen Krankenhauses, unweit des Bismarckturms.
                   
                  Eine Bushaltestelle in Richtung Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
                   
                  Hagens Fußgängerzone ist nur 1,5 km entfernt und bietet Geschäfte des täglichen und des gehobenen Bedarfs. Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
                   
                  Hagen-Wehringhausen befindet sich südlich des Zentrums von Hagen und damit östlich des Ruhgebietes bzw. der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Events im Ruhrgebiet sind über das unschlagbar dichte Autobahnnetz bequem zu erreichen.

                  Sonstiges

                   

                  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                  Juliane Degen

                  Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
                   
                  Telefon: 02325 91830 0
                  E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

                    Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                    Gepflegtes Wohnen in Essen-Holsterhausen – RESERVIERT!

                    45147 Essen

                     

                    Objektbeschreibung

                     

                    In dem gepflegten Haus mit freundlichen Mietern ist eine schöne, helle Wohnung mit ansprechendem Grundriss (Hochparterre) neu zu vermieten.
                     
                    Sie finden hier eine ideale Kombination aus praktischer Citynähe, optimaler Verkehrsanbindung und erholsamem Wohnen in netter Hausgemeinschaft.
                     
                    Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 55 m² auf zwei geräumige Zimmer, eine großzügige Küche, einen Wohn- und Essbereich, eine Badewanne mit Toilette und eine Diele.
                     
                    Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Laminat verlegt.

                    Impressionen

                     

                    [metaslider id=“4648″]

                    Lagebeschreibung

                     

                    Die Wohnung befindet sich in der Schnorrstraße, einer wenig befahrenen Seitenstraße von Essen-Holsterhausen in der Nähe zum Uni-Klinikum.
                     
                    Genießen Sie eine beliebte und ruhige Stadtteilwohnlage mit einer guten Infrastruktur.
                     
                    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreiche Geschäfte finden Sie auf der Gemarkenstraße im Herzen von Holsterhausen. Für den größeren Einkaufbummel bieten sich die Essener Innenstadt oder das nahegelegene Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim-Heißen an.
                     
                    Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine bequeme Anbindung in beide Richtungen. Berufspendler werden die Nähe zu den Autobahnen A40 und A52 zu schätzen wissen.
                     
                    Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Stadtteilen: Die Grünanlagen des Gurgaparks in Rüttenscheid oder des Bobecker Mühlenbachtals laden zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.

                    Energieausweis

                     
                    Energieausweis Etagenwohnung Essen

                    Sonstiges

                     

                    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                    Foto von Kimberly Lux

                    Kimberly Lux

                    Vermietungsabteilung
                     
                    Telefon: 02325 91830 0
                    E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                      Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

                      * Pflichtfelder

                      Familienfreundliches Wohnen! – RESERVIERT!

                      44627 Herne

                       

                      Objektbeschreibung

                       

                      Dieses familienfreundliche Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich über zwei Ebenen verteilt.
                       
                      Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Wohn- und Essbereich, von dort aus gelangen Sie über eine kleine Treppe zur Küche und zum ersten Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein separat abgetrennter Bereich, welcher mit einem Schlaf-, einem Ankleide- und einem weiteren Badezimmer En Suite ausgestattet ist.
                       
                      In diesem Bereich können Eltern oder Kinder es sich gemütlich machen.
                       
                      Auf der Zweiten Wohnebene befinden sich drei weitere Räume, wo Sie Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf lassen können!
                       
                      Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden im Keller oder auf dem Spitzboden Ihren Platz.
                       
                      Ihr Auto können Sie direkt am Haus auf den dazugehörigen Stellplätzen abstellen.

                      Ausstattung

                       

                      • Bad mit Dusche
                      • Bad mit Badewanne
                      • Keller
                      • Garten
                      • Zwei Stellplätze
                      • Spitzboden (Abstellfläche)

                      Impressionen

                       

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                      Lagebeschreibung

                       

                      Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken in wenigen Fahrminuten.
                       
                      Zur nächsten Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs gelangen Sie in ca. einer Gehminute.
                       
                      Die nahe gelegenen Autobahnen A2, A42 und A45 erreichen Sie in ein paar Minuten Fahrzeit.

                      Sonstiges

                       

                      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                      Foto von Kimberly Lux

                      Kimberly Lux

                      Vermietungsabteilung
                       
                      Telefon: 02325 91830 0
                      E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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                        Charmante altersgerechte Wohnung mit Terrasse! – RESERVIERT!

                        44625 Herne

                         

                        Objektbeschreibung

                         

                        Hier können Sie entspannt leben!
                         
                        Diese charmante Wohnung bietet genügend Platz für Ihre kleine Familie oder für Sie und Ihren Partner.
                         
                        Die Wohnung erstreckt sich mit ihren 106 m² auf drei helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Diele.
                         
                        In allen Zimmern wurde hochwertiges Stäbchenparkett verlegt, welches frisch aufbereitet wurde!
                         
                        Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich mit ca. 33 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Terrasse.
                         
                        Hier können sie Ihre Träume wahr werden lassen!
                         
                        Den Schlafraum und das Arbeits-, Kinderzimmer erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus.
                         
                        Richten Sie sich in den hellen Wohnräumen ein und genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse (von ca. 50 m²) mit Süd-Ost-Ausrichtung!
                         
                        Das frisch sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

                        Ausstattung

                         

                        • Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
                        • Gäste WC
                        • Terasse von ca. 50 m²
                        • Abstellraum
                        • Keller
                        • Garage möglich
                        • neue Fenster (3-fach verglast)
                        • elektrische Rollos mit Funksteuerung

                        Impressionen

                         

                        [metaslider id=“4581″]

                        Lagebeschreibung

                         

                        Die Mietwohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach für Jung und Alt zu erreichen.
                         
                        Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig kurzfristig zu erreichen.
                         
                        Über die nahliegende A42/A43 sind Großstädte wie Dortmund, Oberhausen oder Gelsenkirchen in kürzester Zeit erreicht.

                        Sonstiges

                         

                        Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                        Foto von Eduard Weidenbach

                        Eduard Weidenbach

                        Sachverständiger für Bewertung von bebauten
                        und unbebauten Grundstücken (degib)
                         
                        Telefon: 02325 / 91830 0
                        E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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                          Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen und Tiefgarage!

                          80992 München

                           

                          Objektbeschreibung

                           

                          Das Neubauvorhaben mit ingesamt 24 Wohnungen liegt am Kapuzinerhölzl im Münchener Stadtteil Obermenzing – direkt angrenzend an den Schlosspark Nymphenburg.
                           
                          Das in klassisch-moderner Architektur geplante Mehrfamilienhaus fügt sich wunderbar in die umliegende Umgebung ein. Individuelles Wohnen ist hier garantiert!
                           
                          Es entstehen Wohnungen von einem bis zu 7 Zimmern. Die Wohnlächen variieren zwischen 34 m² großen Apartments bis hin zu 167 m² großen Maisonettewohnungen und bieten für jeden Geschmack das perfekte Zuhause.

                          Impressionen

                          [metaslider id=“4539″]

                          Ausstattung

                           

                          Große einladende Wohn- und Essbereiche, hoher Wohnkomfort und optimal nach Süden ins Grüne ausgerichtete Balkone und Terrassen zeichnen unser neues Mehrfamilienhaus am Kapuzinerhölzl aus.

                          Grundriss

                          [metaslider id=“4546″]

                          Lagebeschreibung

                           

                          München-Obermenzig
                           
                          Das grüne, beschauliche und liebenswerte Viertel im Westen Münchens!
                           
                          Die einzigartige Wohngegend unseres Mehrfamilienhauses inmitten des kleinen Waldgebiets „Kapuzinerhölzl“ im Stadtteil Obermenzig – nur einen Steinwurf vom Schlosspark Nymphenburg entfernt – ermöglicht Erholung und Entspannung vom Großstadttrubel und gleichzeitig eine optimale Anbindung an die Münchener Innenstadt.
                           
                          Die S-Bahn ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, die Trambahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.

                          Sonstiges

                           

                          Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                          Juliane Degen

                          Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
                           
                          Telefon: 02325 91830 0
                          E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

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                            NEUBAU!! 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Parkhaus-Stellplatz in Ennepetal! – VERKAUFT!

                            58256 Ennepetal

                             

                            Objektbeschreibung

                             

                            Mit allen Vorzügen eines modernen Neubaus verbinden die 3 großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen eine ansprechende Architektur mit großer Detailliebe und schlichter Eleganz.
                             
                            Gut durchdachte Grundrisse sorgen für einen optimal dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie eine lebenswerte Raumaufteilung.
                             
                            Die hier verfügbaren Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2.Obergeschoss eines 4-Familienhauses verfügen über jeweils 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 84 m².
                             
                            Jede Wohneinheit überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassen oder Balkone sowie eine höchst ansprechende Ausstattung.
                             
                            Neben eleganter Raumaufteilung und hochwertig ausgestatteten Bädern gibt es vieles mehr, was den eigenen Wunsch- und Wohnvorstellungen eine äußerst geschmackvolle Basis gibt.

                            Impressionen

                             
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                            Ausstattung

                             

                            Die Funktionalität dieser Liegenschaft wird durch modernste Haustechnik, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hervorgehoben.
                             
                            Die Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden sorgen für Wärme und schützen vor Sonne.
                             
                            Ein Parkhaus-Stellplatz ist inklusive!
                             
                            Die drei KfW 55 – Eigentumswohnungen sind durch ihre energieeffiziente Bauweise zudem noch förderfähig.

                            Lagebeschreibung

                             

                            Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße von Ennepetal-Altenvoerde oberhalb des Ennepetaler Reichenbach-Gymnasiums.
                             
                            Diese Wohnlage ist aufgrund ihrer Ruhe und der dennoch vorhandenen Anbindung zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt.
                             
                            Das Zentrum von Ennepetal-Milspe mit seinen zahlreichen Geschäften, wie Nahrungsmittelgeschäfte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte und Banken, ist innerhalb 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Verbindungen ermöglicht es, die Stadt in Kürze anzutreffen.
                             
                            Naherholungsgebiete wie das Hülsenbecker Tal und die Heilenbecker Talsperre laden zu ausgeprägten Spaziergängen ein.
                             
                            Die Kluterthöhle, eine über die Stadtgrenze bekannte Heilstätte, bietet verschiedene Erlebnisaktionen für Jung und Alt.

                            Sonstiges

                             

                            Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

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                            Juliane Degen

                            Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
                             
                            Telefon: 02325 91830 0
                            E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

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                              Urbanes Wohnen mit Komfort in der südlichen Gartenstadt! – VERKAUFT!

                              44141 Dortmund

                               

                              Objektbeschreibung

                               

                              Hier bieten wir Ihnen ein grundsolides und langfristig lohnendes Immobilien-Investment, denn ein Anlageobjekt in dieser TOP-Lage im Zentrum von Dortmund (Gartenstadt) ist nicht oft zu finden!
                               
                              Die 2,5-geschossige Massivbauweise mit Satteldach, teil unterkellert, 6 PKW-Stellplätze direkt am Haus!
                               
                              Baujahr: Baubeginn bereits erfolgt, Fertigstellung im Frühjahr 2021
                               
                              Aufteilung:
                               
                              – 2 Wohnungen mit Balkon und 4 Wohnungen mit Terrasse
                              – gut vermietbare Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m² und ca. 135 m²
                              – zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz
                              – die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil
                               
                              Ob Lage, Ausstattung oder Aufteilung der Wohnungen – diese punkten allesamt bei Mietern und sichern Ihnen durch die überwiegend langjährigen Mietverhältnisse eine solide Rendite.

                              Ausstattung

                               

                              Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses ist modern und zeitgemäß.
                              Im Folgenden ein Auszug aus der Baubeschreibung:

                              • Energie-Effizienzhaus nach EnEV 2016
                              • effiziente Gaszentralheizung mit Ergänzung durch eine Photovoltaik-Anlage
                              • Fußbodenheizung in den Wohnungen + Handtuchwärmer im Badezimmer
                              • 3-fach verglaste, teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung
                              • elektrische Rollläden mit Alu-Profil in anthrazit
                              • Parkettböden und Fliesenböden
                              • moderne Bäder mit großformatigen Fliesen (Wand- und Bodenfliesen)
                              • die Wohnungen verfügen jeweils über ein Badezimmer und ein Gäste-WC
                              • jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum

                              Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wesentlicher Bestandteil dieses Angebotes ist. Energieausweis liegt noch nicht vor/ wird beantragt.

                              Lagebeschreibung

                               

                              Die Stadt Dortmund hat den Strukturwandel mit Bravour gemeistert und sich neue Perspektiven und eine neue Identität geschaffen: Vom Industriestandort entwickelt sich die Stadt zu einem Technologie- und Dienstleistungszentrum.
                               
                              Dortmund, als bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Westfalen, ist heute Motor des gesamten Ruhrgebietes und Taktgeber der Region.
                              Doch nicht nur wirtschaftlich ist Dortmund stark.
                               
                              Das moderne Ensemble in dieser attraktivsten Lage bietet – ein unglaubliches Angebot.

                              Sonstiges

                               

                              Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                              Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                              Juliane Degen

                              Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
                               
                              Telefon: 02325 91830 0
                              E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

                                Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                                Barrierefreies und altengerechtes Wohnen

                                44623 Herne

                                 

                                Objektbeschreibung

                                 

                                Die großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf eine Quadratmeterzahl von 83,5.
                                 
                                Alle Etagen des Hauses sind mit dem Aufzug erreichbar.
                                 
                                Nicht nur die wunderschöne Aufteilung der Wohnung beeindruckt, sondern auch die hellen Räume und das moderne Bad sind ein absoluter Hingucker.
                                Vom Eingangsbereich gelangt man in das riesige Wohn- / Esszimmer nebst offener Küche.
                                 
                                Die bodentiefen Fenster in allen Räumen der Wohnung lassen den Raum nochmals erstrahlen.
                                 
                                Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, wo Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ihren Platz finden können.

                                Ausstattung

                                 

                                • Tageslichtbad
                                • Balkon/Terrasse
                                • Gäste-WC
                                • Abstellraum

                                Impressionen

                                 

                                [metaslider id=“4384″]

                                Lagebeschreibung

                                 

                                Die fußläufige Innenstadt, vielfältige Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die verkehrsgünstige Lage für individuelle Fortbewegung bieten in jedem Lebensabschnitt ein ruhiges Wohnen in Citynähe.

                                Sonstiges

                                 

                                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                                Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                                 

                                Foto von Kimberly Lux

                                Kimberly Lux

                                Vermietungsabteilung
                                 
                                Telefon: 02325 91830 0
                                E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

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                                  Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

                                  44625 Herne

                                   

                                  Objektbeschreibung

                                   

                                  Diese schöne und helle Wohnung bietet genügend Platz für Ihre kleine Familie oder für Sie und Ihren Partner.
                                   
                                  Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 89 m² auf drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat verlegt und an den Wänden mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet.
                                   
                                  Von der großzügigen Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher eine wunderschöne Sicht bietet.
                                   
                                  Des Weiteren verfügt die Küche über genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke – hier können Kochfreunde gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen!
                                   
                                  Neugierig?
                                   
                                  Dann rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen die Wohnung vor.

                                  Impressionen

                                   

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                                  Lagebeschreibung

                                   

                                  Die von uns angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Süd.
                                   
                                  Verkehrstechnisch ist die Stadt durch den Knotenpunkt A 42 und A 43 ideal an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet angeschlossen und somit besonders für Berufspendler interessant.
                                   
                                  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Herner Innenstadt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

                                  Sonstiges

                                   

                                  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                                  Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                                   

                                  Foto von Kimberly Lux

                                  Kimberly Lux

                                  Vermietungsabteilung
                                   
                                  Telefon: 02325 91830 0
                                  E-Mail: info@immobilien-weidenbach.de

                                    Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

                                    * Pflichtfelder

                                    Repräsentative Büroflächen im Herzen Herfords! – mit 360°-Tour – RESERVIERT!

                                    32052 Herford

                                     

                                    Objektbeschreibung

                                     

                                    Im Herzen von Herford – in bester Lage! Hier können Sie ruhig und doch zentral am Stadtleben teilnehmen.
                                     
                                    Diese traumhafte, sanierte denkmalgeschützte Stadtvilla wurde 1912 auf einem großzügigen Grundstück mit einer gesamten Wohnfläche (EG) von ca. 170 m² mit 5 Zimmern erbaut und ist hervorragend privat sowie gewerblich nutzbar.
                                     
                                    Die gesamte Immobilie ist sehr hochwertig – so wird Natursteinfreunden im Eingangsbereich des großzügigen Entrees mit luxuriösen weißen Marmorfußböden das Herz aufgehen.
                                     
                                    Im Wohn- und den anderen Bereichen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Küche und das Bad sind stilvoll, modern und zeitlos gefliest.
                                     
                                    Vom großzügigen Entree gelangen Sie in:
                                    (hier ist die Nutzung individuell gewerblich nutzbar)
                                     
                                    – 3 Arbeits- oder Schlafräume
                                    – 1 weiterer Besprechungs-, Arbeits- oder Fernsehraum
                                    – 1 großer, unverwechselbarer Wohn- und Arbeitsraum mit lichtdurchflutetem Wintergarten und separater Treppe in den garten & Terrasse
                                    – Küche mit Speisezimmer, ebenfalls erreichbar über eine weitere, separate Kellertreppe
                                    – zeitloses Tageslicht-Bad mit traumhaftem Gartenausblick ins Grüne
                                    – Gäste-WC (Treppenhaus)
                                     
                                    Des Weiteren punktet die Wohnung mit:
                                     
                                    – 2 Kellerräumen
                                    – 2 Stellplätzen vor dem Haus
                                     

                                    360°-Tour

                                     

                                    Daten auf einen Blick:

                                    Miete gewerblich: 1.650 €
                                    (plus Nebenkosten: 500 €)
                                    Kaution: 2500 €
                                     
                                    Nutzen Sie dieses Objekt als prestigeträchtiges Büro, Kanzlei oder andere passende Gewerbeeinheit. Nach Absprache ist es zeitnah verfügbar.

                                    Virtual Staging

                                    Sehen Sie sich schon jetzt an, wie dieser Raum der Immobilie, der vorher als Bürofläche genutzt wurde, fertig renoviert und möbliert aussehen könnte.

                                    Impressionen

                                    [metaslider id=“4239″]

                                    Lagebeschreibung

                                     

                                    Die Villa befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in einer TOPLAGE von HERFORD – verkehrsberuhigt, grün und zentrumsnah.
                                     
                                    Das Objekt ist unmittelbar des Marta-Museums, des Bahnhofs und der Elsbach-Passage gelegen.
                                     
                                    Der Weg in die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen – das gilt auch für Apotheken, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
                                     
                                    Für Pendler ist der Autobahnanschluss an die A2 (Richtung Bad Oeynhausen und Bielefeld) sowie die A30 (Richtung Osnabrück und Minden) in wenigen Minuten erreichbar.

                                    Sonstiges

                                     

                                    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                                    Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                                    Juliane Degen

                                    Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
                                     
                                    Telefon: 02325 91830 0
                                    E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

                                      Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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                                      Darauf haben Sie gewartet: Charmante EG-Altbauwohnung im Herzen Herfords! – mit 360°-Tour – RESERVIERT!

                                      32052 Herford

                                       

                                      Objektbeschreibung

                                       

                                      Im Herzen von Herford – in bester Lage! Hier können Sie ruhig und doch zentral am Stadtleben teilnehmen.
                                       
                                      Diese traumhafte, sanierte denkmalgeschützte Stadtvilla wurde 1912 auf einem großzügigen Grundstück mit einer gesamten Wohnfläche (EG) von ca. 170 m² mit 5 Zimmern erbaut und ist hervorragend privat sowie gewerblich nutzbar.
                                       
                                      Die gesamte Immobilie ist sehr hochwertig – so wird Natursteinfreunden im Eingangsbereich des großzügigen Entrees mit luxuriösen weißen Marmorfußböden das Herz aufgehen.
                                       
                                      Im Wohn- und den anderen Bereichen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Küche und das Bad sind stilvoll, modern und zeitlos gefliest.
                                       
                                      Vom großzügigen Entree gelangen Sie in:
                                      (hier ist die Nutzung individuell gewerblich nutzbar)
                                       
                                      – 3 Arbeits- oder Schlafräume
                                      – 1 weiterer Besprechungs-, Arbeits- oder Fernsehraum
                                      – 1 großer, unverwechselbarer Wohn- und Arbeitsraum mit lichtdurchflutetem Wintergarten und separater Treppe in den garten & Terrasse
                                      – Küche mit Speisezimmer, ebenfalls erreichbar über eine weitere, separate Kellertreppe
                                      – zeitloses Tageslicht-Bad mit traumhaftem Gartenausblick ins Grüne
                                      – Gäste-WC (Treppenhaus)
                                       
                                      Des Weiteren punktet die Wohnung mit:
                                       
                                      – 2 Kellerräumen
                                      – 2 Stellplätzen vor dem Haus
                                       

                                      360°-Tour

                                       

                                      Daten auf einen Blick:

                                      Miete privat: 1.250 €
                                      Miete gewerblich: 1.650 €
                                      (plus Nebenkosten: 500 €)
                                      Kaution: 2500 €
                                       
                                      Die Wohnung ist privat und/oder als prestigeträchtiges Büro, Kanzlei oder andere passende Gewerbeeinheit nutzbar und nach Absprache zeitnah verfügbar.

                                      Virtual Staging

                                      Sehen Sie sich schon jetzt an, wie dieser Raum der Immobilie, der vorher als Bürofläche genutzt wurde, fertig renoviert und möbliert aussehen könnte.

                                      Impressionen

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                                      Lagebeschreibung

                                       

                                      Die Villa befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in einer TOPLAGE von HERFORD – verkehrsberuhigt, grün und zentrumsnah.
                                       
                                      Das Objekt ist unmittelbar des Marta-Museums, des Bahnhofs und der Elsbach-Passage gelegen.
                                       
                                      Der Weg in die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen – das gilt auch für Apotheken, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
                                       
                                      Für Pendler ist der Autobahnanschluss an die A2 (Richtung Bad Oeynhausen und Bielefeld) sowie die A30 (Richtung Osnabrück und Minden) in wenigen Minuten erreichbar.

                                      Sonstiges

                                       

                                      Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

                                      Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

                                      Juliane Degen

                                      Vertriebsleitung und Immobilienfachwirtin
                                       
                                      Telefon: 02325 91830 0
                                      E-Mail: degen@immobilien-weidenbach.de

                                        Ich interessiere mich für diese Immobilie und bin damit einverstanden, dass Sie mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Ich habe die Datenschutzerklärung (https://immobilien-weidenbach.de/datenschutz) zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden.

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